Hà Nội điều chỉnh quy hoạch dự án Khu nhà ở Thạch Bàn Lakeside

Hà Nội điều chỉnh quy hoạch dự án Khu nhà ở Thạch Bàn Lakeside

Trần Thị Tú Anh
Thứ 3, 15/08/2023 | 11:51
0
Theo Quy hoạch chi tiết Khu nhà ở Thạch Bàn Lakeside, Hà Nội quyết định điều chỉnh từ chức năng nhà ở cao tầng sang nhà ở thấp tầng với tỉ lệ 1/500.

UBND Tp.Hà Nội vừa việc phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết Khu nhà ở Thạch Bàn Lakeside, tỉ lệ 1/500 tại ô đất ký hiệu CT tại phường Thạch Bàn, quận Long Biên. Khu đất lập điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết có diện tích khoảng 9.456 m2.

Phía Tây Bắc khu đất giáp đường Thạch Bàn, phía Tây Nam giáp đường hiện có, các phía còn lại giáp các ô đất có chức năng công cộng thành phố và đất ở thấp tầng theo quy hoạch chi tiết được duyệt.

Theo quyết định, điều chỉnh chức năng từ nhà ở cao tầng sang nhà ở thấp tầng để tạo lập không gian kiến trúc cảnh quan hài hòa trong tổng thể dự án và khu vực lân cận, giảm tải cho hệ thống hạ tầng khu vực, hình thành khu nhà ở có môi trường chất lượng sống cao, tăng hiệu quả sử dụng đất.

Về nguyên tắc điều chỉnh, điều chỉnh cục bộ ô đất CT trong Quy hoạch chi tiết Khu nhà ở Thạch Bàn Lakeside, tỉ lệ 1/500 trên cơ sở giữ nguyên phạm vi, ranh giới của ô đất theo quy hoạch chi tiết được duyệt, điều chỉnh từ chức năng nhà ở cao tầng sang nhà ở thấp tầng, giảm quy mô dân số, không làm ảnh hưởng đến mạng lưới giao thông, hệ thống hạ tầng kỹ thuật chung của Quy hoạch chi tiết Khu nhà ở Thạch Bàn Lakeside, tỉ lệ 1 /500 đã được phê duyệt.

Các nội dung khác không thuộc phạm vi điều chỉnh cục bộ ô đất CT được giữ nguyên theo đồ án Điều chỉnh tổng thể Quy hoạch Quy hoạch chi tiết Khu nhà ở Thạch Bàn Lakeside, tỉ lệ 1/500 đã được UBND thành phố phê duyệt tại Quyết định số 2151 ngày 07/5/2018.

Bất động sản - Hà Nội điều chỉnh quy hoạch dự án Khu nhà ở Thạch Bàn Lakeside

Nội dung điều chỉnh chức năng nhà ở cao tầng sang nhà ở thấp tầng với dự án Khu nhà ở Thạch Bàn Lakeside. 

Theo đồ án Điều chỉnh tổng thể Quy hoạch chi tiết Khu nhà ở Thạch Bàn Lakeside, tỉ lệ 1/500 đã được UBND thành phố phê duyệt tại Quyết định số 2151, ô đất CT có quy mô khoảng 9.456 m2 được xác định chức năng sử dụng đất nhóm nhà ở cao tầng.

Quy mô diện tích xây dựng 5.201 m2, mật độ xây dựng 55%, hệ số sử dụng đất 10,3 lần, tầng cao 25 tầng, quy mô dân số 2.455 người.

Nay giữ nguyên phạm vi, ranh giới ô đất; điều chỉnh chức năng sử dụng đất từ chức năng nhà ở cao tầng sang nhà ở thấp tầng, giảm quy mô dân số.

Các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc sau điều chỉnh: Đất nhóm nhà ở cao tầng theo quyết định cũ có diện tích xây dựng là 5.201 m2, tầng cao 25 tầng nay điều chỉnh thành 6 đất nhóm nhà ở liền kề với diện tích xây dựng là 4886,5 m2, với 52 lô đất, chiều cao 4 tầng.

