Thanh tra dự án BĐS liên quan

Thanh tra dự án BĐS liên quan "Central Riverside Thanh Hóa"

Nguyễn Hữu Phương
Thứ 6, 19/01/2024 | 19:30
0
Thanh tra tỉnh Thanh Hóa yêu cầu các đơn vị chức năng có liên quan cung cấp hồ sơ khu đô thị mới thuộc dự án số 4, Khu đô thị mới trung tâm Tp.Thanh Hóa.

Trong năm 2024, Thanh tra tỉnh Thanh Hóa sẽ thực hiện thanh tra Khu đô thị mới thuộc dự án số 4, khu đô thị mới tâm thành phố Thanh Hóa. Đây là 1 trong 3 dự án đầu tư có sử dụng đất được cấp có thẩm quyền chuyển tiếp từ kế hoạch thanh tra năm 2023 sang năm 2024. Bao gồm: Khu dân cư mới thôn Minh Thịnh, xã Minh Lộc, huyện Hậu Lộc; Khu đô thị mới thuộc dự án số 4, khu đô thị mới Trung tâm thành phố Thanh Hóa; Khu dân cư thương mại và chợ Vực, xã Hoằng Ngọc, huyện Hoằng Hóa. 

Để thực hiện công tác thanh tra, cơ quan chức năng tỉnh Thanh Hoá có văn bản yêu cầu: Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Xây dựng, UBND thành phố Thanh Hoá cung cấp hồ sơ, tài liệu có liên quan đến dự án Khu đô thị mới thuộc dự án số 4. Cụ thể là: Việc thực hiện quy định của pháp luật về quy hoạch; quy định của pháp luật về triển khai thực hiện dự án; quy định của pháp luật về đất đai; quy định của pháp luật về đầu tư, xây dựng, thực hiện dự án… 

Hoạt động thanh tra trên là một trong những nội dung trong Quyết định số 4902/QĐ-UBND phê duyệt Kế hoạch thanh tra, tiếp công dân, giải quyết khiếu nại, tố cáo và phòng, chống tham nhũng, tiêu cực năm 2024 mà UBND tỉnh Thanh Hóa ban hành ngày 21/12/2023.

Bất động sản - Thanh tra dự án BĐS liên quan 'Central Riverside Thanh Hóa'

Dự án đang trong quá trình xây dựng hoàn thiện. 

Theo tìm hiểu của Người Đưa Tin, Khu đô thị mới thuộc dự án số 4 Khu đô thị trung tâm Tp.Thanh Hóa do Liên danh CTCP Đầu tư bất động sản Taseco - CTCP Dịch vụ hàng không Thăng Long - CTCP Đầu tư bất động sản Phú Mỹ làm chủ đầu tư. Dự án thường được quảng cáo với tên thương mại là dự án Central Riverside Thanh Hóa.

Dự án có tổng chi phí thực hiện dự kiến hơn 1.163 tỷ đồng, trong đó chi phí giải phóng mặt bằng là 42 tỷ đồng. Dự án được thực hiện tại phường Đông Hải, Tp.Thanh Hóa với tổng diện tích 15,6 ha, trong đó diện tích đất ở là 7,2 ha, gồm 493 lô đất trong đó gồm 433 lô liền kề và 60 lô biệt thự được xây dựng đồng bộ hoàn chỉnh về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, nhà ở và các công trình công cộng, thương mại dịch vụ.

Dự án được tỉnh Thanh Hóa giao đất đợt 1 tại Quyết định số 1816/QĐ-UBND ngày 26/5/2022 với tổng diện tích được giao là 73.143,9m2 đất. Sau đó, tại Quyết định số 556/QĐ-UBND ngày 17/02/2023 UBND tỉnh Thanh Hóa tiếp tục ban hành quyết định giao đất, cho thuê đất đợt 2 với tổng diện tích là 35.126,3m2. Mới đây, ngày 02/08/2023, UBND tỉnh Thanh Hóa ban hành các Quyết định số 2741/QĐ-UBND và 2742/QĐ-UBND về giá đất cụ thể làm căn cứ xác định tiền sử dụng đất dự án đợt 1 và đợt 2.

Theo đó, Quyết định giá đất cụ thể làm căn cứ xác định tiền sử dụng đất (đợt 1) đối với Liên danh sau khi trừ đi các chi phí (không bao gồm chi phí GPMB) là 20.291.571 đồng/m2. Tiền sử dụng đất, tiền thuê đất dự án (đợt 2) đối với Liên danh sau khi trừ đi các chi phí (không bao gồm chi phí GPMB) là 20.334.745 đồng/m2. Giá đất cụ thể đối với diện tích thuê đất thương mại dịch vụ theo hình thức thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê sau khi trừ đi các chi phí (không bao gồm chi phí GPMB) là 6.749.103 đồng/m2.

Trước đó, ngày 31/05/2018, UBND tỉnh Thanh Hóa ban hành quyết định số 2014/QĐ-UBND về việc phê duyệt nhiệm vụ lập quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 dự án số 4 thuộc khu đô thị mới trung tâm thành phố Thanh Hóa. Tiếp đến, ngày 09/11/2020, UBND tỉnh Thanh Hóa ban hành quyết định số 4816/QĐ-UBND về việc phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất khu đô thị mới thuộc dự án số 4.

