Bất động sản Unity lỗ chồng lỗ, nợ phải trả hơn 4.500 tỷ đồng

Bất động sản Unity lỗ chồng lỗ, nợ phải trả hơn 4.500 tỷ đồng

Thứ 7, 16/09/2023 | 12:44
0
Công ty con của Novaland liên tục báo lỗ từ năm 2022 đến nay, dư nợ trái phiếu lên đến gần 1.000 tỷ đồng.

Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Unity vừa có công văn gửi Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX) công bố thông tin định kỳ về tình hình tài chính bán niên 2023.

Theo đó, nửa đầu năm 2023, Bất động sản Unity tiếp tục báo lỗ sau thuế 80 tỷ đồng, tăng 20% so với khoản lỗ trong cùng kỳ năm 2021. Tỉ suất lợi nhuận sau thuế /vốn chủ sở hữu (ROE) của Bất động sản Unity bán niên năm 2023 âm 2,66%.

Kết thúc 6 tháng đầu năm 2023, Bất động sản Unity ghi nhận vốn chủ sở hữu đạt 3.009,5 tỷ đồng, tăng 12,8% so với cùng kỳ năm trước. Hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu là 1,51 lần, tương đương dư nợ ở mức 4.544,3 tỷ đồng. Dư nợ trái phiếu/vốn chủ sở hữu là 0,33 lần, tương đương dư nợ trái phiếu là 994 tỷ đồng.

Hồ sơ doanh nghiệp - Bất động sản Unity lỗ chồng lỗ, nợ phải trả hơn 4.500 tỷ đồng

Các chỉ tiêu tài chính cơ bản của Unity trong bán niên năm 2023.

Theo thông tin từ HNX, 2 lô trái phiếu tính đến thời điểm hiện tại của Unity là UNICH2124001 và UNICH2124002. Đây là 2 mã trái phiếu được phát hành vào những tháng cuối năm 2021, có giá trị lần lượt là 416 tỷ đồng và 548 tỷ đồng. Trong 6 tháng đầu năm 2023, ước tính Unity phải bỏ ra gần 75 tỷ đồng để trả lãi cho 2 lô trái phiếu này.

Đây đều là các lô trái phiếu doanh nghiệp không chuyển đổi, có tài sản bảo đảm. Lãi suất 12,5%/năm. Tổ chức lưu ký là CTCP chứng khoán Dầu khí. Thời hạn là 36 tháng, ngày đáo hạn của 2 lô trái phiếu lần lượt là 14/10/2024 và 4/11/2024.

Theo thông tin công bố của Unity, mục đích phát hành lô trái phiếu UNICH2124001 là để tăng quy mô vốn hoạt động sau đó thực hiện mua vốn tại công ty du lịch Bình An để thông qua đó sở hữu dự án khu du lịch sinh thái và nghỉ dưỡng cao cấp Bình Châu – Phước Bửu tại xã Bình Châu, huyện Xuyên Mộc, tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu do công ty TNHH du lịch Bình An làm chủ đầu tư.

Với lô trái phiếu 548 tỷ đồng, mục đích phát hành cũng là để tăng quy mô vốn hoạt động sau đó thực hiện mua vốn tại Công ty TNHH BĐS Đà Lạt Lake, thông qua đó sở hữu dự án Khu Resort Hoàn Vũ – Hồ Tràm tại xã Bình Châu huyện Xuyên Mộc, tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu do Công ty cổ phần Hoàn Vũ làm chủ đầu tư.

Tuy nhiên, 2 dự án mà Unity đầu tư vào đã liên tục vấp phải những lùm xùm về vấn đề pháp lý. Cụ thể, trong năm 2022, dự án Khu du lịch Bình Châu – Phước Bửu đã được UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu giãn tiến độ hai lần theo Luật Đầu tư. Sau đó, chủ đầu tư dự án đã gia hạn sử dụng đất thêm 24 tháng, phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500.

Đối với dự án Khu Resort Hoàn Vũ – Hồ Tràm, cuối năm 2022, Sở Nông nghiệp và phát triển nông thôn tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đưa ra kết luận về việc thanh tra đột xuất thực hiện. Theo đó, Dự án chưa được chủ trương xây dựng nhưng đã thực hiện một số hạng mục: mở rộng đường ven biển, làm vỉa hè, san ủi bãi cát chưa được xử lý.

Dự án chưa hoàn tất các thủ tục đầu tư, chủ dự án đã triển khai san ủi đất rừng làm thay đổi hiện trạng rừng, vùi lắp cây rừng, làm đường là hoàn toàn sai. Tính đến thời điểm hiện tại, cả 2 dự án đều chưa được thi công hoàn thiện. 

Bất động sản Unity được biết đến là công ty con của Novaland, được thành lập vào tháng 9/2016 với tên gọi CTCP Nova Hospitality, vốn điều lệ ban đầu là 50 triệu đồng. Hiện tại, Novaland đang sở hữu 99,98% vốn tại Unity.

Thu Hương

Chủ đầu tư dự án Apec Royal Park Huế báo lỗ gần 11 tỷ đồng

Thứ 4, 13/09/2023 | 16:15
Apec Land Huế hiện đang là chủ đầu tư thực hiện dự án Royal Park Huế tổng mức đầu tư 10.000 tỷ đồng vừa báo lỗ gần 11 tỷ đồng nửa đầu năm 2023.

Một doanh nghiệp bất động sản báo lỗ hơn 3.000 tỷ đồng

Thứ 4, 12/04/2023 | 10:57
Là chủ đầu tư dự án bất động sản với quy mô 117 tại Tp.Hồ Chí Minh, SDI Corp mới đây đã báo lỗ sau thuế 3.096 tỷ đồng trong năm 2022.