Chiều cao xây dựng công trình thống nhất với các công trình nhà liên kế trong tổng thể dự án. Chiều cao các tầng nhà, các bộ phận của công trình đảm bảo thống nhất cho các dãy nhà và không có bộ phận nào của công trình vượt quá chỉ giới đường đỏ và ranh giới ô đất.

Theo UBND thành phố, mục tiêu điều chỉnh để cụ thể hóa Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050, Quy hoạch phân khu đô thị N10 tỉ lệ 1/2.000 đã được các cấp thẩm quyền phê duyệt; chủ trương điều chỉnh chức năng từ nhà ở cao tầng sang nhà ở thấp tầng đã được UBND thành phố chấp thuận.

UBND thành phố giao Sở Quy hoạch - Kiến trúc kiểm tra, xác nhận bản vẽ Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết Khu nhà ở Thạch Bàn Lakeside, tỉ lệ 1/500 tại ô đất ký hiệu CT nêu trên phù hợp với Quyết định này; lưu trữ hồ sơ theo quy định.

UBND quận Long Biên chủ trì, phối hợp với Sở Quy hoạch - Kiến trúc và Công ty TNHH Bất động sản Thạch Bàn Lakeside tổ chức công bố công khai điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết được duyệt để các tổ chức, cơ quan có liên quan và nhân dân được biết, thực hiện.

Quận Long Biên và Thanh tra Sở Xây dựng chịu trách nhiệm kiểm tra, giám sát việc xây dựng theo quy hoạch được phê duyệt, xử lý các trường hợp xây dựng sai quy hoạch theo thẩm quyền và quy định của pháp luật.

Quy hoạch đô thị phải đi trước một bước, tạo nguồn lực phát triển đô thị

Thứ 6, 14/07/2023 | 11:42
Theo ông Nguyễn Đức Hiển, xác định quy hoạch đô thị và phát triển kết cấu hạ tầng các đô thị phải đi trước một bước và tạo ra nguồn lực chủ yếu cho phát triển đô thị

Sửa đổi, bổ sung một số quy định về lập quy hoạch đô thị

Thứ 4, 21/06/2023 | 13:58
Chính phủ ban hành Nghị định số 35/2023/NĐ-CP ngày 20/6 sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị định thuộc lĩnh vực quản lý nhà nước của Bộ Xây dựng.

Điều chỉnh quy hoạch chung Hà Nội: Phát triển đô thị hai bên đường vành đai 4

Thứ 7, 17/06/2023 | 14:18
Nội dung nằm trong nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch chung thủ đô Hà Nội đến năm 2045, tầm nhìn 2065.
Cùng tác giả

Lăng kính chứng khoán 29/11: Cân nhắc gia tăng tỉ trọng cổ phiếu

Thứ 5, 30/11/2023 | 06:00
Xu hướng ngắn hạn của thị trường chung vẫn duy trì ở mức trung tính. Nhà đầu tư có thể tiếp tục nắm giữ tỉ trọng cổ phiếu ở mức cân bằng và chưa nên mua vào.

VNDirect muốn thoái sạch vốn tại công ty con duy nhất

Thứ 4, 29/11/2023 | 17:48
VNDirect muốn chuyển nhượng toàn bộ vốn tại IPAAM sau 6 năm thâu tóm. Nếu thương vụ thành công, VNDirect sẽ không còn sở hữu công ty con nào.

Xuất khẩu ngành công nghiệp chế biến đạt 270,45 tỷ USD từ đầu năm

Thứ 4, 29/11/2023 | 16:27
Tính đến hết ngày 15/11/2023, xuất khẩu nhóm hàng công nghiệp chế biến đạt 270,45 tỷ USD, chiếm 88,4% tổng kim ngạch xuất khẩu nước ta.

Doanh thu bán lẻ hàng hóa 11 tháng ước đạt 4.420 nghìn tỷ đồng

Thứ 4, 29/11/2023 | 16:06
Doanh thu bán lẻ hàng hóa 11 tháng đầu năm ước đạt 4.420 nghìn tỷ đồng, tăng 8,6% so với cùng kỳ năm trước, phần tăng đến từ nhu cầu tiêu dùng lương thực, thực phẩm.

