Hà Nội xác định chỉ tiêu dân số đối với nhà chung cư thế nào?

Hà Nội xác định chỉ tiêu dân số đối với nhà chung cư thế nào?

Thứ 3, 28/05/2024 | 16:30
0
Về nguyên tắc xác định dân số, UBND TP. Hà Nội yêu cầu kiểm soát dân số theo chỉ tiêu đã được xác định tại quy hoạch cấp trên được phê duyệt.

Ngày 27/5, UBND TP. Hà Nội đã ban hành Quyết định số 34/2024/QĐ-UBND quy định về phương pháp xác định chỉ tiêu dân số với nhà chung cư, nhà chung cư hỗn hợp và một số công trình có lưu trú khác trên địa bàn TP. Hà Nội.

Quyết định này có hiệu lực từ ngày 10/6.

Theo đó, TP. Hà Nội quy định phương pháp xác định dân số đối với nhà chung cư, nhà chung cư hỗn hợp cụ thể như sau: trong giai đoạn lập quy hoạch chi tiết, quy hoạch tổng mặt bằng, phương án kiến trúc công trình, dân số nhà chung cư, nhà chung cư hỗn hợp làm nhà ở thương mại được xác định theo chỉ tiêu 3,6 người/căn hộ hoặc xác định theo cơ cấu phòng ở và diện tích sử dụng căn hộ tương ứng.

Cụ thể, căn hộ 1 phòng ở, diện tích sử dụng căn hộ từ 25 - 45m2, tính 1 người; căn hộ 2 phòng ở, diện tích sử dụng căn hộ từ trên 45 - 70m2, tính 2 người; diện tích sử dụng căn hộ từ trên 70 - 100m2, tính 3 người. Căn hộ từ 3 phòng ở trở lên, diện tích sử dụng căn hộ từ trên 100 - 125m2, tính 4 người. Diện tích sử dụng căn hộ từ 125m2 trở lên, tính 5 người.

Trong giai đoạn lập quy hoạch chi tiết, quy hoạch tổng mặt bằng, phương án kiến trúc công trình, dân số nhà chung cư, nhà chung cư hỗn hợp làm nhà ở xã hội được xác định theo cơ cấu phòng ở và diện tích sử dụng căn hộ tương ứng.

Cụ thể, căn hộ một 1 phòng ở, diện tích sử dụng căn hộ từ 25 - 45m2, tính 1 người; căn hộ 2 - 3 phòng ở, diện tích sử dụng căn hộ từ trên 40 - 55m2, tính 2 người; diện tích sử dụng căn hộ từ trên 55 - 70m2, tính 3 người; diện tích sử dụng căn hộ từ trên 70 - 77m2; tính 4 người.

Trường hợp phương án kiến trúc công trình không thống nhất giữa diện tích sử dụng căn hộ và cơ cấu phòng ở thì dân số nhà chung cư, nhà chung cư hỗn hợp được xác định theo chỉ tiêu diện tích sử dụng căn hộ tương ứng.

Đối với các dự án đặc thù (nhà ở chuyên gia, nhà ở công vụ...), việc áp dụng quy định trên không phù hợp, Sở Quy hoạch - Kiến trúc báo cáo UBND TP. Hà Nội xem xét, quyết định.

Quyết định cũng nêu phương pháp xác định dân số đối với khách sạn, khách sạn nghỉ dưỡng, biệt thự nghỉ dưỡng; văn phòng kết hợp lưu trú; căn hộ lưu trú và nhà thương mại liên kế.

Theo đó, dự án, công trình khách sạn, khách sạn nghỉ dưỡng, biệt thự nghỉ dưỡng chỉ được nghiên cứu thực hiện tại các khu du lịch, khu vực phù hợp với quy hoạch được cấp thẩm quyền phê duyệt. Không yêu cầu xác định dân số đối với dự án, công trình khách sạn, khách sạn nghỉ dưỡng, biệt thự nghỉ dưỡng…

Trong tổ chức thực hiện, UBND thành phố giao nhiệm vụ cho UBND các quận, huyện, thị xã, các sở ngành có trách nhiệm triển khai thực hiện quy định về phương pháp xác định chỉ tiêu dân số với nhà chung cư, nhà chung cư hỗn hợp và một số công trình có lưu trú khác trên địa bàn TP. Hà Nội.

