Các ý kiến thảo luận đều khẳng định nội dung dự thảo có nhiều điểm mới, có tính dự báo, nâng cao vai trò của người dân đối với công tác quản lý, quy hoạch sử dụng đất.
Tuy nhiên, ban soạn thảo chưa có các giải pháp giải quyết triệt để những bất cập của thực tiễn, nhất là về giá đất, việc thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ người dân khi thu hồi đất. Đáng lưu ý, từ thực tế tại địa phương, Đoàn đại biểu Quốc hội tỉnh Bình Định cho rằng, quy định về cho thuê đất, gồm 2 phương án đều chưa có điểm đột phá, có thể dẫn đến không thực thi được trên thực tế.
Việc thu hồi đất hoặc đánh thuế lũy tiến đối với các dự án đã được Nhà nước giao hoặc cho thuê nhưng chậm tiến độ sử dụng trong một thời hạn nhất định (từ 12 đến 24 tháng) cũng còn nhiều điểm bất hợp lý.
Ngoài ra, luật chưa quy định chi tiết trách nhiệm của các cơ quan hành chính trong việc giải quyết đơn thư và những trường hợp được bồi thường bằng đất ở khi thu hồi đất ở. Trong khi đó, đây đều là những yếu tố khiến đơn thư khiếu kiện vượt cấp ngày càng tăng.
Nguyên An
