Tiếp tục nghiên cứu, bổ sung chính sách nhà ở cho người thu nhập thấp

Tiếp tục nghiên cứu, bổ sung chính sách nhà ở cho người thu nhập thấp

Đồng Xuân Thuận

Đồng Xuân Thuận

Chủ nhật, 21/08/2022 12:01

Bộ Xây dựng cho biết sẽ tiếp tục nghiên cứu, bổ sung chính sách cho đối tượng người thu nhập thấp để góp phần thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội.

Mới đây, Bộ Xây dựng đã có công văn trả lời kiến nghị của cử tri Tp.HCM gửi tới Quốc hội trước kỳ họp thứ 3, Quốc hội khóa XV.

Theo đó, Cử tri Tp.HCM kiến nghị cần quan tâm đến chính sách nhà ở cho người lao động có thu nhập thấp, đặc biệt là giáo viên.

Về vấn đề này, Bộ Xây dựng cho biết, trong nhiều năm qua, Đảng và Nhà nước đã ban hành nhiều chủ trương, chính sách thể hiện sự nỗ lực trong việc tạo dựng nhà ở xã hội cho các đối tượng có thu nhập thấp (trong đó có giáo viên), gặp khó khăn về chỗ ở.

Cụ thể, Luật Nhà ở năm 2014; Nghị định số 100/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ về quản lý và phát triển nhà ở xã hội; Nghị định số 49/2021/NĐ-CP ngày 1/4/2021 về quản lý và phát triển nhà ở xã hội (sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 100/2015/NĐ-CP); Thông tư số 09/2021/TT-BXD ngày 16/8/2021 về hướng dẫn thực hiện một số nội dung của Nghị định số 100/2015/NĐ-CP và Nghị định số 49/2021/NĐ-CP.

Theo đó, tại Điều 49 Luật Nhà ở năm 2014 đã quy định 10 nhóm đối tượng được hưởng chính sách về nhà ở xã hội, trong đó có người thu nhập thấp và cán bộ, công chức, viên chức (bao gồm giáo viên).

Người thu nhập thấp (trong đó có giáo viên) được mua, thuê mua nhà ở xã hội nếu đáp ứng các điều kiện về nhà ở, cư trú, thu nhập (Khoản 1, Điều 51 Luật Nhà ở năm 2014).

Ngoài ra, người thu nhập thấp (trong đó có giáo viên) được hỗ trợ cho vay vốn ưu đãi của Nhà nước thông qua Ngân hàng chính sách xã hội, tổ chức tín dụng do Nhà nước chỉ định để xây dựng mới hoặc cải tạo, sửa chữa nhà ở (Khoản 1 và 4, Điều 50 Luật Nhà ở năm 2014).

Hiện nay, Bộ Xây dựng được Chính phủ giao chủ trì, nghiên cứu sửa đổi Luật Nhà ở, theo đó, Bộ Xây dựng sẽ tiếp tục nghiên cứu, bổ sung chính sách cho đối tượng người thu nhập thấp (trong đó có giáo viên) để góp phần thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội, tạo điều kiện cho các đối tượng là người thu nhập thấp ở khu vực đô thị (trong đó có giáo viên) có nhiều cơ hội tiếp cận và mua, thuê, thuê mua nhà ở, ổn định cuộc sống, yên tâm "an cư lạc nghiệp".

Cơ chế chính sách hỗ trợ thu hút đầu tư xây dựng nhà ở cho công nhân tại các khu công nghiệp

Trả lời kiến nghị của cử tri tỉnh Hải Dương về cơ chế chính sách hỗ trợ thu hút đầu tư xây dựng nhà ở cho công nhân tại các khu công nghiệp, Bộ Xây dựng cho biết, để phát triển nhà ở dành cho công nhân tại các khu công nghiệp, pháp luật về nhà ở đã có các chính sách ưu đãi để giảm giá thành nhà ở, tạo điều kiện cho người lao động có thu nhập thấp, khó khăn về nhà ở có cơ hội tiếp cận nhà ở xã hội.