Theo hồ sơ mời sơ tuyển (HSMST) lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án Khu đô thị mới thuộc dự án số 4 Khu đô thị mới Trung tâm thành phố Thanh Hóa, được Chủ tịch UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 1155/QĐ-UBND ngày 01/4/2020, với hình thức sơ tuyển rộng rãi quốc tế. Hết thời gian phát hành HSMST, có 5 nhà đầu tư mua HSMST; tại thời điểm đóng sơ tuyển, có 3 nhà đầu tư nộp HSDST.

Bất động sản - Thanh tra dự án BĐS liên quan 'Central Riverside Thanh Hóa' (Hình 2).

Hết thời gian phát hành HSMST, có 5 nhà đầu tư mua HSMST; tại thời điểm đóng sơ tuyển, có 3 nhà đầu tư nộp HSDST. Trên cơ sở kết quả đánh giá HSDST và kết quả thẩm định, Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hoá đã ban hành Quyết định số 2117 phê duyệt kết quả sơ tuyển với 01 nhà đầu tư trúng sơ tuyển là Liên danh Công ty Cổ phần Đầu tư bất động sản TASECO - Công ty Cổ phần Dịch vụ hàng không Thăng Long - Công ty Cổ phần Đầu tư bất động sản Phú Mỹ. (Hình ảnh dự án thời điểm tháng 11/2023).

Ngày 06/7/2020, UBND tỉnh Thanh Hoá có Quyết định số 2626/QĐ-UBND về việc phê duyệt kế hoạch chọn nhà đầu tư thực hiện dự án. Theo quyết định này, hình thức và phương thức lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án là chỉ định nhà đầu tư; một giai đoạn, một túi hồ sơ.

Quyết định này dựa trên cơ sở kết quả đánh giá HSDST và kết quả thẩm định do Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa phê duyệt kết quả sơ tuyển tại Quyết định số 2117/QĐ-UBND ngày 09/6/2020, với 1 nhà đầu tư trúng sơ tuyển là Liên danh Công ty CP đầu tư bất động sản TASECO - Công ty CP Dịch vụ hàng không Thăng Long - Công ty CP đầu tư bất động sản Phú Mỹ (có địa chỉ tại tầng 1, tòa nhà N02T1, Khu đoàn ngoại giao, phố Đỗ Nhuận, phường Xuân Tảo, quận Bắc Từ Liêm, thành phố Hà Nội).

Sau đó, trên cơ sở tham mưu của Sở Kế hoạch và Đầu tư, ngày 9/11/2020, UBND tỉnh Thanh Hoá có Quyết định phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư là Liên danh trên thực hiện dự án này.

Theo ghi nhận, dự án trên hiện đang được chủ đầu tư hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật theo dự án đầu tư và quy hoạch chi tiết được cấp có thẩm quyền phê duyệt. Tuy nhiên, một số sàn giao dịch bất động sản đã đăng tin mời chào giao dịch các sản phẩm bất động sản tại dự án trên với tên thương mại Central Riverside Thanh Hóa.

Điều tra vụ thanh niên đốt xe tải của chủ cơ sở đá hoa cương lúc khuya

Thứ 2, 08/01/2024 | 19:40
Sau khi đi nhậu về, Sang nhớ lại việc chủ cơ sở đá hoa cương mượn tiền nhưng không trả nên mang xăng đến đốt xe ô tô tải của người này đang đậu trước sân.

Vì sao cựu Bí thư Tỉnh ủy Thanh Hóa Trịnh Văn Chiến bị khởi tố?

Thứ 6, 29/12/2023 | 22:53
Công an tỉnh Thanh Hóa đã thông tin về việc Cơ quan cảnh sát điều tra khởi tố bị can ông Trịnh Văn Chiến vì sai phạm liên quan tới dự án Hạc Thành Tower.

Kết quả kiểm tra vụ cả nhà “làm quan” tại công ty Sông Chu Thanh Hóa

Thứ 4, 06/09/2023 | 09:15
Việc Chủ tịch HĐTV Công ty TNHH MTV Sông Chu (100% vốn nhà nước) giao quyền, bổ nhiệm vợ, con trai chưa đúng quy định và khách quan.

Thanh tra Bộ Y tế xử phạt phòng khám đa khoa ở Thanh Hóa

Thứ 5, 27/07/2023 | 16:17
Thanh tra Bộ Y tế buộc phòng khám phải thực hiện ghi đầy đủ thông tin cơ bản trên biển hiệu theo quy định của pháp luật.
Cùng tác giả

Thanh Hóa: Thu ngân sách 4 tháng bằng nửa năm dự toán

Thứ 5, 25/04/2024 | 17:25
Chỉ sau 4 tháng, thu ngân sách nhà nước trên địa bàn Thanh Hóa đạt trên 18.200 tỷ đồng, tương đương 51% dự toán thu ngân sách của địa phương này trong năm 2024.

