Trước những lo ngại có chuyện thu gom đất, thất thoát ngân sách nếu cho chuyển đổi đất làm nhà ở thương mại mà đại biểu Quốc hội đưa ra, HoREA giải trình vấn đề này.
Theo HoREA, việc quy định “bắt buộc” giao dịch nhà ở, công trình xây dựng phải qua sàn giao dịch bất động sản làm tăng giá bán nhà gây bất lợi cho người tiêu dùng.
Theo ông Lê Hoàng Châu, quy định chủ đầu tư dự án phải thực hiện các giao dịch BĐS thông qua sàn là một bước thụt lùi, không phù hợp với pháp luật hiện hành.
Theo Chủ tịch HoREA, nếu khẩn trương giải quyết được hồ sơ nộp tiền sử dụng đất của 63 dự án nhà ở thương mại thì ngân sách sẽ có thể thu được hàng nghìn tỷ đồng.
Theo HoREA, Luật Nhà ở 2014 không thống nhất, không phù hợp, làm ách tắc nguồn cung dự án và sản phẩm nhà ở khiến nhiều DN thiệt hại và nhà nước thất thu ngân sách.
HoREA tính toán, việc không giải quyết thủ tục đầu tư xây dựng đối với 126 dự án nhà ở trong 3 năm từ 2015 - 2018, có thể khiến Nhà nước thất thu 17.600 tỷ đồng.
Tình trạng nở rộ chung cư mini vượt ngoài tầm kiểm soát có nguyên nhân đầu tiên, bắt nguồn từ những bất cập của các quy định pháp luật về phát triển nhà ở riêng lẻ.
Không ít ý kiến cho rằng, quy chuẩn căn hộ 25m2 sẽ là “cứu cánh” để người nghèo có cơ hội sở hữu nhà tại những đô thị lớn. Tuy nhiên, cũng có nhiều lo ngại, tranh cãi về việc quy hoạch bị ảnh hưởng, quá tải hạ tầng.
