Vẽ dự án “ma” bán cho khách hàng, Giám đốc 9X bị bắt

Vẽ dự án “ma” bán cho khách hàng, Giám đốc 9X bị bắt

Phùng Sỹ Sơn
Thứ 7, 23/01/2021 | 07:05
Mặc dù dự án chưa được chuyển đổi mục đích sử dụng đất, chưa được cấp phép nhưng công ty Ba Thành Phát đã bán cho người dân, chiếm đoạt hàng tỷ đồng.

Bán dự án "ma"

Ngày 22/1, Công an tỉnh Bình Dương đã khởi tố vụ án, khởi tố bị can, bắt tạm giam Nguyễn Tuấn Linh, SN 1990, quê tỉnh Kiên Giang và và Lê Minh Nhựt về hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản.

Theo cơ quan chức năng, Nguyễn Tuấn Linh là Giám đốc công ty CP Đầu tư xây dựng phát triển địa ốc Ba Thành Phát (địa chỉ tại đường Huỳnh Thúc Kháng, phường Hòa Phú, TP.Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương). Lê Minh Nhựt là Phó Giám đốc kinh doanh của công ty này.

Trước đó, vào khoảng tháng 11/2020, hàng chục người dân tập trung trước trụ sở của công ty CP Đầu tư xây dựng phát triển địa ốc Ba Thành Phát (Công ty Ba Thành Phát) có trụ sở tại đường Huỳnh Thúc Kháng, Phường Hòa Phú, TP.Thủ Dầu Một, căng băng rôn tố cáo công ty lừa bán dự án “ma”, đồng thời cầu cứu lãnh đạo tỉnh Bình Dương vào cuộc.

Theo trình bày của nhiều khách hàng, từ đầu năm 2019, họ được công ty Ba Thành Phát và một số công ty môi giới giới thiệu mua đất tại dự án mang tên Thành Phát City 1 (thuộc xã Lai Hưng, huyện Bàu Bàng, tỉnh Bình Dương) do công ty Ba Thành Phát làm chủ đầu tư.

Hồ sơ điều tra - Vẽ dự án “ma” bán cho khách hàng, Giám đốc 9X bị bắt

Người dân căng băng rôn đòi công ty Ba Thành Phát phải trả tiền hoặc giao đất.

Do được giới thiệu dự án có đầy đủ pháp lý, vị trí đẹp nên nhiều người đã bỏ ra hàng trăm triệu đồng để mua đất tại đây.

Công ty cũng làm hợp đồng bán đất cho khách hàng và nhận thanh toán theo tiến độ. Theo đó, mỗi lô đất có diện tích 100m2 có giá từ 479 triệu đồng, khách hàng sẽ thanh toán theo 5 đợt khác nhau.

Thấy giá đất phù hợp với nhu cầu của mình, nhiều khách hàng chủ yếu là công nhân lao động phổ thông trên địa bàn tỉnh Bình Dương đã ký hợp đồng mua và đóng tiền nhiều đợt cho công ty Ba Thành Phát.

Tuy nhiên, hơn 1 năm trôi qua dự án vẫn chưa được triển khai theo cam kết. Nhiều khách hàng lo lắng, liên hệ cơ quan chức năng để tìm hiểu thì bàng hoàng phát hiện khu đất mà họ bỏ tiền mua là dự án "ma", không được cấp phép.

Khởi tố, bắt tạm giam

Sau khi sự việc người dân căng băng rôn cầu cứu được nhiều phương tiện thông tin đại chúng, cơ quan ngôn luận đăng tải, ông Võ Hoàng Ngân - Giám đốc sở Xây dựng tỉnh Bình Dương cho biết, Sở chưa hề cấp phép cho dự án Thành Phát City 1 trên địa bàn huyện Bàu Bàng.

Cũng theo lãnh đạo sở Xây dựng tỉnh Bình Dương, trước đây công ty Ba Thành Phát từng nộp hồ sơ xin cấp phép xây dựng dự án Thành Phát City 1 tại xã Lai Hưng, huyện Bàu Bàng. Tuy nhiên, hồ sơ dự án không phù hợp với quy hoạch nên Sở đã trả lại hồ sơ.