Cụ thể như miễn tiền sử dụng đất; được dành 20% tổng diện tích đất ở trong phạm vi dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội để đầu tư xây dựng nhà ở thương mại; giảm 50% thuế giá trị gia tăng, thuế thu nhập doanh nghiệp; hỗ trợ đầu tư hạ tầng kỹ thuật trong và ngoài dự án; cho vay ưu đãi lãi suất thấp; chi phí mua hoặc thuê nhà ở cho công nhân được tính là chi phí hợp lý trong giá thành sản xuất khi tính thuế thu nhập doanh nghiệp…

Do công nhân khu công nghiệp thuộc 10 nhóm đối tượng thụ hưởng chính sách nhà ở xã hội theo Điều 49 Luật Nhà ở, nên ngoài các dự án nhà ở công nhân khu công nghiệp thì họ này còn là nhóm đối tượng được mua nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp khu vực đô thị.

Với các chính sách ưu đãi nêu trên, đến nay, trên cả nước đã hoàn thành 276 dự án nhà ở xã hội khu vực đô thị với tổng diện tích hơn 7,3 triệu m2. Trong đó, đối với nhà ở xã hội dành cho công nhân khu công nghiệp đã hoàn thành việc đầu tư xây dựng 122 dự án, với tổng diện tích khoảng 2,7 triệu m2 sàn.

Kết quả phát triển nhà ở xã hội mặc dù đã đạt được một số kết quả đáng ghi nhận, tuy nhiên vẫn chưa đạt yêu cầu đề ra (với số lượng nhà ở công nhân đã hoàn thành là 2,7 triệu m2 (đáp ứng khoảng hơn 340.000 người lao động) thì mới đạt khoảng 40% mục tiêu về nhà ở công nhân khu công nghiệp đến năm 2020), hầu hết số lượng công nhân còn lại hiện nay chưa có chỗ ở ổn định, đang phải ở tại các khu nhà trọ do người dân tự đầu tư xây dựng với giá thành thuê nhà khoảng 2 đến 5 triệu, đáp ứng từ 4-6 người ở, tuy nhiên chất lượng kém, không đảm bảo an ninh, an toàn, không đầy đủ tiện ích....

Để giải quyết một số tồn tại, vướng mắc trong việc phát triển nhà ở xã hội, Bộ Xây dựng đã nghiên cứu trình Chính phủ ban hành Nghị định số 49/2021/NĐ-CP ngày 01/4/2021 sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 100/2015/NĐ-CP về phát triển và quản lý nhà ở xã hội, trong đó đã sửa đổi các quy định cụ thể hơn về trình tự thủ tục, hồ sơ chứng minh đối tượng mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội.

Tuy nhiên, để đảm bảo đồng bộ quy định pháp luật, một số nội dung vướng mắc trong phát triển nhà công nhân phải tiếp tục được sửa đổi tại Luật Nhà ở và các pháp luật có liên quan, do vậy Bộ Xây dựng cũng đã nghiên cứu hoàn thiện hồ sơ, báo cáo Chính phủ về việc sửa đổi Luật Nhà ở 2014. Theo chương trình xây dựng pháp luật của Quốc hội thì Luật Nhà ở sửa đổi dự kiến được cho ý kiến tại kỳ họp thứ 5 và thông qua tại kỳ họp thứ 6 năm 2023 (văn bản số 906/TB-TTKQH ngày 21/4/2022 của Tổng thư ký Quốc Hội).

Bộ Xây dựng đề xuất loạt dự án nhà ở xã hội được vay ưu đãi

Bộ Xây dựng vừa có công văn 3311/BXD-QLN gửi Ngân hàng Nhà nước Việt Nam về việc tổng hợp danh mục dự án nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân, cải tạo chung cư cũ (đợt 2) đủ điều kiện vay gói hỗ trợ lãi suất 2% theo quy định tại Nghị định số 31/2022/NĐ-CP.