Những thành phố, thị xã tại Thanh Hóa bị hạn chế "phân lô, bán nền"

Thứ 4, 24/04/2024 | 16:03
Từ ngày 1/1/2025, các khu vực phường, quận thành phố thuộc Tp.Thanh Hóa, Tp.Sầm Sơn và Tx.Bỉm Sơn thuộc tỉnh Thanh Hóa sẽ bị cấm phân lô, bán nền.

Thanh Hóa: Dồn lực hoàn thiện hạ tầng giao thông

Thứ 4, 24/04/2024 | 11:00
Những năm qua, Thanh Hóa chú trọng đầu tư mới và nâng cấp hạ tầng giao thông, tạo tiền đề thúc đẩy thu hút đầu tư, phát triển kinh tế địa phương.

Cổ phiếu Tập đoàn Tiên Sơn bị đưa vào diện cảnh báo

Thứ 4, 24/04/2024 | 09:00
Sở Giao dịch chứng khoán Tp.Hồ Chí Minh (HoSE) vừa có quyết định đưa cổ phiếu của Công ty CP Tập đoàn Tiên Sơn (Mã: AAT) vào diện cảnh báo.

Thanh Hóa: Tăng tốc phát triển các cụm công nghiệp

Thứ 3, 23/04/2024 | 14:15
Thanh Hóa vừa có quyết định thành lập Cụm công nghiệp Thuần Lộc địa bàn xã Thuần Lộc, huyện Hậu Lộc với diện tích gần 24ha, tổng vốn đầu tư hơn 208 tỷ đồng.
Cùng chuyên mục

Toàn cảnh dự án của Tân Hoàng Minh bỗng dưng đổi tên

Chủ nhật, 28/04/2024 | 10:06
Dự án D’.Palais de Louis được Tập đoàn Tân Hoàng Minh với quy mô 27 tầng cao và 4 tầng hầm, tổng cộng có 242 căn hộ cao cấp bất ngờ đổi tên thành Hanoi Signature.

Tp.HCM: Mặt bằng bán lẻ nhộn nhịp trở lại, kỳ vọng hồi phục kinh tế

Chủ nhật, 28/04/2024 | 07:00
Sự đổ bộ của các thương hiệu xa xỉ đã giúp giá cho thuê mặt bằng bán lẻ ở các trung tâm thương mại tại Tp.HCM ngày càng tăng.

Hà Nội: Cận cảnh dự án Thành An Tower vừa bị chỉ ra nhiều vi phạm

Thứ 6, 26/04/2024 | 20:43
Cơ quan Điều tra hình sự Bộ Quốc phòng đã khởi tố vụ án hình sự “Vi phạm các quy định về quản lý đất đai” tại dự án Thành An Tower số 21 Lê Văn Lương (Tp.Hà Nội).

Thị trường đất nền: Đã “tan băng” nhưng khó “sốt”

Thứ 6, 26/04/2024 | 19:30
Các chuyên gia nhận định, giá bán đất nền trong thời gian tới sẽ "ấm" lên nhưng khả năng "sốt đất" sẽ không xảy ra.

Bộ Xây dựng vào cuộc vụ xây 22 biệt thự không phép ở tỉnh Lâm Đồng

Thứ 6, 26/04/2024 | 19:07
Thanh tra Bộ Xây dựng yêu cầu, Sở Xây dựng tỉnh Lâm Đồng cung cấp các thông tin liên quan vụ xây không phép 22 căn biệt thự tại xã Lộc Thành (huyện Bảo Lâm).
     
Nổi bật trong ngày

Siêu thị khuyến mãi rầm rộ hút khách mua sắm dịp nghỉ lễ 30/4 và 1/5

Chủ nhật, 28/04/2024 | 06:31
Kỳ nghỉ lễ 30/4 và 1/5 kéo dài 5 ngày được các nhà bán lẻ kỳ vọng là cơ hội lớn để kích cầu, tăng doanh thu.

Giá vàng 28/4: Vàng thế giới ghi nhận 1 tuần giảm

Chủ nhật, 28/04/2024 | 09:00
Giá vàng thế giới cuối tuần ở mức 2.338,4 USD/ounce, ghi nhận một tuần giảm gần 54 USD. Giá vàng trong nước chốt tuần ở mức cao trước kỳ nghỉ lễ.

Tp.HCM: Mặt bằng bán lẻ nhộn nhịp trở lại, kỳ vọng hồi phục kinh tế

Chủ nhật, 28/04/2024 | 07:00
Sự đổ bộ của các thương hiệu xa xỉ đã giúp giá cho thuê mặt bằng bán lẻ ở các trung tâm thương mại tại Tp.HCM ngày càng tăng.

Toàn cảnh dự án của Tân Hoàng Minh bỗng dưng đổi tên

Chủ nhật, 28/04/2024 | 10:06
Dự án D’.Palais de Louis được Tập đoàn Tân Hoàng Minh với quy mô 27 tầng cao và 4 tầng hầm, tổng cộng có 242 căn hộ cao cấp bất ngờ đổi tên thành Hanoi Signature.