Các dự án đình đám “đắp chiếu” gây lãng phí ở Tp.HCM - Bài cuối: Phi vụ liên doanh sứt mẻ khiến dự án The Mark “đắp chiếu” 14 năm

Các dự án đình đám “đắp chiếu” gây lãng phí ở Tp.HCM - Bài cuối: Phi vụ liên doanh sứt mẻ khiến dự án The Mark “đắp chiếu” 14 năm

Dương Thanh Tùng
Thứ 4, 14/09/2022 | 14:00
The Mark (quận 7) được khởi công từ tháng 5/2008 và dự kiến hoàn thành trong tháng 2/2010. Tuy nhiên, đến nay dự án vẫn đang “đắp chiếu” sau hơn 14 năm.

Ghi nhận thực tế của PV Người Đưa Tin cho thấy, dự án nằm trên 2 mặt đường Tân Mỹ - số 9 (phường Tân Phú, quận 7) nhưng quây tôn tứ phía. Bên trong là cỏ dại mọc um tùm, phía ngoài những bức tranh thể hiện hoành tráng về dự án… đang dần phai màu. 

Trở lại thời điểm dự án được hình thành vào năm 2007, Công ty cổ phần Phát triển và Kinh doanh nhà (HDTC) liên doanh với Công ty Lucky Việt Nam Construction (LVC) và Công ty P&D Korea thành lập Công ty TNHH Quy hoạch và Phát triển nhà Việt Nam - Hàn Quốc (VK Housing).

Vốn để thực hiện The Mark dự kiến là 379 tỷ đồng (tương đương khoảng 23,8 triệu USD). Theo thông tin ban đầu, tham gia vào liên doanh này, HDTC góp bằng giá trị quyền sử dụng lô đất 29.310m². Còn 2 doanh nghiệp nước ngoài góp 80% vốn, trị giá là 305 tỷ đồng (tương đương 19 triệu USD).

Tuy nhiên, việc liên kết bị gián đoạn, vào năm 2015, 2 Công ty Hàn Quốc bị phá sản theo phán quyết của tòa án Hàn Quốc. Đến năm 2016, Công ty DWS Star Bridge Limited Liability (DWS) mua lại 2 công ty trên.

Bất động sản - Các dự án đình đám “đắp chiếu” gây lãng phí ở Tp.HCM - Bài cuối: Phi vụ liên doanh sứt mẻ khiến dự án The Mark “đắp chiếu” 14 năm

Phía mặt đường Tân Mỹ cũng chỉ có hình ảnh dự án.

Vì nhiều lý do khác nhau, đặc biệt là trong việc chuyển nhượng toàn bộ phần vốn góp của P&D và LVC cho DWS nên dẫn tới những mâu thuẫn, tranh chấp và HTTC cho rằng, đã vi phạm nghiêm trọng trong việc liên doanh nên đã khởi kiện vụ án tại TAND Tp.HCM để giải quyết tranh chấp.

Bất động sản - Các dự án đình đám “đắp chiếu” gây lãng phí ở Tp.HCM - Bài cuối: Phi vụ liên doanh sứt mẻ khiến dự án The Mark “đắp chiếu” 14 năm (Hình 2).

Mặt tiền đường số 9 chỉ có tôn quây.

Đang nói, cả phiên tòa sơ thẩm ngày 25/10/2018 và phúc thẩm 11/9/2019 phán quyết không công nhận các hợp đồng chuyển nhượng vốn góp tại VK Housing từ P&D, LVC cho DWS và nhiều nội dung liên quan. Đồng thời, cả 2 bản án này đều bị kháng nghị theo Quyết định kháng nghị Giám đốc thẩm. 

Bất động sản - Các dự án đình đám “đắp chiếu” gây lãng phí ở Tp.HCM - Bài cuối: Phi vụ liên doanh sứt mẻ khiến dự án The Mark “đắp chiếu” 14 năm (Hình 3).