Theo đó, ngày 20/5/2022, Chính phủ ban hành Nghị định số 31/2022/NĐ-CP về hỗ trợ lãi suất từ ngân sách Nhà nước đối với khoản vay của doanh nghiệp, hợp tác xã, hộ kinh doanh.

Trong đó, Chính phủ giao Bộ Xây dựng có trách nhiệm tổng hợp danh mục dự án xây dựng nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân, cải tạo chung cư cũ của Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương; công bố bằng văn bản và trên cổng thông tin điện tử Bộ Xây dựng.

Trên cơ sở báo cáo của các địa phương đến ngày 16/8/2022 và rà soát điều kiện theo quy định của Nghị định số 31/2022/NĐ-CP, Bộ Xây dựng đã xác định thêm 11 dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, cải tạo chung cư cũ bảo đảm đủ điều kiện được vay vốn hỗ trợ lãi suất 2% từ ngân sách Nhà nước.

Trước đó, qua xét duyệt đợt 1 của Bộ Xây dựng, chỉ có 4 dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân được UBND cấp tỉnh (Lào Cai, Hòa Bình, Tây Ninh, Tiền Giang) chịu trách nhiệm về hồ sơ pháp lý và đề xuất nhu cầu vay vốn với quy mô hơn 6.400 căn hộ và nhu cầu vay vốn theo đề xuất của các địa phương khoảng trên 1.700 tỷ đồng.

Bộ Xây dựng đề nghị Ngân hàng Nhà nước Việt Nam nghiên cứu, tổng hợp và thông báo đến các Ngân hàng thương mại thực hiện hỗ trợ lãi suất từ Ngân sách Nhà nước đảm bảo đúng quy định tại Nghị định số 31/2022/NĐ-CP và pháp luật có liên quan.

Tuệ Minh

Cảm ơn bạn đã quan tâm đến nội dung trên. Hãy tặng sao để tiếp thêm động lực cho tác giả có những bài viết hay hơn nữa.
Đã tặng: 0 star
Tặng sao cho tác giả
Hữu ích
5 star
Hấp dẫn
10 star
Đặc sắc
15 star
Tuyệt vời
20 star
Công nhân, người thu nhập thấp có cơ hội sở hữu nhà ở

Công nhân, người thu nhập thấp có cơ hội sở hữu nhà ở

Thứ 2, 18/04/2022 | 18:37

Gói vay ưu đãi trong chương trình phục hồi kinh tế - xã hội 2022 - 2023 đang hút vốn tư nhân vào các dự án xây dựng nhà ở xã hội, nhà ở công nhân.

Nguồn cung nhà ở xã hội và những "nút thắt" cần tháo gỡ

Nguồn cung nhà ở xã hội và những "nút thắt" cần tháo gỡ

Thứ 4, 10/08/2022 | 11:00

Đến nay cả nước đã hoàn thành hơn 7,790 triệu m2 nhà ở xã hội dành cho công nhân, người lao động. Tuy nhiên, còn nhiều vướng mắc khiến nguồn cung này luôn thiếu hụt.

Công bố các dự án nhà ở xã hội được vay vốn hỗ trợ lãi suất 2%

Công bố các dự án nhà ở xã hội được vay vốn hỗ trợ lãi suất 2%

Thứ 6, 19/08/2022 | 11:00

Qua xét duyệt hồ sơ của các địa phương, Bộ Xây dựng vừa có văn bản gửi Ngân hàng Nhà nước Việt Nam về tổng hợp các dự án nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân, cải tạo chung cư cũ, với 11 dự án.

