Cocobay Đà Nẵng “vỡ trận” condotel

Cocobay Đà Nẵng “vỡ trận” condotel

Thứ 2, 25/11/2019 | 14:49
0
Từ 1/1/2020, tập đoàn Empire sẽ chấm dứt việc chi trả lợi nhuận cho khách hàng như đã cam kết trong hợp đồng khi mua condotel tại dự án Cocobay Đà Nẵng vì khó khăn về dòng tiền.

Condotel là loại hình bất động sản căn hộ khách sạn. Tại Việt Nam, loại hình này chưa được thừa nhận, mặc dù vẫn có hoạt động mua bán.

Do đó, việc kinh doanh loại hình condotel thời gian qua vẫn gặp nhiều khó khăn do tính pháp lý chưa được hoàn thiện, gặp nhiều vướng mắc.

Vì vậy, dù đã nỗ lực rất lớn nhằm thực hiện cam kết về lợi nhuận với khách hàng đã mua sản phẩm condotel tại dự án Cocobay Đà Nẵng, song tập đoàn này vẫn đành phải xin lỗi vì đã không thể thực hiện được chi trả lợi nhuận cam kết như đã hứa trong hợp đồng.

Bất động sản - Cocobay Đà Nẵng “vỡ trận” condotel

Cocobay là dự án khá nổi tiếng tại TP.Đà Nẵng.

Từ 1/1/2020, do những khó khăn về dòng tiền, công ty Thành Đô chấm dứt việc chi trả lợi nhuận cho khách hàng như đã cam kết trong hợp đồng khi mua condotel tại dự án Cocobay Đà Nẵng.

Công ty chỉ chịu trách nhiệm với các khoản lợi nhuận như đã cam kết đến hết ngày 31/12 cho các chủ sở hữu condotel.

Công ty Thành Đô cũng đưa ra một số hướng giải quyết đối với các khách hàng đã mua condotel ở Cocobay Đà Nẵng.

Thứ nhất, khách hàng tiếp tục hợp tác với chủ đầu tư và tiến hành chuyển đổi các condotel thành căn hộ chung cư với chi phí chuyển đổi dự kiến 15% giá trị căn hộ và được toàn quyền sử dụng như một căn hộ chung cư bình thường.

Chủ sở hữu cũng có thể giao lại cho chủ đầu tư căn hộ đó để tiếp tục kinh doanh với những cam kết về thu nhập cố định hàng năm.

Hoặc, khách hàng vẫn giữ lại các condotel và tiếp tục để chủ đầu tư kinh doanh với bản hợp đồng mới 10 năm, trong đó lợi nhuận trong 3 năm đầu theo thị trường.

Sau 3 năm thì lợi nhuận cố định hoặc 80% lãi từ kinh doanh sản phẩm này.

Thứ hai, khách hàng thanh lý hợp đồng mua bán và giao lại các sản phẩm condotel cho khách hàng để tự kinh doanh, mua bán, chuyển nhượng mà không có bất kỳ một khoản lợi nhuận cam kết nào như đã ký trước đây. Đồng thời khách hàng nếu tự kinh doanh thì phải đóng một khoản phí vận hành, sử dụng nhất định.

Sau cùng, hai bên tiến hành thanh lý các condotel đã ký hợp đồng. Chủ đầu tư hoàn lại tiền cho khách hàng theo nguyên giá trong hợp đồng đã ký, nhưng công ty Thành Đô sẽ chiết khấu một số khoản như chi phí hỗ trợ lãi vay ngân hàng, chi phí hoa hồng, phí phát hành bảo lãnh… và khách hàng bàn giao lại sản phẩm cho công ty. Thời hạn chi trả chậm nhất đến 30/9/2020.

Trong thời gian chưa chi trả, chủ đầu tư sẽ thanh toán lãi suất 10%/năm đối với số tiền đó.

Bất động sản - Cocobay Đà Nẵng “vỡ trận” condotel (Hình 2).

Văn bản được công ty Thành Đô gửi đến khách hàng.

Tổ hợp giải trí Cocobay Đà Nẵng được xây dựng trên diện tích khoảng 31 ha, do Tập đoàn Empire tiền thân là công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển và Xây dựng Thành Đô thành lập từ năm 1992 làm chủ đầu tư.

Đơn vị này hoạt động trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản, đầu tư tài chính, nhà hàng khách sạn, phát triển khu vui chơi giải trí…

HUY CƯỜNG

Thị trường lao động Đà Nẵng ‘sôi sục’ trước đợt tuyển dụng ở Cocobay

Thứ 6, 19/05/2017 | 14:27
Từ 8h sáng, ngày 21/05/2017 tới đây, tại Tổ hợp Du lịch & Giải trí Cocobay Đà Nẵng, Tập đoàn Empire sẽ tổ chức tuyển dụng trực tiếp hơn 2.000 nhân sự trong sự kiện Ngày hội tuyển dụng

Chỉ vài giờ đấu giá, Cocobay đã bán gần 100 nghìn đêm phòng

Thứ 3, 25/04/2017 | 13:48
Lần đầu tiên áp dụng chương trình mở bán phòng nghỉ qua hình thức đấu giá, Tổ hợp Du lịch & Giải trí Cocobay Đà Nẵng đã nhận được sự quan tâm và tích cực tham gia từ phía các công ty lữ hành du lịch.