Bên trong là cỏ cây xanh um.

Đến ngày 3/9/2020 TAND tối cao đã có Quyết định Giám đốc thẩm về việc tranh chấp quyền sở hữu doanh nghiệp, sở hữu dự án theo hợp đồng liên doanh và quyết định chấp thuận yêu cầu khởi kiện của HDTC.

Đồng thời, tuyên hợp đồng chuyển nhượng vốn góp đề tên P&D ký với DWS ngày 16/3/2016 và hợp đồng chuyển nhượng vốn góp đề tên P&D, LVC ký với DWS ngày 16/3/2016 về việc chuyển nhượng toàn bộ vốn góp của 2 công ty này tại VK Housing là vô hiệu.

Bất động sản - Các dự án đình đám “đắp chiếu” gây lãng phí ở Tp.HCM - Bài cuối: Phi vụ liên doanh sứt mẻ khiến dự án The Mark “đắp chiếu” 14 năm (Hình 4).

Dự án vẫn chưa có dấu hiệu triển khai và đang chờ giải quyết rốt ráo về tranh chấp giữa các bên trong liên doanh.

Bên cạnh đó, không chấp nhận yêu cầu khởi kiện của HDTC về việc yêu cầu Tòa án hủy giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh (thay đổi lần 2) do Sở Kế hoạch và Đầu tư Tp.HCM đã cấp cho VK Housing ngày 21/4/2016 và Giấy chứng nhận đăng ký Đầu tư (số 2162333062) ngày 29/4/2016 do Sở Kế hoạch - Đầu tư Tp.HCM cấp cho doanh nghiệp.

Hiện, dự án vẫn chưa có dấu hiệu triển khai và đang chờ giải quyết rốt ráo về tranh chấp giữa các bên trong liên doanh.

Các dự án đình đám “đắp chiếu” gây lãng phí ở Tp.HCM - Bài 5: “Đất vàng” xây nhà thi đấu đội vốn chóng mặt nhưng vẫn… bỏ hoang

Thứ 5, 08/09/2022 | 14:31
Đây là dự án Nhà thi đấu Phan Đình Phùng gần 2.000 tỷ đồng do Sở Văn hóa - Thể thao Tp.HCM làm chủ đầu tư.

Các dự án đình đám “đắp chiếu” gây lãng phí ở Tp.HCM - Bài 3: “Nổ” dự án vượt tầm thế giới… nhưng trơ khung xấu xí ở phố nhà giàu

Thứ 3, 06/09/2022 | 14:00
Dự án TNR Evergreen đã bị Ngân hàng Hàng hải xử lý để thu hồi khoản nợ liên quan.

Những dự án sở hữu vị trí vàng đang “đắp chiếu" nhiều năm - Bài 2: Dự án Đông Bình Dương “đắp chiếu” gần 18 năm có bị thu hồi?

Thứ 6, 05/08/2022 | 10:00
Một dự án “đắp chiếu” nhiều năm tại Bình Dương không thể bỏ qua cái tên Đông Bình Dương Tp.Dĩ An) 126ha, do Công ty TNHH Phát triển Đông Bình Dương làm chủ đầu tư

Những dự án sở hữu vị trí vàng đang “đắp chiếu" nhiều năm - Bài 1: Dự án Hồ Gươm Xanh “đắp chiếu” hơn 20 năm

Thứ 5, 04/08/2022 | 08:00
Bình Dương đang rất cần quỹ đất để phát triển kinh tế - xã hội nhưng lại tồn tại nhiều dự án “đắp chiếu” thời gian dài chưa thấy ngày triển khai.
Cùng tác giả

Dự án BT của Tp.HCM - Bài 2: Đổi đất lấy 3,3km đường song hành, 4 làn xe

Thứ 2, 05/12/2022 | 07:00
Để có được khoảng 3,3km đường Song hành, UBND Tp.HCM phải đổi khu đất sạch cho nhà đầu tư có diện tích “khủng”.

