Thanh Hóa: Phê duyệt giá đất giao đợt 1 dự án BT Hải Hòa

Thanh Hóa: Phê duyệt giá đất giao đợt 1 dự án BT Hải Hòa

Thứ 5, 21/09/2023 | 15:41
0
UBND tỉnh Thanh Hóa vừa có quyết định về việc phê duyệt giá đất giao đất đợt 1, đối ứng cho dự án BT tuyến đường Hải Hòa - Bình Minh, Thị xã Nghi Sơn.

 Ngày 14/9 vừa qua, UBND tỉnh Thanh Hóa có quyết định 3263/QĐ- UBND về việc, phê duyệt giá đất cụ thể làm căn cứ xác định tiền sử dụng đất và tiền thuê đất nộp ngân sách Nhà nước dự án quỹ đất đối ứng (đợt 1) thực hiện dự án đầu tư xây dựng tuyến đường Hải Hòa - Bình Minh theo hình thức PPP (Hợp đồng BT) tại phường Hải Hòa, thị xã Nghi Sơn.

Theo đó, khu đất được giao và cho thuê đợt 1 thuộc địa giới hành chính phường Hải Hòa có diện tích gần 6,8ha, trong đó đất ở tại đô thị hơn 30.000m2, đất chợ hơn 2.400m2, và gần 3,5ha đất hạ tầng kỹ thuật, công cộng (đất bãi đỗ xe 1.011 m², đất giao thông 26.611,7m², đất cây xanh 2.322,6 m², đất mặt nước 4.479,2 m², đất nhà văn hóa 541 m²). Giá đất đối với diện tích đất ở sau khi trừ đi các chi phí (không bao gồm chi phí GPMB) là 7.227.560 đồng/m². Đối với diện tích đất chợ, giá đất cụ thể sau khi trừ đi các chi phí (không bao gồm chi phí GPMB) là:4.524.528 đồng/m².

Bất động sản - Thanh Hóa: Phê duyệt giá đất giao đợt 1 dự án BT Hải Hòa

Khu đối ứng dự án BT Hải Hòa được nhà đầu tư gấp rút xây dựng cơ sở hạ tầng để "ra hàng".

Giá đất cụ thể nêu trên được xác định trong điều kiện chủ đầu tư (Công ty cổ phần BT Hải Hòa - Bình Minh) phải đầu tư theo dự án đầu tư, quy hoạch chi tiết được duyệt đối với diện tích đất giao và cho thuê thực hiện dự án theo Quyết định số 5540/QĐ- UBND ngày 23/12/2019 của UBND tỉnh về phê duyệt quy hoạch và Quyết định số 341/QĐ- BQLKKTNS&KCN ngày 04/12/2022 của Trưởng Ban quản lý Khu kinh tế Nghi Sơn và các khu công nghiệp tỉnh. Trường hợp chủ đầu tư dự án (Công ty cổ phần BT Hải Hòa - Bình Minh) xin chuyển mục đích sử dụng đất, thay đổi các chỉ tiêu sử dụng đất, xây dựng theo quy hoạch, văn bản pháp lý liên quan thì tiền sử dụng đất chênh lệch nộp ngân sách Nhà nước được xác định tại thời điểm được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép theo quy định.

Đối với 34.965,5 m² đất giao thông, đất bãi để xe, đất cây xanh, đất mặt nước, đất nhà văn hóa sẽ do Công ty cổ phần BT Hải Hòa - Bình Minh hoàn thành đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật theo dự án đầu tư và bàn giao lại diện tích đất này cho UBND thị xã Nghi Sơn quản lý, sử dụng chung theo quy định của pháp luật. Thời hạn hoàn thành đầu tư và bàn giao hạ tầng kỹ thuật trước ngày 31/12/2023.

Để thực hiện các nội dung trên, UBND tỉnh Thanh Hóa giao Sở Tài nguyên và Môi trường và các sở, ngành, đơn vị là thành viên của Hội đồng thẩm định giá đất cụ thể tỉnh Thanh Hóa, chịu trách nhiệm toàn diện trước pháp luật, UBND tỉnh và các cơ quan thanh tra, kiểm tra, kiểm toán, các cơ quan liên quan về tính chính xác của số liệu, nội dung tham mưu tại phương án giá đất cụ thể xác định tiền sử dụng đất và tiền thuê đất nộp NSNN dự án quỹ đất đối ứng (đợt 1) thực hiện dự án đầu tư xây dựng tuyến đường Hải Hòa – Bình Minh, thị xã Nghi Sơn theo hình thức PPP (Hợp đồng BT) tại phường Hải Hòa, thị xã Nghi Sơn.

Trước đó, theo quyết định số 341/QĐ-BQLKKTNS&KCN ngày 04/12/2022 của Trưởng Ban quản lý Khu kinh tế Nghi Sơn và các khu công nghiệp tỉnh Thanh Hóa về việc giao lại đất, thuê đất để thực hiện dự án quỹ đất đối ứng (đợt 1) thực hiện dự án đầu tư xây dựng tuyến đường Hải Hòa - Bình Minh, thị xã Nghi Sơn theo hình thức đối tác công tư (Hợp đồng BT), theo đó công ty CP BT Hải Hòa- Bình Minh đã được giao 67.918,5 m² đất đối ứng (đợt 1) cho dự án BT đường Bình Minh Hải Hòa.