Theo tìm hiểu, dự án Thành Phát City 1 mà công ty Ba Thành Phát bán cho khách hàng là khu đất trống rộng khoảng 8ha tại xã Lai Hưng, huyện Bàu Bàng. Công ty này đăng tải thông tin rao bán với 465 nền, được cấp sổ đỏ riêng từng nền.

Hồ sơ điều tra - Vẽ dự án “ma” bán cho khách hàng, Giám đốc 9X bị bắt (Hình 2).

Khu đất không được chuyển đổi mục đích, không được cấp phép làm dự án nhưng công ty Ba Thành Phát đã bán và thu tiền của người dân.

Công an tỉnh Bình Dương nhanh chóng vào cuộc, mời lãnh đạo công ty Ba Thành Phát lên làm việc, đồng thời có lệnh thực hiện việc khám xét trụ sở công ty, niêm phong, thu giữ nhiều tài liệu liên quan để phục vụ công tác điều tra.

Sau hơn 2 tháng điều tra xử lý, Công an tỉnh Bình Dương xác định có đủ căn cứ để bắt tạm giam lãnh đạo công ty Ba Thành Phát là Nguyễn Tuấn Linh và Lê Minh Nhựt về hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản.

Theo Công an tỉnh Bình Dương, giữa năm 2018 Linh, Nhựt và một số người khác góp vốn mua 21 lô đất với tổng cộng gần 98.000 m2 tại xã Lai Hưng (huyện Bàu Bàng, tinh Bình Dương) để thành lập dự án Thành Phát City 1, sau đó tách "dự án" này thành 464 nền và làm thủ tục xin phê duyệt chủ trương đầu tư.

Trong thời gian chờ xin chủ trương từ các cơ quan chức năng, Linh tự đặt tên dự án là khu nhà ở Thành Phát City 1 và ký 205 hợp đồng thỏa thuận về việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho nhiều người.

Tháng 4/2019, sở Xây dựng tỉnh Bình Dương không chấp thuận chủ trương của dự án này do khu đất không phù hợp quy hoạch xây dựng. Để "chữa cháy", Linh và Nhật trả lại tiền cho 165 khách hàng, còn nợ 40 khách hàng với số tiền hơn 15 tỷ đồng.

Linh còn tự ý phân lô bán cho nhiều người, trong khi dự án tại phường Hòa Lợi (thị xã Bến Cát, tỉnh Bình Dương) chưa được các cơ quan quản lý nhà nước phê duyệt, cấp phép để chiếm đoạt thêm gần 2 tỷ đồng.

Hiện, vụ việc đang tiếp tục được điều tra xử lý theo quy định của pháp luật.

“Vẽ” dự án “ma” ở Bình Dương để bán, một giám đốc tại TP.HCM bị bắt

Thứ 6, 04/12/2020 | 10:26
Sau khi sử dụng chiêu trò để thu hàng tỷ đồng từ dự án “ma”, vị tổng giám đốc đã phải tra tay vào còng số 8.

Quyết định truy nã giám đốc công ty Đức Tâm Land vì bán dự án "ma"

Thứ 6, 27/11/2020 | 11:51
Công an TP.HCM đã ra quyết định truy nã giám đốc công ty Đức Tâm Land về tội Lừa đảo chiếm đoạt tài sản.

Chiêu trò bán “dự án ma” của Giám đốc 35 tuổi lừa đảo gần 100 tỷ đồng

Thứ 3, 27/10/2020 | 06:54
Tối 26/10, cơ quan CSĐT Công an TP.HCM đã tống đạt các quyết định khởi tố bị can, bắt tạm giam đối với đối tượng Hoàng Mạnh Cường (SN 1985, quê Bình Phước).
Cùng tác giả

Bắt giam 2 vợ chồng công ty bất động sản Tường Hy Quân

Thứ 4, 25/05/2022 | 10:26
Cặp vợ chồng là chủ doanh nghiệp Công ty TNHH địa ốc Tường Huy Quân đã gian dối trong việc ký hợp đồng và chiếm đoạt số tiền gần 130 tỷ đồng.

Bình Dương: Bắt thêm nhiều đối tượng lừa đảo tại Công ty BĐS Phước Điền

Thứ 4, 25/05/2022 | 09:23
Các đối tượng đã có hành vi gian dối trong việc ký hợp đồng nguyên tắc thỏa thuận chuyển nhượng đất nền tại dự án Khu dân cư An Hòa Residence.

