Vietinbank giảm giá 5 tỷ đồng cho căn hộ chung cư Metropolis hơn 456m2

Ngân hàng TMCP Công Thương Việt Nam - Chi nhánh Nam Thăng Long (VietinBank Nam Thăng Long) vừa thông báo bán đấu giá quyền tài sản phát sinh từ hợp đồng mua bán căn hộ chung cư giữa CTCP Tư vấn đầu tư và Đầu tư Việt Nam với Công ty TNHH Trường Minh.

Tài sản là căn hộ chung cư thông tầng M3-SK04 Vinhomes Metropolis, thuộc tầng 44 và tầng 45 của tòa nhà M3 Vinhomes Metropolis có địa chỉ tại 29 Liễu Giai, phường Ngọc Khánh, quận Ba Đình, Tp.Hà Nội.

Diện tích sử dụng căn hộ theo hợp đồng mua bán căn hộ là: 456,7m2 (diện tích thực tế khi bàn giao căn hộ là 456,21m2). Trong đó diện tích phần căn hộ tại tầng 44 là 271,60m2, diện tích phần căn hộ tại tầng 45 là 185,10m2.

Vietinbank cũng lưu ý, quá trình giải quyết thi hành án được biết căn hộ chung cư M3-SK04 Vinhomes Metropolis đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CR 777798, số vào sổ cấp giấy chứng nhận CT-DA 00833 do Sở Tài nguyên và Môi trường Tp.Hà Nội cấp ngày 9/8/2019 mang tên Công ty TNHH Trường Minh.

Tuy nhiên, do Công ty TNHH Trường Minh chưa thanh toán: Khoản tiền còn thiếu 5% đợt cuối, tiền lãi phát sinh cùng các loại phí theo văn bản của CTCP Tư vấn đầu tư và Đầu tư Việt Nam và chưa thực hiện nộp nghĩa vụ tài chính để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo thông báo thuế của cơ quan nhà nước. Do đó, Sở Tài nguyên và Môi trường Tp. Hà Nội vẫn lưu giữ giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nói trên.

Số tiền Công ty TNHH Trường Minh còn nợ phát sinh từ tài sản đấu giá theo văn bản của CTCP Tư vấn đầu tư và Đầu tư Việt Nam và cơ quan thuế sẽ được trích từ tiền bán đấu giá thành (số tiền cụ thể sẽ tính đến thời điểm bán đấu giá thành do các cơ quan phối hợp cung cấp).

Theo mô tả tài sản, căn hộ ở vị trí căn góc, hướng Bắc Đông, thiết kế theo lối kiến trúc trục tân cổ điển, sang trọng. Ban công sở hữu tầm nhìn panorama view toàn thành phố, view hồ Tây. Tòa M3 là tòa có tầm nhìn thoáng nhất trong 3 tòa M1, M2, M3.

Căn hộ Sky City được bố trí thông tầng, bao gồm 5 phòng ngủ, 4 phòng WC; có bể bơi riêng; tường ốp đá, nền lát đá granit, cầu thang tay vịn gỗ, lan can thang dát vàng.

Dự án tọa lạc đối diện Trung tâm thương mại Lotte, cách Bờ hồ Hoàn Kiếm 4km, cách Hồ Tây 1,5km, cách Công viên Thủ Lệ 800m.

Giá khởi điểm cho tài sản này là hơn 54 tỷ đồng, chưa bao gồm thuế VAT (nếu có) và các khoản thuế, phí, lệ phí trước bạ để làm thủ tục đăng ký sang tên quyền sử dụng, sở hữu tài sản.

Mức giá này đã giảm 5,22 tỷ đồng so với lần đầu vào tháng 2/2023, VietinBank Nam Thăng Long ấn định giá khởi điểm cho tài sản này là 59,353 tỷ đồng.