Bất động sản - Thanh Hóa: Phê duyệt giá đất giao đợt 1 dự án BT Hải Hòa (Hình 2).

Từ tháng 8/2023, nhiều nhà đầu tư tấp nập "đặt gạch" tại khu đất đẹp của dự án BT Hải Hòa.

Theo tìm hiểu của Người Đưa Tin, dự án tuyến đường Hải Hòa - Bình Minh là một trong những dự án BT cuối cùng trên cả nước trước khi loại hình dự án này bị "khai tử" do có nhiều nguy cơ thất thoát tài sản nhà nước. Dự án có tổng mức đầu tư gần 540 tỷ đồng, tổng diện tích đất sử dụng là 20,76 ha với tổng chiều dài khoảng 5,855 km. Chủ đầu tư dự án là Công ty Cổ phần BT Hải Hòa- Bình Minh, có trụ sở tại Tổ dân phố Tiền Phong, phường Hải Hòa, thị xã Nghi Sơn, Thanh Hoá. Để thực hiện dự án gần 6km đường nêu trên, phía tỉnh Thanh Hóa đã đối ứng bằng khu đất có diện tích 55,84 ha để thực hiện đầu tư xây dựng dự án trên.

Theo ghi nhận thực tế của Người Đưa Tin trong tháng 8/2023, tuyến đường BT kể trên đã hoàn thành được một đoạn tuyến, tuy nhiên một số điểm vẫn chưa hoàn thành giải phòng mặt bằng. Tại khu đất được giao nằm trên tuyến đường BT, nhà đầu tư đã xây dựng gần như hoàn chỉnh hệ thống hạ tầng kỹ thuật. Đồng thời, tại đây đã xuất hiện nhiều nhà đầu tư cùng các nhân viên môi giới bất động sản thông tin về việc "đặt chỗ" để mua đất. Theo một môi giới tại mặt bằng cho biết, giá bán tại mặt bằng này đang dao động từ 17 triệu tới khoảng 25 triệu mỗi mét vuông tùy từng vị trí.   

Việt Phương

Thanh Hóa: Nhà đầu tư gặt hái được gì tại dự án BT Triệu Sơn?

Thứ 6, 21/07/2023 | 14:00
Khảo sát thực tế, giá đất tại Nam Cống Chéo là mặt bằng đối ứng thanh toán cho dự án BT ở Triệu Sơn, có giá bán cao ngất ngưởng so với giá Nhà nước giao.

Thông tin mới về Dự án tuyến đường BT trước "hoàng hôn" tại Thanh Hóa

Thứ 4, 12/07/2023 | 07:00
Tỉnh Thanh Hóa vừa có động thái "quay xe", khi điều chỉnh thanh toán đối ứng từ 5 khu đất xuống còn 3 tại dự án BT đường nối Tỉnh lộ 514 và Quốc lộ 47C, Triệu Sơn.

Xét xử sai phạm tại dự án BT Trường Chính trị tỉnh Khánh Hòa: Bất ngờ lời thú nhận của Cựu thành viên Hội đồng Thẩm định giá đất

Thứ 4, 28/12/2022 | 07:55
Các bị cáo là cựu thành viên Hội đồng thẩm định giá đất tỉnh Khánh Hòa thừa nhận, không đủ năng lực, kinh nghiệm chuyên môn để thẩm định giá đất.

Xét xử sơ thẩm vụ sai phạm ở dự án BT Trường Chính trị tỉnh Khánh Hòa

Thứ 6, 23/12/2022 | 15:15
2 cựu Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa cùng 11 cựu lãnh đạo Sở, ngành, địa phương bị đưa ra xét xử trong vụ án liên quan đến sai phạm tại dự án BT Trường Chính trị tỉnh.

Nhà đầu tư khởi kiện UBND Tp.Đà Nẵng liên quan dự án BT

Thứ 6, 09/12/2022 | 21:00
Do quá trình đàm phán kéo dài, nhà đầu tư đã gửi đơn khởi kiện Tranh chấp hợp đồng xây dựng chuyển giao (BT) đến TAND quận Hải Châu.
Cùng tác giả

Khởi tố cựu Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa Nguyễn Đình Xứng

Thứ 7, 21/10/2023 | 19:27
Theo thông tin từ Công an tỉnh Thanh Hóa, Cơ quan CSĐT, Công an tỉnh này đã thực hiện lệnh khởi tố bị can đối với ông Nguyễn Đình Xứng (SN 1962), cựu Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa (2015-2020). Trong ngày hôm nay (21/10) lực lượng chức năng đã tiến hành khám xét nhà riêng của vị cựu chủ tịch này.