Dự án BT của Tp.HCM Bài 1: Đường Song hành chưa thể song hành cùng cao tốc

Chủ nhật, 04/12/2022 | 15:35
Dự án đường Song hành Cao tốc Tp.HCM - Long Thành, dài khoảng 3,3km, tổng mức đầu tư gần 870 tỷ đồng

Dự án BOT xây dựng bãi xe ngầm nghìn tỷ của Tp.HCM bị “khai tử” - Bài 4: Gần 20 năm, Tp.HCM vẫn chưa có bãi xe ngầm

Thứ 4, 23/11/2022 | 14:00
Bài toán bãi đậu xe trên địa bàn Tp.HCM đang rất khó giải. Dù vậy, gần 20 năm qua, quy hoạch 4 bãi đậu xe ngầm của Tp.HCM đang bế tắc.

Dự án BOT xây dựng bãi xe ngầm nghìn tỷ của Tp.HCM bị “khai tử” - Bài 3: Năng lực của IUS thế nào?

Thứ 3, 22/11/2022 | 08:00
UBND Tp.HCM chấm dứt hợp đồng BOT đã ký là do IUS không đảm bảo năng lực tiếp tục triển khai dự án và vi phạm hợp đồng. Vậy, thực hư về IUS như thế nào?.

Nhà đất công cho thuê ở quận 5: “Em đi khai thác làm gì, thôi mệt”

Thứ 2, 21/11/2022 | 11:00
Trung tâm Văn hoá quận 5, Tp.HCM đang “chia 5 sẻ 7” đất công cho thuê hoặc bỏ hoang. Tuy nhiên, khi liên hệ, PV Người Đưa Tin nhận được câu trả lời… bất ngờ.
Cùng chuyên mục

Khánh Hòa lên kế hoạch đấu giá quyền sử dụng đất hàng loạt lô đất

Thứ 4, 07/12/2022 | 10:15
UBND tỉnh Khánh Hòa vừa phê duyệt kế hoạch đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn tỉnh năm 2022.

Tạo hành lang pháp lý cho quản lý nhà, đất không sử dụng để ở

Thứ 4, 07/12/2022 | 10:06
Tùy thuộc vào loại nhà, đất và yêu cầu quản lý trong từng giai đoạn, địa phương sẽ quyết định hình thức cụ thể nhằm quản lý chặt chẽ, khai thác có hiệu quả nhất.

11 tháng đầu năm: Thu thuế, phí từ bất động sản hơn 220.000 tỷ đồng

Thứ 3, 06/12/2022 | 15:19
Theo đánh giá của Tổng cục Thuế, số thu thuế, phí từ bất động sản đang có dấu hiệu chững lại và sụt giảm qua các tháng gần đây.

Hà Nội lên tiếng về dự án chung cư trên "đất vàng" 148 Giảng Võ

Thứ 3, 06/12/2022 | 12:56
Năm 2016, UBND Tp. Hà Nội đã phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 (tại quyết định 3560) khu đất 6,8 ha, số 148 Giảng Võ với quy mô 10 toà chung cư cao 50 tầng.

Bịt các “lỗ hổng” trong giao đất, cho thuê đất đối với doanh nghiệp

Thứ 3, 06/12/2022 | 09:32
Việc giao đất, cho thuê đất đối với doanh nghiệp cần dựa trên những quy định rõ ràng, tránh chủ nghĩa bình quân cào bằng, ai cũng có thể tham gia vào “cuộc chơi".
     
Nổi bật trong ngày

Tp.HCM đánh thuế bất động sản thứ 2: Cần cân nhắc kỹ lưỡng

Thứ 5, 08/12/2022 | 07:00
Đề xuất thí điểm thu thuế bổ sung với quyền sử dụng đất và quyền sở hữu tài sản trên đất của BĐS thứ 2 trở lên đang nhận được sự quan tâm lớn của người dân Tp.HCM.