Kinh Bắc lên kế hoạch phát hành gần 190 triệu cổ phiếu để tăng vốn

Dương Thị Thu Nga
Thứ 3, 07/12/2021 | 14:09
Sau khi hoàn thành đợt phát hành gần 190 triệu cổ phiếu thưởng cho cổ đông, vốn điều lệ của Kinh Bắc sẽ tăng từ 5.757 tỷ đồng lên 7.656 tỷ đồng.

Tổng Công ty phát triển đô thị Kinh Bắc (MCK: KBC) vừa thông qua việc triển khai phương án phát hành cổ phiếu tăng vốn cổ phần từ nguồn vốn chủ sở hữu.

Theo đó, Kinh Bắc dự kiến phát hành gần 190 triệu cổ phiếu thưởng cho cổ đông, tương ứng 33,33% số lượng cổ phiếu đang lưu hành. Giá trị phát hành theo mệnh giá gần 1.900 tỷ đồng. 

Tỉ lệ thực hiện quyền là 3:1, tương ứng cổ đông sở hữu 3 cổ phiếu sẽ được nhận 1 cổ phiếu mới.
Dự kiến từ quý IV/2021 đến quý I/2022 và sau khi được Ủy ban Chứng khoán Nhà nước chấp thuận, đợt phát hành này này sẽ được thực hiện.

Nguồn vốn phát hành lấy từ thặng dư vốn cổ phần và lợi nhuận sau thuế chưa phân phối tại thời điểm 31/12/2020 theo số liệu tại BCTC riêng lẻ năm 2020 đã được kiểm toán.

Bất động sản - Kinh Bắc lên kế hoạch phát hành gần 190 triệu cổ phiếu để tăng vốn

Nguồn vốn thực hiện lấy từ thặng dư vốn cổ phần và lợi nhuận sau thuế chưa phân phối tính tại thời điểm 31/12/2020.

Nếu kế hoạch phát hành đạt kỳ vọng, vốn điều lệ của Kinh Bắc sẽ tăng từ gần 5.757 tỷ đồng lên 7.656 tỷ đồng.

Trong tháng 9 và 10, doanh nghiệp bất động sản khu công nghiệp vừa chào bán thành công 100 triệu cổ phiếu riêng lẻ, giá 34.096 đồng/cp thu về 3.410 tỷ đồng. Đơn vị đã phân phối 88 triệu cổ phiếu cho nhà đầu tư trong nước và 12 triệu đơn vị cho nhà đầu tư nước ngoài.

Nguồn vốn này dự kiến được chi cho việc bổ sung vốn lưu động (khoảng 534 tỷ đồng), đầu tư vào công ty con là Công ty Phát triển Đô thị Tràng Cát (khoảng 1.500 tỷ đồng) và tái cơ cấu cho 12 khoản nợ với tổng giá trị ở mức 2.306 tỷ đồng.

Ngoài ra, đầu tháng 11, Kinh Bắc thông qua việc vay tín chấp với hạn mức vay là 200 tỷ đồng từ công ty con là Công ty cổ phần Khu công nghiệp Sài Gòn – Bắc Giang để phục vụ hoạt động sản xuất, kinh doanh. Thời gian gói vay này tối đa 2 năm và lãi suất theo thỏa thuận tại từng hợp đồng vay.

Về tình hình kinh doanh, quý III, KBC ghi nhận doanh thu thuần tăng trưởng 60% so với cùng kỳ lên 325 tỷ đồng; do chi phí lãi vay tăng cao, Kinh Bắc ghi nhận lỗ sau thuế 59 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ lỗ 8 tỷ đồng.

Lũy kế 9 tháng đầu năm 2021, doanh thu thuần của Kinh Bắc đạt gần 3.077 tỷ đồng, tăng gấp 3 lần cùng kỳ năm trước; lợi nhuận sau thuế đạt 733 tỷ đồng, tăng 7,6 lần cùng kỳ năm trước.

Năm 2021, Kinh Bắc đặt mục tiêu tổng doanh thu hợp nhất đạt 6.600 tỷ đồng, gấp 2,7 lần doanh thu thực hiện năm ngoái. Lợi nhuận sau thuế kỳ vọng là 2.000 tỷ đồng, tăng 573%.