Trải nghiệm ấn tượng điểm đến Cocobay Đà Nẵng tại ITB Berlin

Thứ 6, 10/03/2017 | 16:53
Là mô hình du lịch và giải trí kiểu mới lần đầu tiên xuất hiện tại Việt Nam, Cocobay Đà Nẵng đã mang đến những trải nghiệm ấn tượng về một điểm đến sống động, đẳng cấp, khác biệt năm 2017.
Cùng tác giả

Doanh nghiệp kinh doanh du lịch ở Quảng Nam thoát lỗ ngoạn mục

Thứ 2, 20/05/2024 | 18:07
Một trong những lý do Công ty CP Du lịch – Dịch vụ Hội An có doanh thu tăng trưởng tốt hơn, là nhờ vào thương lượng quyền bán phòng trên các trang mạng trực tuyến.

Trưởng phòng một công ty bất động sản lĩnh án vì lừa đảo

Thứ 2, 20/05/2024 | 16:00
Học lừa nhiều người, với chiêu thức đưa thông tin “giá sập hầm” và mức lợi nhuận cao.

Xổ số Quảng Nam thu về mỗi ngày gần 1 tỷ đồng

Thứ 2, 20/05/2024 | 10:00
Trong năm 2023, Công ty TNHH MTV Xổ số kiến thiết Quảng Nam có doanh thu 339,459 tỷ đồng và đã nộp thuế 104,134 tỷ đồng.

Chủ đầu tư Khu đô thị QNK I phải làm gì khi được gia hạn tiến độ?

Chủ nhật, 19/05/2024 | 15:00
Đến hết quý IV/2025, dự án đầu tư xây dựng nhà ở Khu đô thị QNK I phải hoàn thành toàn bộ, nghiệm thu, bàn giao đưa dự án vào khai thác sử dụng...

Quảng Nam: Tạm giữ người đàn ông không chịu đo nồng độ cồn, đánh công an

Thứ 7, 18/05/2024 | 16:43
Hiện vụ việc đang được Công an huyện Duy Xuyên (Quảng Nam) điều tra, xử lý theo quy định của pháp luật.
Cùng chuyên mục

Tín hiệu vui và dự báo 2 kịch bản của thị trường địa ốc cuối năm 2024

Thứ 3, 21/05/2024 | 10:11
Những diễn biến tích cực của tình hình kinh tế vĩ mô có tác động lớn đến sự phục hồi chung của thị trường bất động sản năm 2024.

Thêm một công ty ở Huế bị phạt vì bán 99 căn nhà chưa đủ điều kiện

Thứ 2, 20/05/2024 | 18:31
Một công ty kinh doanh nhà ở Huế vừa bị xử phạt vì bán 99 căn nhà ở khi chưa được sở Xây dựng xác nhận đủ điều kiện mở bán.

Lý do Công ty Cổ phần Đầu tư IMG Huế bị xử phạt 500 triệu đồng

Thứ 2, 20/05/2024 | 09:39
Công ty Cổ phần Đầu tư IMG Huế vừa bị xử phạt 500 triệu đồng và đình chỉ hoạt động kinh doanh bất động sản 04 tháng 15 ngày đối với dự án Khu đô thị mới An Cựu.

Chủ đầu tư Khu đô thị QNK I phải làm gì khi được gia hạn tiến độ?

Chủ nhật, 19/05/2024 | 15:00
Đến hết quý IV/2025, dự án đầu tư xây dựng nhà ở Khu đô thị QNK I phải hoàn thành toàn bộ, nghiệm thu, bàn giao đưa dự án vào khai thác sử dụng...

Hải Phòng: Khởi công CCN 50 ha có tổng vốn đầu tư 700 tỷ

Thứ 7, 18/05/2024 | 16:24
Cụm công nghiệp Tiên Cường 2 diện tích 50 ha trên địa bàn huyện Tiên Lãng, Tp.Hải Phòng, thu hút đa ngành, lĩnh vực như công nghiệp nhẹ, công nghệ sạch, công nghiệp.
     
Nổi bật trong ngày

Tín hiệu vui và dự báo 2 kịch bản của thị trường địa ốc cuối năm 2024

Thứ 3, 21/05/2024 | 10:11
Những diễn biến tích cực của tình hình kinh tế vĩ mô có tác động lớn đến sự phục hồi chung của thị trường bất động sản năm 2024.

Giá vàng 21/5: Vàng nhẫn đi xuống, dao động quanh 77,5 triệu đồng/lượng

Thứ 3, 21/05/2024 | 09:46
Giá vàng nhẫn quay đầu đi xuống phiên mở cửa sáng nay trong khi giá vàng SJC điều chỉnh không đồng nhất.

Xuất khẩu sắn và các sản phẩm từ sắn thu về hơn 510 triệu USD

Thứ 3, 21/05/2024 | 06:00
4 tháng đầu năm, xuất khẩu sắn và các sản phẩm từ sắn đạt hơn 1,1 triệu tấn, thu về hơn 510 triệu USD, giảm nhẹ về lượng nhưng tăng về trị giá so với cùng kỳ 2023.