Lập kế hoạch thanh tra, kiểm tra việc chấp hành quy định của các chủ đầu tư xây dựng dự án nhà ở chung cư, chung cư hỗn hợp và một số công trình có lưu trú khác theo quy hoạch, dự án đầu tư xây dựng được duyệt cũng như trong quá trình khai thác, sử dụng công trình; kịp thời tổng hợp các khó khăn, vướng mắc phát sinh trong quá trình thực hiện, gửi Sở Quy hoạch - Kiến trúc để báo cáo UBND thành phố xem xét, chỉ đạo.

Tuệ Minh

Nên lát sàn gì cho căn hộ chung cư? Sàn gỗ, gạch men hay sàn nhựa

Thứ 3, 28/05/2024 | 15:29
Việc lựa chọn vật liệu lát sàn cho căn hộ chung cư là một quyết định quan trọng, ảnh hưởng trực tiếp đến thẩm mỹ, độ bền và giá trị của căn nhà.

Giá vẫn chưa giảm dù chung cư ngừng “sốt”

Thứ 3, 28/05/2024 | 15:00
Dù mức độ quan tâm và giao dịch có chiều hướng giảm, giá chung cư chưa có dấu hiệu hạ nhiệt sau khi lập mặt bằng mới.

Công an thông tin vụ cháy chung cư mini ở Hà Nội

Chủ nhật, 19/05/2024 | 20:51
Đám cháy xảy ra tại chung cư mini cao 9 tầng nổi, 1 tầng tum với 37 phòng.
Cùng tác giả

Thấy gì từ số lợi nhuận "khủng" của doanh nghiệp bán bảo hiểm xe máy bắt buộc?

Thứ 2, 25/05/2020 | 14:10
Nếu chia bình quân cho 29 doanh nghiệp bảo hiểm phi nhân thọ đang bán bảo hiểm bắt buộc xe máy, thì doanh thu mảng này của mỗi công ty bảo hiểm vào khoảng 26,3 tỷ đồng/năm.

Thi trắc nghiệm môn Toán: Học sinh lười tư duy, chỉ học mẹo làm trắc nghiệm

Thứ 4, 06/11/2019 | 07:30
Hình thức thi trắc nghiệm môn Toán sẽ khiến cách dạy và học bị thay đổi. Lúc đó, thầy cô chỉ dạy học sinh cách làm bài thi trắc nghiệm sao cho đạt kết qua cao bằng cách mẹo làm bài. Còn học sinh chỉ khoanh tối đa các phương án đúng, còn lại là khoanh xác xuất.

Hoang mang vì sếp bỗng đi công tác cả tuần trước 20/10

Thứ 6, 18/10/2019 | 09:00
Sếp nam bỗng đi công tác cả tuần trước 20/10, lịch công tác "bất thường" khiến các chị em hoang mang về những lời hứa, những món quà ngày Phụ nữ Việt Nam.

Nhức nhối vết chém ngang lưng đỉnh Mã Pí Lèng

Thứ 6, 04/10/2019 | 12:06
Đỉnh Mã Pí Lèng (huyện Mèo Vạc, tỉnh Hà Giang) từ lâu đã được đánh giá là một trong những điểm quan sát toàn cảnh vào loại đẹp nhất ở Việt Nam. Nơi đây là di sản đặc sắc về địa chất, cảnh quan và là ước mơ chiêm ngưỡng của bao du khách nước ngoài.