Như vậy, dù doanh thu và lợi nhuận 9 tháng đầu năm tăng mạnh so với cùng kỳ thì doanh nghiệp phát triển khu công nghiệp này mới hoàn thành được 47% kế hoạch doanh thu và 37% kế hoạch lợi nhuận năm.

Hơn nữa, Kinh Bắc cũng đang gặp khó khăn về dòng tiền. Trong đó, dòng tiền hoạt động kinh doanh trong 9 tháng đầu năm 2021 âm 83 tỷ đồng, cùng kỳ năm trước cũng âm 111 tỷ đồng; dòng tiền đầu tư cũng âm 2.628 tỷ đồng.

Tại thời điểm ngày 30/9, quy mô tổng tài sản của Kinh Bắc là 30.200 tỷ đồng, tăng 27% so với hồi đầu năm. Trong đó, hàng tồn kho ghi nhận ở mức 11.515 tỷ đồng, giảm nhẹ so với hồi đầu năm, tuy nhiên vẫn chiếm 39% tổng tài sản.

Danh mục hàng tồn kho của Kinh Bắc tập trung chủ yếu tại dự án KCN và KĐT Tràng Cát (7.342 tỷ đồng); KCN Tân Phú Trung (1.223 tỷ đồng); KĐT Phúc Ninh (1.091 tỷ đồng); KĐT Tràng Duệ (623 tỷ đồng); KCN Nam Sơn - Hạp Lĩnh (891 tỷ đồng).

Trong khi đó, chi phí xây dựng cơ bản dở dang của doanh nghiệp ở mức 967 tỷ đồng, tập trung tại 2 dự án là Viễn Đông Meridian Towers (739 tỷ đồng) và khu Ngoại giao đoàn Hà Nội (107 tỷ).

Nợ phải trả chiếm 14.950 tỷ đồng trong nguồn vốn. Trong kỳ, dư nợ vay của KBC đạt 7.375 tỷ đồng, chủ yếu là vay dài hạn. Đồng thời, khoản vốn khác của chủ sở hữu cũng tăng thêm 2.685 tỷ so với đầu năm.

Cổ phiếu KBC có đà tăng giá mạnh từ vùng 30.000 đồng/cp lên 54.000 đồng/cp trong 4 tháng trước khi có sự điều chỉnh. Tính đến phiên chiều ngày 7/12, cổ phiếu KBC giao dịch ở mức 50.200 đồng/cổ phiếu.

Công ty Kinh Bắc tiếp tục vay lại tiền từ công ty con

Thứ 5, 11/11/2021 | 09:11
HĐQT Kinh Bắc thông qua nghị quyết vay thêm 200 tỷ đồng từ CTCP Khu công nghiệp Sài Gòn - Bắc Giang. Trước đó, Kinh Bắc đã vay 700 tỷ đồng từ công ty này.

Kinh Bắc phát hành thêm 100 triệu cổ phiếu, dự thu về 3.400 tỷ đồng

Thứ 3, 28/09/2021 | 10:35
Nếu phát hành cổ phiếu thành công với giá 34.096 đồng/CP, ước tính tập đoàn Kinh Bắc do ông Đặng Thành Tâm làm Chủ tịch có thể thu về 3.409 tỷ đồng.
Cùng tác giả

Triển vọng nào cho thị trường văn phòng cho thuê tại Hà Nội và Tp.HCM?

Thứ 3, 18/01/2022 | 16:29
Chuyên gia nhận định, cả về giá thuê và tỉ lệ trống tại Hà Nội và Tp.HCM ghi nhận xu hướng phục hồi và đi kèm với đó là nguồn cung tăng trưởng mạnh.

10 nhà đầu tư mua lô trái phiếu 500 tỷ đồng của Coteccons

Thứ 3, 18/01/2022 | 12:26
Với số tiền thu được, Coteccons dự kiến dùng 300 tỷ thanh toán chi phí nguyên vật liệu, thuê nhân công và 200 tỷ dùng để tăng quy mô vốn hoạt động kinh doanh.

Kinh Bắc muốn bán gần 6 triệu cổ phiếu quỹ

Thứ 3, 18/01/2022 | 10:27
HĐQT Kinh Bắc quyết định bán toàn bộ 5,95 triệu cổ phiếu quỹ, dự kiến thu về hơn 319 tỷ đồng nhằm bổ sung nguồn vốn kinh doanh.

