Gần 2 tỷ USD vốn ngoại "đổ" vào bất động sản trong 5 tháng

Gần 2 tỷ USD vốn ngoại "đổ" vào bất động sản trong 5 tháng

Vũ Thu Hương

Vũ Thu Hương

Thứ 3, 28/05/2024 08:30

Năm tháng đầu năm, nhà đầu tư nước ngoài đã rót gần 1,98 tỷ USD vào ngành kinh doanh bất động sản, tăng hơn 70% so với cùng kỳ năm ngoái.

Tính đến cuối tháng 5/2024, ngành kinh doanh bất động sản đứng thứ 2 với gần 1,98 tỉ USD, chiếm gần 17,9% tổng vốn đầu tư đăng ký, tăng 70,8% so với cùng kỳ, theo Công Luận.

Theo báo cáo của Cục Đầu tư nước ngoài, Bộ Kế hoạch và Đầu tư, tính tới ngày 27/5, ước tính các dự án đầu tư nước ngoài đã giải ngân được khoảng 8,25 tỉ USD, tăng 7,8% so với cùng kỳ năm 2023.

Tổng vốn đăng ký mới, điều chỉnh và góp vốn mua cổ phần của nhà đầu tư nước ngoài đạt hơn 11,07 tỉ USD, tăng 2% so với cùng kỳ năm 2023. Trong đó, đầu tư mới vẫn duy trì mức tăng cao so với cùng kỳ kể cả về số dự án và vốn đầu tư.

Bất động sản - Gần 2 tỷ USD vốn ngoại 'đổ' vào bất động sản trong 5 tháng

Ảnh minh họa 

Bên cạnh đó có 1.227 dự án mới được cấp giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh (tăng 27,5% so với cùng kỳ); tổng vốn đăng ký đạt gần 7,94 tỉ USD (tăng 50,8% so với cùng kỳ).

Các nhà đầu tư nước ngoài đã đầu tư vào 17 ngành trong tổng số 21 ngành kinh tế quốc dân. Trong đó, ngành công nghiệp chế biến, chế tạo dẫn đầu với hơn 7,43 tỉ USD, chiếm 67,1% tổng vốn đầu tư đăng ký, tăng 11,9% so với cùng kỳ.

Ngành kinh doanh bất động sản đứng thứ 2 với gần 1,98 tỉ USD, chiếm gần 17,9% tổng vốn đầu tư đăng ký, tăng 70,8% so với cùng kỳ. Tiếp theo lần lượt là các ngành bán buôn bán lẻ; vận tải kho bãi với tổng vốn đăng ký đạt lần lượt hơn 514,2 triệu USD và gần 342,2 triệu USD.

Đã có 78 quốc gia và vùng lãnh thổ có đầu tư tại Việt Nam trong 5 tháng đầu năm. Trong đó, Singapore dẫn đầu với gần 3,25 tỉ USD, chiếm 29,3% tổng vốn đầu tư, tăng 28,2% so với cùng kỳ 2023.

Thị trường bất động sản hút 25% lượng kiều hối hàng năm

Luật Đất đai năm 2024 dự kiến có hiệu lực từ 1/7/2024, đáng chú ý nhất của Luật này là mở rộng quyền sử dụng đất đối với Việt kiều.

Cụ thể, Khoản 3 và Khoản 6, Điều 4 về “Người sử dụng đất” quy định người sử dụng đất được Nhà nước giao đất, cho thuê đất, công nhận quyền sử dụng đất; đang sử dụng đất ổn định, đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất mà chưa được Nhà nước cấp giấy chứng nhận bao gồm: Cá nhân trong nước, người Việt Nam định cư ở nước ngoài là công dân Việt Nam; Người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài.

Theo đó, hành lang pháp lý mới với các quy định rõ ràng và cởi mở hơn, tạo điều kiện thuận lợi cho Việt kiều đầu tư, sở hữu nhà tại Việt Nam. Dòng kiều hối theo đó sẽ “đổ” vào thị trường  bất động sản Việt Nam.

Theo Ủy ban Nhà nước về người Việt Nam ở nước ngoài, hiện có khoảng 6 triệu người Việt Nam sinh sống, làm việc tại hơn 130 quốc gia và vùng lãnh thổ, trong đó 80% ở các nước phát triển.

Theo Thống kê từ Bộ Lao động – Thương binh và Xã hội, khoảng 650.000 lao động Việt Nam đang làm việc tại 40 quốc gia và vùng lãnh thổ trên thế giới. Lượng kiều hối về Việt Nam trong 10 năm trở lại đây duy trì vị trí trong Top 10 quốc gia có lượng kiều hối lớn nhất thế giới và trong Top 3 khu vực châu Á - Thái Bình Dương.