Sóc Trăng lắp camera nhà riêng cán bộ: Cẩn trọng mức kinh phí tiền tỷ

Thứ 2, 30/09/2019 | 06:48
Những ngày qua, người dân tỉnh Sóc Trăng xôn xao trước thông tin ông Huỳnh Văn Sum, Phó Bí thư Tỉnh ủy Sóc Trăng ký quyết định số 1542-QĐ/TU về việc cấp kinh phí lắp đặt camera an ninh nhà riêng của các đồng chí trong ban Thường vụ Tỉnh ủy.
Cùng chuyên mục

STC Corp được UBND tỉnh Bình Dương chấp thuận chủ trương đầu tư dự án căn hộ STown Gateway

Thứ 4, 12/06/2024 | 11:34
UBND Bình Dương đã có QĐ chấp thuận chủ trương đầu tư, chấp thuận NĐT thực hiện Dự án Khu dịch vụ thương mại và Căn hộ cao tầng Stown Gateway cho STC Corp.

Thị trường BĐS phía Nam: Nhiều dự án tái khởi động, trên đà hồi phục

Thứ 3, 11/06/2024 | 20:00
Nhiều chủ đầu tư BĐS đã tái khởi động dự án cũ và đưa ra thị trường dự án mới. Điều này khiến thị trường trở nên sôi động, có dấu hiệu phục hồi.

Hải Phòng: Sớm đưa CCN 50 ha ở cửa ngõ Tây Nam vào hoạt động

Thứ 3, 11/06/2024 | 19:06
Dự kiến khi đi vào hoạt động và được lấp đầy, CCN Giang Biên rộng 50 ha ở huyện Vĩnh Bảo, Tp.Hải Phòng, sẽ giải quyết việc làm cho khoảng 10.000 lao động địa phương.

Đồng Nai: Di dời các doanh nghiệp khỏi Khu công nghiệp Biên Hòa 1

Thứ 2, 10/06/2024 | 21:15
UBND tỉnh Đồng Nai đã ký ban hành kế hoạch triển khai phương án di dời các nhà máy, xí nghiệp theo Đề án chuyển đổi Khu công nghiệp Biên Hòa 1 thành Khu đô thị.

Thanh Hóa: Chấp thuận chủ trương đầu tư dự án BĐS gần 1.128 tỷ tại khu Nam Ngạn

Thứ 2, 10/06/2024 | 19:00
UBND tỉnh Thanh Hóa vừa có quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án khu dân cư, tái định cư tại phường Nam Ngạn, Tp.Thanh Hóa.
     
Nổi bật trong ngày

Đề xuất người mua bán vàng miếng SJC sẽ bị đánh thuế, chuyên gia nói gì?

Thứ 4, 12/06/2024 | 09:31
Từ trước đến nay, phần lớn người dân chỉ mua vàng để tích trữ. Thế nhưng, mới đây theo đề xuất của các chuyên gia kinh tế, giao dịch vàng miếng SJC có thể bị đánh thuế.

Giá vàng miếng giữ nguyên 5 ngày, người dân vẫn xếp hàng mua

Thứ 4, 12/06/2024 | 15:09
Vàng miếng SJC duy trì giá giao dịch trong nhiều ngày liên tiếp nhưng số lượng khách hàng đi mua vẫn tiếp tục đông.

Người dân xếp hàng từ sớm vẫn không mua được vàng trong buổi sáng

Thứ 4, 12/06/2024 | 22:21
Sáng 12/6, tại nhiều chi nhánh Ngân hàng ở Hà Nội xảy ra tình trạng người dân các tỉnh đổ về Hà Nội xếp hàng  từ 3h sáng để mua vàng SJC gây nên cảnh tắc nghẽn.

Giá vàng 12/6: Vàng thế giới tăng nhẹ, SJC vẫn bất động

Thứ 4, 12/06/2024 | 10:00
Trong khi giá vàng thế giới đi lên, thương hiệu vàng SJC trong nước vẫn "bất động", hiện đang giao dịch ở mức 76,98 triệu đồng/lượng chiều bán ra.

Xuất khẩu thủy sản dự báo thu về 4,4 tỷ USD trong 2 quý đầu năm

Thứ 4, 12/06/2024 | 06:30
Theo dự báo của Hiệp hội Chế biến và Xuất khẩu thủy sản Việt Nam, xuất khẩu thủy sản nửa đầu năm 2024 đạt 4,4 tỷ USD, tăng 6% so với cùng kỳ năm trước.