CÙNG TÁC GIẢ

Cảnh giác thủ đoạn giả danh ban giám hiệu lừa phụ huynh

Cảnh giác thủ đoạn giả danh ban giám hiệu lừa phụ huynh

Thứ 7, 06/09/2025 | 04:00

Công an tỉnh Lâm Đồng khuyến cáo người dân cần nêu cao cảnh giác, không làm theo hướng dẫn từ các nguồn không chính thống.

Dân hỏi "thời tiết mát mẻ sao hóa đơn điện vẫn cao", EVNNPC cho rằng miền Bắc không hề “dễ chịu”

Dân hỏi "thời tiết mát mẻ sao hóa đơn điện vẫn cao", EVNNPC cho rằng miền Bắc không hề “dễ chịu”

Thứ 6, 05/09/2025 | 10:47

Mới đây, trên mạng xã hội xuất hiện nhiều bài viết thắc mắc một số hộ sử dụng điện ở miền Bắc, miền Trung... bất ngờ khi hoá đơn tiền điện tháng 8 tăng vọt.

Cảnh báo chiêu trò lừa đảo núp bóng “thi toán Timo”

Cảnh báo chiêu trò lừa đảo núp bóng “thi toán Timo”

Thứ 6, 05/09/2025 | 04:00

Ngày 4/9, Phòng An ninh mạng Công an Thành phố Đà Nẵng khuyến cáo người dân, nhất là phụ huynh học sinh cần cẩn trọng trước chiêu thức lừa đảo núp bóng dưới hình thức "Thi toán Timo".

Người đàn ông suýt chết khi tự nặn mụn ở chân

Người đàn ông suýt chết khi tự nặn mụn ở chân

Thứ 5, 04/09/2025 | 20:18

Ngày 4/9, Bệnh viện Trung ương Quân đội 108 cho biết, sau gần 3 tuần điều trị tích cực, người đàn ông 63 tuổi đã qua cơn nguy kịch, tỉnh táo và đang dần phục hồi.

Đề nghị truy tố hoa hậu Thùy Tiên, Quang Linh Vlogs

Đề nghị truy tố hoa hậu Thùy Tiên, Quang Linh Vlogs

Thứ 5, 04/09/2025 | 19:28

Ngày 4/9, Bộ Công an cho biết, Cơ quan Cảnh sát điều tra đã ra bản kết luận điều tra vụ án hình sự Lừa dối khách hàng liên quan đến Công ty CP Tập đoàn Chị Em Rọt.

Xem thêm

CÙNG CHUYÊN MỤC

Bỏ đề xuất tính thuế 20% trên lãi từng lần chuyển nhượng bất động sản

Bỏ đề xuất tính thuế 20% trên lãi từng lần chuyển nhượng bất động sản

Thứ 5, 04/09/2025 | 19:24

Trong dự án Luật Thuế thu nhập cá nhân (sửa đổi), Bộ Tài chính đã bỏ đề xuất đánh thuế thu nhập cá nhân 20% với thu nhập chuyển nhượng bất động sản theo thời gian nắm giữ.

Nhiều thay đổi về điều kiện mua nhà ở xã hội theo đề xuất mới nhất

Nhiều thay đổi về điều kiện mua nhà ở xã hội theo đề xuất mới nhất

Thứ 4, 03/09/2025 | 15:31

Bộ Xây dựng đang dự thảo Nghị định sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 100/2024/NĐ-CP quy định chi tiết một số điều của Luật nhà ở về phát triển và quản lý nhà ở xã hội.

CaraWorld khai trương Tổ hợp ẩm thực và siêu thị

CaraWorld khai trương Tổ hợp ẩm thực và siêu thị

Thứ 4, 03/09/2025 | 14:58

Ngày 31/8, trong khuôn khổ sự kiện “Tôi yêu Việt Nam”, chủ đầu tư KN Cam Ranh chính thức khai trương Tổ hợp ẩm thực - siêu thị tại Siêu đô thị sân bay CaraWorld.

