Với số tiền đã huy động qua đợt phát hành cổ phiếu, BĐS Phát Đạt đã lên kế hoạch thanh toán toàn bộ nợ gốc và lãi trái phiếu đã phát hành trong năm 2021 và 2022.

Việc trả dứt nợ trái phiếu trước hạn là minh chứng cho nỗ lực không ngừng của Phát Đạt để sẵn sàng cho năm 2024 với nhiều thay đổi lớn.

Tài sản đảm bảo cho khoản vay này là cổ phần của Phát Đạt, quyền sử dụng đất thuộc một số dự án, cùng với đó là tài sản của bên thứ ba.

Theo ghi nhận trong báo cáo tài chính quý II/2023, tổng chi phí đầu tư của Phát Đạt cho các hạng mục liên quan đến dự án này đã vượt hơn 2.360 tỷ đồng.

Kết quả kinh doanh quý II/2023 khởi sắc, Phát Đạt bạo chi hàng trăm tỷ đồng mua lại một loạt lô trái phiếu sắp đáo hạn.

Quý II/2023, doanh thu của Bất động sản Phát Đạt giảm sâu hàng trăm lần so với cùng kỳ trong khi giá vốn tăng cao, bào mòn lợi nhuận của doanh nghiệp.

Tại Đại hội cổ đông năm 2023, lãnh đạo của Bất động sản Phát Đạt cho biết việc phát hành cổ phiếu 10.000 đồng nhằm giải quyết vấn đề dòng tiền cho công ty.

Trên thị trường trái phiếu, Bất động sản Phát Đạt là công ty có hoạt động mua lại trái phiếu trước hạn tích cực nhất kể từ đầu năm 2023 đến nay.

Bất động sản Phát Đạt dự kiến chào bán hơn 200 triệu cổ phiếu PDR giá 10.000 đồng/cổ phiếu để trả nợ trái phiếu và phát triển dự án.

Sau giao dịch, tỉ lệ sở hữu tại Phát Đạt của Tổng Giám đốc Bùi Quang Anh Vũ đã giảm từ 3,16% còn 0,37% vốn điều lệ doanh nghiệp. 

Từng chi 180 tỷ đồng để mua vào 18 triệu cổ phiếu thời điểm thị giá lao dốc, CEO Phát Đạt sắp thu về 250 tỷ đồng nếu bán thành công gần 19 triệu cổ phiếu PDR.

Cơ cấu tài sản trong báo cáo tài chính quý I/2023 phần nào tiết lộ rõ hơn về thực trạng kinh doanh hiện tại của các doanh nghiệp bất động sản.