Sau thời gian dài trầm lắng, thị trường bất động sản cả nước đang rục rịch ấm trở lại nhờ các chính sách, tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp được ban hành.

Phân khúc nhà ở xã hội được kỳ vọng sẽ giúp thanh khoản thị trường bất động sản tại Tp.HCM tăng trở lại sau nhiều tháng trầm lắng.

Giá thị trường bất sản căn hộ đang tăng cao trong bối cảnh nguồn cung chưa thích ứng kịp với nhu cầu của thị trường, đặc biệt trong xu hướng đô thị hóa ngày càng rõ

Đại dịch Covid-19 khiến kinh tế Việt Nam suy giảm, trong đó bất động sản (BĐS) là một trong những ngành chịu ảnh hưởng nặng nề nhất. Theo các chuyên gia, sự hồi phục trong 6 tháng cuối năm được dự báo là sẽ khó đạt được như kỳ vọng.

Cùng với đời sống kinh tế, lĩnh vực bất động sản cũng chịu ảnh hưởng nặng nề vì đại dịch Covid-19. Tuy đã cố gắng thích ứng, điều chỉnh cách vận hành nhưng thị trường này vẫn rất khó khăn khi những điểm nghẽn của chính sách hỗ trợ chưa được tháo gỡ.

Trong khi nhiều lĩnh vực kinh doanh gặp khó khăn vì dịch Covid-19 thì thị trường bất động sản (BĐS) cũng rơi vào cảnh trầm lắng. Trong quý I/2020 thị trường này liên tục sụt giảm. Nhiều chuyên gia dự đoán, nếu tình trạng kéo dài thì trong quý II và III/2020 thị trường sẽ tiếp tục đón nhận nhiều khó khăn, thách thức từ nguồn cung và cầu.

Dịch Covid-19 khiến hoạt động kinh doanh của nhiều doanh nghiệp rơi vào khó khăn, với các thương hiệu mô hình chuỗi lại càng lao đao hơn. Từ đó, việc thương lượng để giảm giá thuê mặt bằng nhằm kiểm soát thua lỗ là điều không dễ dàng với cả hai bên.

Trước tình trạng phân lô bán nền tràn lan và các đợt sốt đất ảo diễn ra liên tiếp tại nhiều địa phương trên cả nước thời gian gần đây, Hiệp hội Bất động sản thành phố Hồ Chí Minh (HoREA) vừa có văn bản đề nghị xem xét bãi bỏ quy định cho phép tách thửa đất nông nghiệp.

“Căn hộ nhỏ” cả phân khúc bình dân hay cao cấp đều có giá bán hơp lý, vừa túi tiền nhằm tạo điều kiện cho các khách hàng có khả năng tài chính hạn chế có thể mua nhà theo nhu cầu.

Không ít ý kiến cho rằng, quy chuẩn căn hộ 25m2 sẽ là “cứu cánh” để người nghèo có cơ hội sở hữu nhà tại những đô thị lớn. Tuy nhiên, cũng có nhiều lo ngại, tranh cãi về việc quy hoạch bị ảnh hưởng, quá tải hạ tầng.

Trong năm 2019, thị trường bất động sản toàn quốc đã đón nhận nhiều tích cực, nhiều dự án được tung ra thị trường để đáp ứng nhu cầu của nhà đầu tư và người sử dụng, lợi nhuận đem về cho doanh nghiệp. Chuyển giao năm 2020, nhiều chủ doanh nghiệp và chuyên gia kinh tế nhận đinh, năm Canh Tý sẽ là một năm với nhiều thách thức khác nhau, nhưng nhìn chung, thị trường có chiều hướng gia tăng, trong khi đó phân khúc chung cư và đất nền sẽ tiếp tục chiếm lĩnh thị trường khi đáp ứng nhu cầu của khách hàng.

Bộ Xây dựng dự báo trong thời gian tới sẽ gần như không có căn condotel hay biệt thự biển mới nào được tung ra thị trường.