Công ty Cổ phần Dịch vụ Ô tô Hàng Xanh (Haxaco - HoSE: HAX) vừa thông báo việc đấu giá không thành công lô đất tại đường Võ Văn Kiệt, phường An Lạc, quận Bình Tân, Tp.HCM (cũ) có tổng diện tích 6.282,6m2.
Tổng giá chuyển nhượng lô đất sẽ không thấp hơn 180 triệu đồng/m², qua đó định giá toàn bộ lô đất ở mức tối thiểu khoảng 1.130 tỷ đồng.
Theo công bố từ Công ty Đấu giá Hợp danh Đấu giá Việt Nam chi nhánh Tp.HCM, đến hết 17h ngày 31/7/2025, không có khách hàng mua hồ sơ tham gia đấu giá và nộp tiền theo quy định. Do đó, lô đất trên sẽ tiếp tục được đưa ra đấu giá từ 9h đến 10h ngày 5/8/2025.
Haxaco đấu giá bất thành lô đất hơn 6.200m2 tại Tp.HCM.
Tại Báo cáo tài chính hợp nhất quý I/2025, bất động sản đầu tư Haxaco nguyên giá hơn 542 tỷ đồng.
Thương vụ bất động sản tại Võ Văn Kiệt đã bắt đầu từ năm 2022, khi HĐQT Haxaco thông qua việc nhận chuyển nhượng quyền sử đất thuộc thuộc chủ trương dự án khu căn hộ cao tầng N&T Tower của Công ty CP đầu tư N&T và ông Bùi Trung Quân. Tổng số tiền nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất tối đa 470 tỷ đồng.
Doanh nghiệp muốn mua đất để phát triển dự án khu phức hợp kinh doanh ô tô kết hợp văn phòng, căn hộ cao cấp. Dự án tại đường Võ Văn Kiệt khi ấy có diện tích 5.798,1m2, loạt đất tại đô thị, số tầng cao xây dựng tối đa 24 tầng.
Sau đó, tháng 11/2024, công ty tiếp tục mở rộng quỹ đất thông qua việc mua thêm phần đất liền kề có diện tích 484,5 m2 từ ông Đỗ Tiến Dũng - Chủ tịch HĐQT, nâng tổng diện tích khu đất lên gần 6.283 m², với mặt tiền trải dài khoảng 85 mét.
Tại ĐHĐCĐ thường niên 2023, ông Đỗ Tiến Dũng nhận định "Đây là thời cơ tốt để mua bán sáp nhập (M&A) các khu đất, quỹ đất đẹp, rẻ hơn nhiều so với đấu giá".
Dù không có nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực đầu tư bất động sản hay xây dựng, nhưng với việc mua được khu đất trên đường Võ Văn Kiệt, Chủ tịch Haxaco cho rằng chắc chắn sẽ có lời. "Tôi không lo lắng, khu đất quá rẻ so với giá mặt bằng chung", ông Dũng bày tỏ.
Về tình hình kinh doanh, quý II/2025, Haxaco ghi nhận doanh thu thuần đạt 1.029 tỷ đồng, giảm 8% so với cùng kỳ năm trước. Theo đó, lợi nhuận gộp cũng giảm 5% xuống mức 91 tỷ đồng, mặc dù biên lợi nhuận gộp có sự cải thiện nhẹ.
Áp lực từ chi phí hoạt động tăng cao đã ảnh hưởng trực tiếp tới kết quả kinh doanh chung của công ty. Chi phí bán hàng và chi phí quản lý doanh nghiệp đều tăng so với cùng kỳ, khiến lợi nhuận sau thuế quý II/2025 chỉ còn 10 tỷ đồng, giảm một so với mức 20 tỷ đồng cùng kỳ năm ngoái.