VN-Index vượt mốc 1.100 điểm nhưng thanh khoản vẫn "èo uột"

Thứ 4, 29/11/2023 | 15:28
Kết phiên ngày 29/11, VN-Index tăng 7,37 điểm lên 1.102,8 điểm. Tuy nhiên, tổng giá trị khớp lệnh giảm 19% so với phiên trước xuống 14.707 tỷ đồng.
Cùng chuyên mục

Đồng Nai: Bát nháo nhà ở xây dựng trái phép trên đất nông nghiệp

Thứ 4, 29/11/2023 | 15:41
Ghi nhận thực tế của PV Người Đưa Tin, hiện có hàng loạt ngôi nhà xây dựng trái phép tại huyện Vĩnh Cửu, tỉnh Đồng Nai.

Hà Nội: Khu vui chơi "mọc" trên hành lang thoát lũ sông Hồng

Thứ 4, 29/11/2023 | 09:25
Một diện tích đất bãi sông tại phường Thanh Trì (quận Hoàng Mai, Tp.Hà Nội) được cải tạo trở thành làm khu vui chơi, kinh doanh giải trí.

Nhà đầu tư dự án BĐS của Công tyTNHH Eternal Properties Thảo Điền đang “ngồi trên lửa”

Thứ 4, 29/11/2023 | 07:00
Được hứa hẹn dự án có tiềm năng sinh lời ổn định hàng tháng, nhiều nhà đầu tư rót tiền vào.

Hà Nội yêu cầu kiểm tra, xử lý vi phạm tòa "lâu đài" tại Ba Đình

Thứ 3, 28/11/2023 | 14:14
Phó Chủ tịch UBND Tp.Hà Nội giao UBND quận Ba Đình khẩn trương kiểm tra, xử lý các vi phạm (nếu có) theo thẩm quyền và theo quy định của pháp luật.

Thông qua Luật Kinh doanh bất động sản, mức đặt cọc nhà ở không quá 5% giá bán

Thứ 3, 28/11/2023 | 09:05
Với đa số đại biểu tham gia biểu quyết tán thành, Quốc hội đã chính thức thông qua Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi), có hiệu lực từ ngày 1/1/2025.
     
Nổi bật trong ngày

Giá vàng 29/11: Vàng SJC tăng vượt đỉnh 74 triệu đồng/lượng

Thứ 4, 29/11/2023 | 10:12
Giá vàng thế giới tăng thẳng đứng kéo giá vàng trong nước tăng dữ dội, lên mức cao kỷ lục trên 74 triệu đồng/lượng.

Đồng Nai: Bát nháo nhà ở xây dựng trái phép trên đất nông nghiệp

Thứ 4, 29/11/2023 | 15:41
Ghi nhận thực tế của PV Người Đưa Tin, hiện có hàng loạt ngôi nhà xây dựng trái phép tại huyện Vĩnh Cửu, tỉnh Đồng Nai.

Hà Nội: Khu vui chơi "mọc" trên hành lang thoát lũ sông Hồng

Thứ 4, 29/11/2023 | 09:25
Một diện tích đất bãi sông tại phường Thanh Trì (quận Hoàng Mai, Tp.Hà Nội) được cải tạo trở thành làm khu vui chơi, kinh doanh giải trí.

Nhà đầu tư dự án BĐS của Công tyTNHH Eternal Properties Thảo Điền đang “ngồi trên lửa”

Thứ 4, 29/11/2023 | 07:00
Được hứa hẹn dự án có tiềm năng sinh lời ổn định hàng tháng, nhiều nhà đầu tư rót tiền vào.

11 tháng năm 2023, Hà Nội đón 4,1 triệu lượt khách quốc tế

Thứ 4, 29/11/2023 | 11:18
Theo Sở Du lịch Hà Nội, 11 tháng qua, khách quốc tế đến Thủ đô ước đạt 4,1 triệu lượt, tăng hơn 3 lần so với cùng kỳ năm 2022 (vượt chỉ tiêu ước tính cả năm 2023).