Địa ốc Sài Gòn dự kiến chỉ lãi 180 tỷ đồng trong năm 2022

Thứ 2, 17/01/2022 | 15:48
Sau gần 1 năm kinh doanh kém sắc, Địa ốc Sài Gòn hạ mục tiêu lãi năm 2022 xuống còn 180 tỷ đồng, trong khi trước đó đạt mục tiêu lãi 243 tỷ đồng.

Doanh nghiệp bất động sản phát hành hơn 9 tỷ USD trái phiếu năm 2021

Thứ 2, 17/01/2022 | 12:15
Các doanh nghiệp bất động sản là nhóm có lượng phát hành trái phiếu cao thứ 2 trong năm 2021 với hơn 9 tỷ USD quy đổi, chỉ xếp sau nhóm các ngân hàng thương mại.
Cùng chuyên mục

Triển vọng nào cho thị trường văn phòng cho thuê tại Hà Nội và Tp.HCM?

Thứ 3, 18/01/2022 | 16:29
Chuyên gia nhận định, cả về giá thuê và tỉ lệ trống tại Hà Nội và Tp.HCM ghi nhận xu hướng phục hồi và đi kèm với đó là nguồn cung tăng trưởng mạnh.

Golf Long Thành – Tiên phong đổi mới, tận tâm vì cộng đồng

Thứ 3, 18/01/2022 | 15:50
Trải qua hơn 44 năm phát triển, Công ty CP Đầu tư & Kinh doanh Golf Long Thành trở thành đơn vị sản xuất kinh doanh uy tín, tiên phong trong nhiều lĩnh vực.

Metro Star - thiên đường mua sắm phong cách Myeongdong đầu tiên tại Việt Nam

Thứ 3, 18/01/2022 | 15:00
Dự án Metro Star, với khu phố đi bộ bao quanh dãy shophouse được lấy cảm hứng từ phố Myeongdong nổi tiếng ở Hàn Quốc đang thu hút sự quan tâm lớn từ các nhà đầu tư.

10 nhà đầu tư mua lô trái phiếu 500 tỷ đồng của Coteccons

Thứ 3, 18/01/2022 | 12:26
Với số tiền thu được, Coteccons dự kiến dùng 300 tỷ thanh toán chi phí nguyên vật liệu, thuê nhân công và 200 tỷ dùng để tăng quy mô vốn hoạt động kinh doanh.

Hà Nội: Quy định chi tiết một số nội dung về cấp giấy phép xây dựng

Thứ 3, 18/01/2022 | 11:01
Mới đây, UBND thành phố Hà Nội đã ban hành quyết định số 07/2022/QĐ-UBND quy định chi tiết một số nội dung về cấp giấy phép xây dựng trên địa bàn thành phố Hà Nội.
     
Nổi bật trong ngày

Hà Nội: Quy định chi tiết một số nội dung về cấp giấy phép xây dựng

Thứ 3, 18/01/2022 | 11:01
Mới đây, UBND thành phố Hà Nội đã ban hành quyết định số 07/2022/QĐ-UBND quy định chi tiết một số nội dung về cấp giấy phép xây dựng trên địa bàn thành phố Hà Nội.

10 nhà đầu tư mua lô trái phiếu 500 tỷ đồng của Coteccons

Thứ 3, 18/01/2022 | 12:26
Với số tiền thu được, Coteccons dự kiến dùng 300 tỷ thanh toán chi phí nguyên vật liệu, thuê nhân công và 200 tỷ dùng để tăng quy mô vốn hoạt động kinh doanh.

Kinh Bắc muốn bán gần 6 triệu cổ phiếu quỹ

Thứ 3, 18/01/2022 | 10:27
HĐQT Kinh Bắc quyết định bán toàn bộ 5,95 triệu cổ phiếu quỹ, dự kiến thu về hơn 319 tỷ đồng nhằm bổ sung nguồn vốn kinh doanh.

Triển vọng nào cho thị trường văn phòng cho thuê tại Hà Nội và Tp.HCM?

Thứ 3, 18/01/2022 | 16:29
Chuyên gia nhận định, cả về giá thuê và tỉ lệ trống tại Hà Nội và Tp.HCM ghi nhận xu hướng phục hồi và đi kèm với đó là nguồn cung tăng trưởng mạnh.