Xử phạt một số cơ sở thẩm mỹ vi phạm tại Tp.Thanh Hóa

Thứ 4, 13/09/2023 | 16:15
Qua kiểm tra, lực lượng chức năng phát hiện 2 cơ sở thẩm mỹ trên địa bàn thành phố Thanh Hóa (Thanh Hóa) có nhiều vi phạm liên quan hoạt động hành nghề.

Chảo lửa Thanh Hóa "nóng" trước trận đấu tranh ngôi vương

Chủ nhật, 20/08/2023 | 17:49
18h00 phút chiều nay (20/8), trên sân vận động Thanh Hóa sẽ diễn ra trận chung kết Cúp quốc gia mùa giải 2023 giữa CLB Đông Á Thanh Hóa và Viettel.

Thanh Hóa: Bắt tạm giam Bí thư huyện Như Thanh

Chủ nhật, 13/08/2023 | 18:48
Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Thanh Hóa vừa thực hiện lệnh bắt tạm giam, và khám xét nơi làm việc của ông Đinh Xuân Hướng, Bí thư Huyện ủy Như Thanh, tỉnh Thanh Hóa.

Thanh Hóa: Di dời cột điện nằm giữa đường gây tai nạn giao thông

Thứ 6, 04/08/2023 | 11:08
Huyện Hoằng Hóa tiến hành phong tỏa đoạn đường, thực hiện di dời hàng cột điện nằm giữa đường sau khi xảy ra vụ tai nạn giao thông khiến một người tử vong.
Cùng chuyên mục

Hướng dẫn thực hiện quy định về chuyển mục đích sử dụng đất lúa làm dự án đầu tư

Thứ 5, 30/11/2023 | 19:33
Bộ Tài nguyên và Môi trường cho biết, một số địa phương kiến nghị sửa đổi khoản 9 Điều 1 Nghị định số 10/2023/NĐ-CP.

"Làn sóng" trả mặt bằng kinh doanh dịp cuối năm chưa dừng lại

Thứ 5, 30/11/2023 | 15:09
Mặc dù đã là những tháng cận Tết, nhưng tình hình kinh doanh tại Tp.HCM được cho là không mấy khả quan. Nhiều người vẫn trả mặt bằng khiến phân khúc này ế ẩm.

VCCI: Doanh nghiệp quan tâm đến các biển báo, đường, đường dẫn song song dự án PPP

Thứ 5, 30/11/2023 | 14:39
Theo VCCI, có trường hợp phản ánh với đơn vị này tình trạng đặt biển báo cấm xe tải tại đường song song nhằm dồn các phương tiện này đi vào dự án PPP.

Quận Ba Đình nêu loạt vi phạm của tòa "lâu đài" bị yêu cầu xử lý

Thứ 5, 30/11/2023 | 13:28
Trong báo cáo của UBND quận Ba Đình gửi UBND Tp.Hà Nội và Sở Xây dựng nêu hàng loạt vi phạm của tòa "lâu đài" xây dựng trên phố Đội Cấn.

Đề xuất giải pháp hạn chế tình trạng xin điều chỉnh dự toán vay lại

Thứ 5, 30/11/2023 | 11:30
Theo Bộ Tài chính, tính đến ngày 31/8, có 33 địa phương đề nghị điều chỉnh dự toán vốn vay lại dẫn đến thay đổi mức vay của từng địa phương so với mức đã quyết định.
     
Nổi bật trong ngày

Quận Ba Đình nêu loạt vi phạm của tòa "lâu đài" bị yêu cầu xử lý

Thứ 5, 30/11/2023 | 13:28
Trong báo cáo của UBND quận Ba Đình gửi UBND Tp.Hà Nội và Sở Xây dựng nêu hàng loạt vi phạm của tòa "lâu đài" xây dựng trên phố Đội Cấn.

Hướng dẫn thực hiện quy định về chuyển mục đích sử dụng đất lúa làm dự án đầu tư

Thứ 5, 30/11/2023 | 19:33
Bộ Tài nguyên và Môi trường cho biết, một số địa phương kiến nghị sửa đổi khoản 9 Điều 1 Nghị định số 10/2023/NĐ-CP.

Đề xuất giải pháp hạn chế tình trạng xin điều chỉnh dự toán vay lại

Thứ 5, 30/11/2023 | 11:30
Theo Bộ Tài chính, tính đến ngày 31/8, có 33 địa phương đề nghị điều chỉnh dự toán vốn vay lại dẫn đến thay đổi mức vay của từng địa phương so với mức đã quyết định.

VCCI: Doanh nghiệp quan tâm đến các biển báo, đường, đường dẫn song song dự án PPP

Thứ 5, 30/11/2023 | 14:39
Theo VCCI, có trường hợp phản ánh với đơn vị này tình trạng đặt biển báo cấm xe tải tại đường song song nhằm dồn các phương tiện này đi vào dự án PPP.

10 tháng, Việt Nam nhập khẩu sắt thép từ những thị trường nào?

Thứ 5, 30/11/2023 | 13:00
10 tháng năm 2023, cả nước nhập khẩu gần 10,61 triệu tấn sắt thép, trị giá trên 8,49 tỷ USD, tăng về lượng nhưng giảm về kim ngạch.