Lũy kế từ năm 1993 đến hết 2022 đạt trên 190 tỷ USD, gần bằng lượng vốn FDI giải ngân trong cùng kỳ. Riêng năm 2023, lượng kiều hối chảy về cả nước ước đạt khoảng 16 tỷ USD, tăng 32% so với năm trước.

Ước tính mỗi năm có tới 25% lượng kiều hối được gửi gắm vào thị trường  bất động sản. Sự đổi mới của Luật Đất đai là quan điểm phù hợp với xu hướng quốc tế, mang tính tích cực. Lượng kiều hối sẽ là trợ lực cho thị trường  bất động sản thời gian tới. Đặc biệt, trong bối cảnh nhiều doanh nghiệp  địa ốc đang “khát vốn”.

Hội Môi giới  Bất động sản Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam nhận định, dòng kiều hối này sẽ là nguồn cầu mạnh mẽ giúp thị trường  bất động sản phát triển. Dòng vốn này sẽ hướng tới sản phẩm căn hộ ở khu vực trung tâm và lân cận, có thể khai thác vận hành cho thuê. Việc giá nhà ở một số quốc gia đã quá cao hay việc siết các quy định nhập cư ở một số nước... cũng sẽ khiến nhu cầu sở hữu nhà nảy sinh tại Việt Nam.

Đào Vũ (T/h)

Cảm ơn bạn đã quan tâm đến nội dung trên. Hãy tặng sao để tiếp thêm động lực cho tác giả có những bài viết hay hơn nữa.
Đã tặng: 0 star
Tặng sao cho tác giả
Hữu ích
5 star
Hấp dẫn
10 star
Đặc sắc
15 star
Tuyệt vời
20 star

CÙNG TÁC GIẢ

Trung Quốc sẵn sàng thúc đẩy hợp tác thực chất trên mọi lĩnh vực với Việt Nam

Trung Quốc sẵn sàng thúc đẩy hợp tác thực chất trên mọi lĩnh vực với Việt Nam

Thứ 2, 19/08/2024 | 21:45

Chủ tịch Chính hiệp Trung Quốc Vương Hộ Ninh bày tỏ Trung Quốc mong muốn, sẵn sàng thúc đẩy giao lưu ở các kênh, các cấp giữa hai nước; thúc đẩy hợp tác thực chất trên mọi lĩnh vực với Việt Nam.

Hội đàm cấp cao giữa Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Việt Nam và Trung Quốc

Hội đàm cấp cao giữa Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Việt Nam và Trung Quốc

Thứ 2, 19/08/2024 | 17:14

Hai đồng chí Tổng Bí thư, Chủ tịch nước đạt nhất trí cao về việc tăng cường tin cậy chính trị, duy trì giao lưu, tiếp xúc thường xuyên giữa lãnh đạo cấp cao hai Đảng, hai nước Việt Nam-Trung Quốc.

Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm hội kiến Ủy viên Bộ Chính trị, Bí thư Tỉnh ủy Quảng Đông

Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm hội kiến Ủy viên Bộ Chính trị, Bí thư Tỉnh ủy Quảng Đông

Chủ nhật, 18/08/2024 | 19:06

Sáng ngày 18/8/2024, trong ngày làm việc đầu tiên của chuyến thăm cấp Nhà nước đến Trung Quốc theo lời mời của Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tập Cận Bình, Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm đã hội kiến với đồng chí Hoàng Khôn Minh, Ủy viên Bộ Chính trị, Bí thư Tỉnh ủy Quảng Đông và toàn thể Ban Thường vụ Tỉnh ủy Quảng Đông.

Kỳ vọng từ chuyến thăm Trung Quốc của Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm

Kỳ vọng từ chuyến thăm Trung Quốc của Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm

Thứ 6, 16/08/2024 | 05:00

Bộ trưởng Bộ Ngoại giao Bùi Thanh Sơn tin tưởng chuyến thăm Trung Quốc của Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm và Phu nhân sẽ mở ra một giai đoạn phát triển mới cho quan hệ hai nước.

Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm sẽ thăm cấp Nhà nước tới CHND Trung Hoa

Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm sẽ thăm cấp Nhà nước tới CHND Trung Hoa

Thứ 5, 15/08/2024 | 16:47

Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm và Phu nhân sẽ thăm cấp Nhà nước đến nước Cộng hòa Nhân dân Trung Hoa từ ngày 18 đến ngày 20 tháng 8 năm 2024.

Xem thêm

CÙNG CHUYÊN MỤC

Nhà máy bột giấy nghìn tỷ bỏ hoang, 45ha "đất vàng" phủ đầy cỏ dại

Nhà máy bột giấy nghìn tỷ bỏ hoang, 45ha "đất vàng" phủ đầy cỏ dại

Thứ 6, 22/08/2025 | 08:30

Hơn 20 năm trước, dự án Nhà máy bột giấy Phương Nam (xã Thạnh Phước, Tây Ninh) được kỳ vọng trở thành “cú huých” kinh tế với công suất 100.000 tấn/năm. Thế nhưng, sau nhiều lần đội vốn lên đến 3.400 tỷ đồng, khu phức hợp nhà máy lại rơi vào cảnh “đắp chiếu”.