Novaland nhận chuyển nhượng 2.150 tỷ vốn góp tại Bất động sản Unity

Thứ 4, 08/12/2021 | 10:44
Sau 6 năm, vốn điều lệ của BĐS Unity tăng từ 50 triệu đồng lên mức 2.150 tỷ đồng, do Novaland sở hữu 99,977% vốn.
Cùng tác giả

Quảng Ninh: Dự án hơn 4 ha “đắp chiếu” chờ thu hồi

Thứ 2, 17/07/2023 | 08:00
Nằm ở vị trí đắc địa, lại được chính quyền địa phương tạo điều kiện, nhưng dự án hơn 4 ha ở xã Lê Lợi, Tp.Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh “đắp chiếu” từ năm 2009 đến nay.

Người tiểu đường ăn bữa phụ và món tráng miệng như thế nào?

Thứ 2, 30/05/2022 | 18:32
Người tiểu đường thường khó kiểm soát các thực phẩm trong chế độ ăn bữa phụ cũng như món trang miệng.

Tham vọng của HSBC hỗ trợ Việt Nam tìm kiếm năng lượng xanh bền vững

Thứ 2, 30/05/2022 | 16:00
Năng lượng tái tạo đòi hỏi nhiều vốn đầu tư, sẽ sớm vượt quá khả năng cho vay của nhiều ngân hàng trong nước, cần sự khai mở dòng vốn quốc tế cho lĩnh vực này.
Cùng chuyên mục

Lãnh đạo EVN, PVN, Petrolimex nói về đảm bảo cung ứng năng lượng

Chủ nhật, 03/03/2024 | 16:37
Chủ tịch 3 tập đoàn PVN, EVN và Petrolimex cam kết với Thủ tướng Chính phủ sẽ cung ứng đủ năng lượng điện, xăng dầu cho nền kinh tế trong mọi tình huống.

Cổ phiếu FPT lập đỉnh lịch sử, vốn hoá ở mức 5,6 tỷ USD

Thứ 5, 29/02/2024 | 17:02
Kết phiên 29/2, thị giá FPT lập đỉnh ở mức 109.000 đồng/cổ phiếu, giúp tài sản Chủ tịch Trương Gia Bình tăng 1.113 tỷ đồng kể từ đầu năm lên 9.671,57 tỷ đồng.

Công ty chứng khoán liên quan Vạn Thịnh Phát biến động nhân sự cấp cao

Thứ 5, 29/02/2024 | 14:50
CTCP Chứng khoán Tân Việt (TVSI) vừa công bố cùng lúc miễn nhiệm Tổng Giám đốc Nguyễn Việt Cường và Phó Tổng Giám đốc Tạ Minh Phương từ ngày 28/2/2024.

Lăng kính chứng khoán 29/2: Thị trường sẽ kiểm định lại mốc 1.250 điểm

Thứ 5, 29/02/2024 | 06:00
Nhà đầu tư sở hữu những cổ phiếu đang ở trạng thái tăng nóng hoặc đã đạt mục tiêu, có thể cân nhắc đến phương án chốt lời một phần để đảm bảo hiệu suất đầu tư.

Quỹ ngoại PYN Elite Fund liên tiếp nâng sở hữu tại Tập đoàn Sao Mai

Thứ 4, 28/02/2024 | 16:22
Sau khi chi khoảng 45 tỷ đồng để hoàn tất giao dịch mua 4,1 triệu cổ phiếu ASM, quỹ PYN Elite Fund đã nâng tỉ lệ sở hữu tại Tập đoàn Sao Mai lên mức 6,995%.
     
Nổi bật trong ngày

Nhập khẩu sắt thép từ Trung Quốc tăng mạnh

Chủ nhật, 03/03/2024 | 06:00
Hết tháng 1/2024, riêng lượng sắt thép nhập khẩu từ Trung Quốc đạt hơn 1 triệu tấn, tăng tới 377% về lượng; kim ngạch đạt 635,66 triệu USD, tăng 247%.

2 tháng đầu năm, Hà Nội đón 4,23 triệu lượt khách

Thứ 7, 02/03/2024 | 07:00
Tính chung 2 tháng đầu năm 2024, tổng khách du lịch đến Hà Nội đạt 4,23 triệu lượt khách, tăng 11,9% so với cùng kỳ năm 2023.

Lãnh đạo EVN, PVN, Petrolimex nói về đảm bảo cung ứng năng lượng

Chủ nhật, 03/03/2024 | 16:37
Chủ tịch 3 tập đoàn PVN, EVN và Petrolimex cam kết với Thủ tướng Chính phủ sẽ cung ứng đủ năng lượng điện, xăng dầu cho nền kinh tế trong mọi tình huống.

Chưa đầy 2 tháng, Việt Nam chi hơn 11 tỷ USD nhập khẩu nhóm hàng này

Thứ 7, 02/03/2024 | 11:00
Thống kê sơ bộ của Tổng cục Hải quan, nửa đầu tháng 2 (1-15/2) cả nước chi gần 2,8 tỷ USD nhập khẩu máy vi tính, sản phẩm điện tử và linh kiện.

Giá vàng 3/3: Giá vàng nhẫn tròn trơn ở mức cao kỷ lục

Chủ nhật, 03/03/2024 | 09:43
Sáng 3/3, giá vàng trong nước đồng loạt trụ vững ở mức cao kỷ lục. Vàng SJC ở mức 80,3 triệu đồng/lượng, nhẫn tròn trơn 66,5 triệu đồng/lượng.