Nhà đã bán, làm cách nào để giữ lại đăng ký thường trú?

Nhà đã bán, làm cách nào để giữ lại đăng ký thường trú?

Chủ nhật, 08/10/2023 | 15:23
0
Trường hợp đã bán nhà, nếu trong vòng 12 tháng mà không đăng ký thường trú tại nơi ở mới thì sẽ bị xóa đăng ký thường trú.

Câu hỏi: Trước đây, tôi có một căn nhà ở quận Thanh Xuân, Hà Nội, cả gia đình tôi có đăng ký thường trú tại địa chỉ căn nhà này.

Vừa rồi do làm ăn thua lỗ, tôi phải bán căn nhà này đi và chuyển về quận Hà Đông thuê nhà để ở. Tuy nhiên, tôi muốn giữ lại thường trú để tiện việc học hành của các con sau này. Hiện tại, cả gia đình tôi vẫn chưa chuyển đăng ký thường trú về nơi ở mới.

Cho tôi hỏi trường hợp căn nhà đã bán đi thì làm thế nào để tôi có thể được giữ lại đăng ký thường trú tại chỗ cũ?

Trả lời:

Theo quy định tại khoản 1 Điều 24 Luật Cư trú năm 2020 (có hiệu lực từ ngày 1/7/2021), người thuộc một trong các trường hợp sau đây thì bị xóa đăng ký thường trú:

a) Chết; có quyết định của tòa án tuyên bố mất tích hoặc đã chết;

b) Ra nước ngoài để định cư;

c) Đã có quyết định hủy bỏ đăng ký thường trú quy định tại điều 35 của Luật này;

d) Vắng mặt liên tục tại nơi thường trú từ 12 tháng trở lên mà không đăng ký tạm trú tại chỗ ở khác hoặc không khai báo tạm vắng, trừ trường hợp xuất cảnh ra nước ngoài nhưng không phải để định cư hoặc trường hợp đang chấp hành án phạt tù, chấp hành biện pháp đưa vào cơ sở giáo dục bắt buộc, đưa vào cơ sở cai nghiện bắt buộc, đưa vào trường giáo dưỡng;

đ) Đã được cơ quan có thẩm quyền cho thôi quốc tịch Việt Nam, tước quốc tịch Việt Nam, hủy bỏ quyết định cho nhập quốc tịch Việt Nam;

e) Người đã đăng ký thường trú tại chỗ ở do thuê, mượn, ở nhờ nhưng đã chấm dứt việc thuê, mượn, ở nhờ mà sau 12 tháng kể từ ngày chấm dứt việc thuê, mượn, ở nhờ vẫn chưa đăng ký thường trú tại chỗ ở mới, trừ trường hợp quy định tại điểm h khoản này;

g) Người đã đăng ký thường trú tại chỗ ở hợp pháp nhưng sau đó quyền sở hữu chỗ ở đó đã chuyển cho người khác mà sau 12 tháng kể từ ngày chuyển quyền sở hữu vẫn chưa đăng ký thường trú tại chỗ ở mới, trừ trường hợp được chủ sở hữu mới đồng ý tiếp tục cho thuê, chọ mượn, cho ở nhờ và cho đăng ký thường trú tại chỗ ở đó hoặc trường hợp quy định tại điểm h khoản này;

h) Người đã đăng ký thường trú tại chỗ ở do thuê, mượn, ở nhờ nhưng đã chấm dứt việc thuê, mượn, ở nhờ và không được người cho thuê, cho mượn, cho ở nhờ đồng ý cho giữ đăng ký thường trú tại chỗ ở đó; người đã đăng ký thường trú tại chỗ ở thuộc quyền sở hữu của mình nhưng đã chuyển quyền sở hữu chỗ ở cho người khác và không được chủ sở hữu mới đồng ý cho giữ đăng ký thường trú tại chỗ ở đó;

i) Người đã đăng ký thường trú tại chỗ ở đã bị phá dỡ, tịch thu theo quyết định của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền hoặc tại phương tiện đã bị xóa đăng ký phương tiện theo quy định của pháp luật.

Như vậy, theo quy định trên, khi bạn bán nhà nếu trong vòng 12 tháng mà không đăng ký thường trú tại nơi ở mới thì sẽ bị xóa đăng ký thường trú.

Tuy nhiên, nếu bạn muốn giữ lại địa chỉ đăng ký thường trú tại nhà cũ thì bạn có thể thỏa thuận với chủ nhà mới để chủ nhà đồng ý cho bạn giữ hộ khẩu thường trú tại đó.