Đà Nẵng khởi công khu phức hợp căn hộ, trung tâm thương mại quốc tế hơn 1.500 tỷ đồng

Đà Nẵng khởi công khu phức hợp căn hộ, trung tâm thương mại quốc tế hơn 1.500 tỷ đồng

Thứ 3, 02/09/2025 | 14:41

Theo lãnh đạo UBND thành phố Đà Nẵng, dự án khu phức hợp 5 sao, góp phần bổ sung nguồn lực phát triển, thể hiện quyết tâm xây dựng Đà Nẵng trở thành đô thị hiện đại, văn minh.

Quảng Ngãi chuyển đổi hơn 44.000 m² đất khu công nghiệp cho Hòa Phát triển khai Khu liên hợp gang thép 2

Quảng Ngãi chuyển đổi hơn 44.000 m² đất khu công nghiệp cho Hòa Phát triển khai Khu liên hợp gang thép 2

Chủ nhật, 31/08/2025 | 11:57

UBND tỉnh Quảng Ngãi vừa thông qua việc chuyển đổi đất phục vụ dự án Hòa Phát Dung Quất 2, dự án có công suất 5,6 triệu tấn thép HRC/năm, được xem là “mũi nhọn” tăng trưởng của ngành thép và kinh tế địa phương.

Xem thêm

NỔI BẬT TRONG NGÀY

Người đàn ông 46 tuổi tử vong sau khi ăn thịt thừa để trong tủ lạnh

Người đàn ông 46 tuổi tử vong sau khi ăn thịt thừa để trong tủ lạnh

Thứ 6, 05/09/2025 | 04:00

Một người đàn ông đã tử vong và 3 người khác trong tình trạng nguy kịch sau khi tiêu thụ thịt thừa để trong tủ lạnh.

Vũ khí bí mật của Ukraine: Palianytsia được nâng cấp, tấn công sâu chưa từng có

Vũ khí bí mật của Ukraine: Palianytsia được nâng cấp, tấn công sâu chưa từng có

Thứ 5, 04/09/2025 | 08:07

Ukraine ra mắt máy bay không người lái cảm tử Palianytsia nâng cấp, có thể tấn công sâu 650 km vào lãnh thổ Nga.

Phê duyệt vốn điều lệ 41.259 tỷ đồng của Công ty mẹ TKV

Thứ 5, 04/09/2025 | 15:24

Phó Thủ tướng Hồ Đức Phớc vừa ký Quyết định số 1898 của Thủ tướng Chính phủ phê duyệt mức vốn điều lệ Công ty mẹ - Tập đoàn Công nghiệp Than - Khoáng sản Việt Nam đến hết năm 2024.

Bước ngoặt quyết định: Kupyansk có thể trở thành “điểm gãy” của phòng tuyến Ukraine

Bước ngoặt quyết định: Kupyansk có thể trở thành “điểm gãy” của phòng tuyến Ukraine

Thứ 5, 04/09/2025 | 13:45

Nga tuyên bố kiểm soát một nửa Kupyansk và nhiều vị trí then chốt, tạo thế bao vây hiểm hóc, đẩy phòng tuyến Ukraine dần đến “điểm gãy”.

Bé trai 5 tuổi đau bụng, nôn ói, gia đình đưa đi kiểm tra thì sốc nặng

Bé trai 5 tuổi đau bụng, nôn ói, gia đình đưa đi kiểm tra thì sốc nặng

Thứ 5, 04/09/2025 | 18:41

Bé 5 tuổi nôn ói, đau bụng nhiều. Tại bệnh viện, bác sĩ phát hiện thủng 8 lỗ ở ruột non, lấy ra 2 chuỗi viên nam châm tổng cộng 20 viên.

Bạn cần đăng nhập để thực hiện chức năng này!

Bình luận không đăng nhập

Bạn không thể gửi bình luận liên tục. Xin hãy đợi
60 giây nữa.