Ngày 21/9, thông tin từ Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Khánh Hòa cho biết đơn vị đã ban hành kết luận điều tra bổ sung vụ án hình sự Vi phạm các quy định về quản lý đất đai xảy ra tại dự án Nha Trang Golden Gate ở 28E Trần Phú, Tp.Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa.
Trước đó, vào tháng 6/2022, Viện Kiểm sát Nhân dân tỉnh Khánh Hòa có quyết định trả hồ sơ để điều tra bổ sung. Bên cạnh hành vi phạm tội của các bị can Nguyễn Chiến Thắng, cựu Chủ tịch UBND tỉnh; Đào Công Thiên, cựu Phó Chủ tịch UBND tỉnh; Võ Tấn Thái, cựu Giám đốc Sở Kế hoạch và Đầu tư, cựu Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường, Viện kiểm sát yêu cầu làm rõ sai phạm của các cá nhân liên quan trong việc trực tiếp tham mưu, ban hành các quyết định trái pháp luật trong vụ án.
Quá trình điều tra, Cơ quan CSĐT cũng xác định: Bên cạnh các hành vi phạm tội của các bị can trên, còn có sai phạm của một số cá nhân liên quan trong việc trực tiếp tham mưu, ban hành các quyết định trái pháp luật tại dự án cần phải tiến hành điều tra, làm rõ để xử lý nghiêm minh trước pháp luật.
Tuy nhiên, thời hạn điều tra bổ sung đã hết nhưng vẫn chưa đủ căn cứ để kết luận các nội dung liên quan. Do vậy, Cơ quan CSĐT sẽ tiếp tục thu thập, củng cố chứng cứ và sẽ kết luận đề nghị xử lý tại giai đoạn tiếp theo của vụ án.
Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Khánh Hòa tiếp tục đề nghị truy tố các bị can Nguyễn Chiến Thắng, Đào Công Thiên, Võ Tấn Thái về tội vi phạm các quy định về quản lý đất đai.
Còn hành vi của các cá nhân có liên quan trong việc tham mưu lãnh đạo cơ quan chuyên môn và UBND tỉnh Khánh Hòa giao đất trái quy định pháp luật cho Công ty TNHH Đỉnh Vàng Nha Trang (Công ty Đỉnh Vàng) sẽ được tiếp tục điều tra và xử lý ở giai đoạn tiếp theo của vụ án.
Ông Nguyễn Chiến Thắng, cựu Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa trong phiên tòa xét xử ở vụ án khác hồi tháng 4/2022.
Theo hồ sơ, khu đất 28E Trần Phú có tổng diện tích 20.112,1 m2, bao gồm 2 thửa đất liền kề nhau, do Công ty cổ phần Điện lực Khánh Hòa và Trung tâm Điều dưỡng thuộc Tổng Công ty Điện lực Miền Trung quản lý, sử dụng.
Ngày 2/1/2013, Công ty Đỉnh Vàng có văn bản xin thỏa thuận địa điểm đầu tư Khách sạn, căn hộ du lịch cao cấp tại số 28E đường Trần Phú, Tp.Nha Trang tại khu đất hơn 14.000 m2 đang do Công ty cổ phần Điện lực Khánh Hòa quản lý, sử dụng.
Tháng 3/2013, UBND tỉnh có công văn thông báo ý kiến của ông Nguyễn Chiến Thắng, Chủ tịch UBND tỉnh về việc đồng ý chủ trương thỏa thuận địa điểm đầu tư cho Công ty Đỉnh Vàng tại 28E Trần Phú.
Theo cơ quan điều tra, tuy đề xuất của Công ty Đỉnh Vàng và các văn bản trước đó của UBND tỉnh Khánh Hòa đều thể hiện chủ trương, quyết định theo hướng doanh nghiệp này có trách nhiệm làm việc với người sử dụng đất để thống nhất phương án bồi thường hỗ trợ.
Nhưng sau đó, UBND tỉnh Khánh Hòa lại thực hiện quy trình thu hồi đất, thực hiện công tác giải phóng mặt bằng, phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư.
Ngày 16/2/2016, Công ty Đỉnh Vàng được giao đất, cho thuê đất hơn 2,1ha.
Đến ngày 1/9/2016, ông Đào Công Thiên ký quyết định phê duyệt giá đất tỉnh thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất tại thời điểm quyết định giao đất, cho thuê đất (tháng 2/2016), với giá đất thương mại dịch vụ là hơn 6,625 triệu đồng/m2, giá đất ở là hơn 5,3 triệu đồng/m2.
Diện tích còn lại 7.212m2 của khu đất 28E Trần Phú được Nhà nước giao cho Công ty Đỉnh Vàng không thu tiền sử dụng đất để xây dựng công viên cây xanh và giao thông, sân bãi.
Ngày 22/ 9/2016, Cục Thuế tỉnh Khánh Hòa có quyết định miễn tiền thuê đất hơn 3,4 tỷ đồng cho Công ty Đỉnh Vàng với lý do miễn trong thời gian xây dựng cơ bản.
Ngày 12/12/2016, ông Võ Tấn Thái ký hợp đồng thuê đất đối với Công ty Đỉnh Vàng về việc cho thuê 8.224 m2 đất thương mại dịch vụ.
Ngày 17/8/2017, UBND tỉnh Khánh Hòa quyết định điều chỉnh hơn 7.200m2 từ đất sử dụng vào mục đích công cộng, không kinh doanh thành diện tích cho thuê đất trả tiền thuê đất hằng năm.
Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Khánh Hòa kết luận ông Nguyễn Chiến Thắng, Đào Công Thiên là 2 cá nhân chịu trách nhiệm chính, trực tiếp ký các quyết định lựa chọn nhà đầu tư; giao đất; định giá đất; thẩm định giá đất, phê duyệt giá đất; ký tờ trình cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, ký cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Ông Đào Công Thiên, cựu Phó Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa trong một vụ án được xét xử hồi tháng 4/2022.
Theo Cơ quan CSĐT, với giá trị quyền sử dụng đất khu đất 28E Trần Phú được tính theo bảng giá UBND tỉnh Khánh Hòa phê duyệt tại thời điểm tháng 16/2/2016 là hơn 55 tỷ đồng, hành vi của 3 bị can là Nguyễn Chiến Thắng, Đào Công Thiên, Võ Tấn Thái đã đủ yếu tố cấu thành tội Vi phạm các quy định về quản lý đất đai quy định tại khoản 3 Điều 229 Bộ luật Hình sự.
Đối với 6 cá nhân là thành viên hội đồng thẩm định giá đất tỉnh Khánh Hòa, cơ quan điều tra cho rằng họ không cấu thành tội phạm Vi phạm các quy định về quản lý đất đai. Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Khánh Hòa đã ban hành hủy bỏ 6 quyết định khởi tố bị can.
Châu Tường