Minh Hoa (t/h)

Hà Nội điều chỉnh thủ tục hành chính liên quan đến đăng ký thường trú

Thứ 4, 27/09/2023 | 11:00
UBND thành phố Hà Nội đã ban hành băn bản điều chỉnh thủ tục hành chính về quy định diện tích nhà ở tối thiểu để đăng ký thường trú.

Ra nước ngoài định cư có bị xóa đăng ký thường trú hay không?

Thứ 2, 04/09/2023 | 11:30
Những trường hợp bị xóa đăng ký thường trú được quy định tại Điều 24 Luật Cư trú 2020.

9 trường hợp bị xóa đăng ký thường trú, mọi người cần nhớ kỹ

Thứ 4, 30/08/2023 | 10:56
Theo Điều 24 Luật Cư trú 2020, người thuộc một trong các trường hợp sau đây sẽ bị xóa đăng ký thường trú.
Cùng chuyên mục

Bộ Tài chính thông tin về thủ tục bồi thường bảo hiểm xe máy

Thứ 3, 28/11/2023 | 22:07
Theo số liệu thống kê của Ủy ban An toàn giao thông Quốc gia, tính đến 10/2020 tổng số xe máy có đăng ký là 72 triệu xe, chiếm 63,48% nguyên nhân gây ra tai nạn.

Người dân có phải đổi căn cước công dân sang thẻ căn cước?

Thứ 3, 28/11/2023 | 18:50
Thẻ căn cước công dân được cấp trước ngày 1/7/2024 có giá trị sử dụng đến hết thời hạn được in trên thẻ. Công dân khi có nhu cầu thì được cấp đổi sang thẻ căn cước.

Hướng dẫn về việc quy đổi thu nhập để tính thuế thu nhập cá nhân

Thứ 3, 28/11/2023 | 15:15
Tổng cục Thuế đã có công văn hướng dẫn về việc quy đổi thu nhập từ lương NET để tính thuế thu nhập cá nhân.

Trên 70 tuổi được tham gia lực lượng bảo vệ an ninh, trật tự ở cơ sở

Thứ 3, 28/11/2023 | 15:01
Theo đó, trường hợp trên 70 tuổi trở lên mà bảo đảm sức khỏe thì Chủ tịch Ủy ban nhân cấp xã xem xét, quyết định trên cơ sở đề nghị của Công an cấp xã.

Vượt đèn vàng cũng bị xử phạt như vượt đèn đỏ?

Thứ 3, 28/11/2023 | 14:30
Nhiều người điều khiển phương tiện giao thông khi gặp đèn vàng vẫn hay vượt lên. Vậy hành vi này có bị xử phạt hay không?
     
Nổi bật trong ngày

Hướng dẫn về việc quy đổi thu nhập để tính thuế thu nhập cá nhân

Thứ 3, 28/11/2023 | 15:15
Tổng cục Thuế đã có công văn hướng dẫn về việc quy đổi thu nhập từ lương NET để tính thuế thu nhập cá nhân.

Bộ Tài chính thông tin về thủ tục bồi thường bảo hiểm xe máy

Thứ 3, 28/11/2023 | 22:07
Theo số liệu thống kê của Ủy ban An toàn giao thông Quốc gia, tính đến 10/2020 tổng số xe máy có đăng ký là 72 triệu xe, chiếm 63,48% nguyên nhân gây ra tai nạn.

Tp.HCM: Nhiều người sẽ nhận trễ tiền lương hưu, trợ cấp BHXH tháng 12

Thứ 3, 28/11/2023 | 10:25
Ngày 28/11, Bảo hiểm xã hội (BHXH) Tp.HCM có thông báo về lịch chi trả lương hưu, trợ cấp BHXH tháng 12/2023.

Vượt đèn vàng cũng bị xử phạt như vượt đèn đỏ?

Thứ 3, 28/11/2023 | 14:30
Nhiều người điều khiển phương tiện giao thông khi gặp đèn vàng vẫn hay vượt lên. Vậy hành vi này có bị xử phạt hay không?

Trên 70 tuổi được tham gia lực lượng bảo vệ an ninh, trật tự ở cơ sở

Thứ 3, 28/11/2023 | 15:01
Theo đó, trường hợp trên 70 tuổi trở lên mà bảo đảm sức khỏe thì Chủ tịch Ủy ban nhân cấp xã xem xét, quyết định trên cơ sở đề nghị của Công an cấp xã.