3.790 căn hộ tái định cư Thủ Thiêm sắp được “định đoạt số phận”

3.790 căn hộ tái định cư Thủ Thiêm sắp được “định đoạt số phận”

Thứ 5, 21/08/2025 | 10:42

Tp.HCM sẽ đưa ra đấu giá hơn 3.700 căn hộ tại khu tái định cư Thủ Thiêm (Tp.Thủ Đức cũ), khi các căn nhà tại đây không có người sử dụng.

Kiến nghị ưu tiên đất cho y tế tư nhân khi sửa đổi Luật Đất đai

Kiến nghị ưu tiên đất cho y tế tư nhân khi sửa đổi Luật Đất đai

Thứ 4, 20/08/2025 | 18:19

Hiệp hội Bệnh viện tư nhân kiến nghị sửa Luật Đất đai, ưu tiên đất cho y tế tư nhân nhằm tháo gỡ vướng mắc, thúc đẩy xã hội hóa khám chữa bệnh.

Huế đồng loạt khởi công 4 dự án tái định cư, nghĩa trang phục vụ đường sắt tốc độ cao

Huế đồng loạt khởi công 4 dự án tái định cư, nghĩa trang phục vụ đường sắt tốc độ cao

Thứ 3, 19/08/2025 | 18:26

Trong ngày 19/8, Huế đã khởi công đồng loạt 4 dự án tái định cư và nghĩa trang phục vụ giải phóng mặt bằng đường sắt tốc độ cao Bắc – Nam, mở bước đi tiên phong cho hạ tầng và an sinh người dân.

Khởi công dự án Thành phố thông minh Bắc Hà Nội 4,2 tỷ USD

Khởi công dự án Thành phố thông minh Bắc Hà Nội 4,2 tỷ USD

Thứ 3, 19/08/2025 | 13:33

Dự án Thành phố thông minh Bắc Hà Nội với tổng mức đầu tư khoảng 4,2 tỷ USD nằm trên địa bàn xã Vĩnh Thanh (Hà Nội) đã chính thức được khởi công.

Xem thêm

NỔI BẬT TRONG NGÀY

Loại lá đắt đỏ bậc nhất thế giới, 150 triệu đồng/kg, chỉ duy nhất Việt Nam sở hữu

Loại lá đắt đỏ bậc nhất thế giới, 150 triệu đồng/kg, chỉ duy nhất Việt Nam sở hữu

Thứ 5, 21/08/2025 | 15:00

Loại lá này được thu mua với giá từ 11-12 triệu đồng/kg nếu bán tươi, còn sấy khô sẽ có giá khoảng 150 triệu đồng/kg.

Làm rõ việc nam thanh niên điều khiển xe ô tô kéo theo xe tự chế quay video đăng lên tiktok

Làm rõ việc nam thanh niên điều khiển xe ô tô kéo theo xe tự chế quay video đăng lên tiktok

Thứ 5, 21/08/2025 | 09:24

Tại cơ quan công an, anh Hoà trình bày, được một cơ sở kinh doanh xe máy nhờ quay video để quảng cáo cho sản phẩm của cửa hàng.

Tổ chức đánh bạc và đánh bạc, 7 bị cáo ở Huế lĩnh án

Tổ chức đánh bạc và đánh bạc, 7 bị cáo ở Huế lĩnh án

Thứ 5, 21/08/2025 | 18:21

Với hai hành vi tổ chức đánh bạc và đánh bạc, 7 bị cáo trên địa bàn Tp.Huế đã phải trả giá cho hành vi phạm tội của mình.

Khu trục hạm trị giá 1,3 tỷ USD “nằm không” 3.000 ngày

Khu trục hạm trị giá 1,3 tỷ USD “nằm không” 3.000 ngày

Thứ 6, 22/08/2025 | 05:40

Chuyên gia chỉ ra rằng tình trạng “nằm không” kéo dài của khu trục hạm HMS Daring không phải do một vấn đề đơn lẻ mà là do nhiều yếu tố phức tạp.

Hé lộ “lựa chọn tốt thứ hai” về đảm bảo an ninh cho Ukraine

Hé lộ “lựa chọn tốt thứ hai” về đảm bảo an ninh cho Ukraine

Thứ 5, 21/08/2025 | 14:20

Đề xuất này yêu cầu các quốc gia đã ký thỏa thuận an ninh với Ukraine phải phản ứng trong vòng 24 giờ trong trường hợp thỏa thuận hòa bình bị vi phạm.

Bạn cần đăng nhập để thực hiện chức năng này!

Bình luận không đăng nhập

Bạn không thể gửi bình luận liên tục. Xin hãy đợi
60 giây nữa.