HoREA kiến nghị sửa đổi quy định về tách thửa không để sốt đất ảo

Thứ 3, 24/05/2022 | 11:27
Theo HoREA tình trạng phân lô bán nền tràn lan làm thị trường bất động sản tiêu cực, ảnh hưởng đến trật tự, an toàn xã hội…

Bình Dương: Sở Y tế chỉ đạo kiểm tra vụ hàu nướng xuất hiện dòi

Thứ 6, 20/05/2022 | 21:08
Lực lượng chức năng đã kiểm tra nhà hàng Tư Nhớ 11, nơi xuất hiện hình ảnh món hàu nướng có dòi bị khách hàng phản ánh.

Yêu cầu ngăn ngừa taxi “chặt chém, ép giá” tại Cảng HKQT Tân Sơn Nhất

Thứ 5, 19/05/2022 | 20:31
Sau khi nhận nhiều phản ánh Sở Giao thông Vận tải Tp.HCM đã yêu cầu Cảng hàng không Quốc tế Tân Sơn Nhất chấn chỉnh các hoạt động của xe taxi, hãng vận tải.
Cùng chuyên mục

Bà Rịa-Vũng Tàu: Bắt 2 đối tượng cướp giật dây chuyền của người đi đường

Thứ 4, 25/05/2022 | 15:33
Để có tiền tiêu xài, mua ma túy sử dụng, Tuần và Hiếu rủ nhau từ Đồng Nai qua địa bàn thị xã Phú Mỹ, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu để cướp giật tài sản.

Vụ tranh chấp “đất vàng” 1.800 tỷ đồng: Phiên phúc thẩm bước sang ngày thứ 3

Thứ 4, 25/05/2022 | 15:11
Bước sang ngày thứ 3 phiên phúc thẩm, đại diện của SUDICO vẫn thiện chí, kiên trì lựa chọn giải pháp hòa giải cùng Land Hà Hải. Đây cũng là phương án được tòa khuyến

Nghệ An: Tử hình hai chú cháu mua số lượng ma tuý lớn từ nước ngoài về Việt Nam

Thứ 3, 24/05/2022 | 18:46
Trung móc nối với một đối tượng người Lào để mua số lượng ma tuý lớn, rồi thuê chú ruột vận chuyển hàng về. Cả hai đã phải nhận bản án tử hình.

Bình Thuận: Trộm nhiều xe máy khu du lịch, đối tượng lãnh án

Thứ 2, 23/05/2022 | 16:40
Trong thời gian từ ngày 5/1/2021 đến ngày 21/1/2021, Nguyễn Văn Sinh thực hiện 3 vụ trộm cắp tài sản tại Tp.Phan Thiết, tổng giá trị tài sản là 24 triệu đồng.

Lĩnh án 20 năm tù vì ham 2 triệu đồng tiền công vận chuyển ma túy

Thứ 2, 23/05/2022 | 15:15
Chỉ vì 2 triệu đồng Nhìa đã đồng ý vận chuyển ma tuý với số lượng lớn. Để qua mặt lực lượng chức năng, người đàn ông này giấu "hàng" trong quả bầu khô.
     
Nổi bật trong ngày

Nghệ An: Tử hình hai chú cháu mua số lượng ma tuý lớn từ nước ngoài về Việt Nam

Thứ 3, 24/05/2022 | 18:46
Trung móc nối với một đối tượng người Lào để mua số lượng ma tuý lớn, rồi thuê chú ruột vận chuyển hàng về. Cả hai đã phải nhận bản án tử hình.

Vụ tranh chấp “đất vàng” 1.800 tỷ đồng: Phiên phúc thẩm bước sang ngày thứ 3

Thứ 4, 25/05/2022 | 15:11
Bước sang ngày thứ 3 phiên phúc thẩm, đại diện của SUDICO vẫn thiện chí, kiên trì lựa chọn giải pháp hòa giải cùng Land Hà Hải. Đây cũng là phương án được tòa khuyến

Bà Rịa-Vũng Tàu: Bắt 2 đối tượng cướp giật dây chuyền của người đi đường

Thứ 4, 25/05/2022 | 15:33
Để có tiền tiêu xài, mua ma túy sử dụng, Tuần và Hiếu rủ nhau từ Đồng Nai qua địa bàn thị xã Phú Mỹ, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu để cướp giật tài sản.