Theo luật sư Triệu Trung Dũng (trưởng văn phòng Luật sư Triệu Dũng và Cộng Sự - Đoàn Luật sư TP. Hà Nội), với những gì được cung cấp, TAND huyện Thanh Thủy xử ông Minh thắng kiện là chưa đúng.
“Giấy chuyển nhượng quyền sử dụng đất do ông Minh lập được chính quyền xã Bảo Yên xác nhận ngày 21/10/2004 về cơ bản đã đúng thủ tục của pháp luật”, luật sư Dũng nói.
| Thẩm phán xét xử sơ thẩm vụ án là Lương Kim Tùng nhớ lại: "Lúc đó, tôi có ngồi đối thoại với bà Thơm, ông Minh và ông Đồng (con trai ông Minh). Đối với sự việc này tôi đã nắm rất chắc hồ sơ, căn cứ pháp lý cũng như dư luận địa phương. Bà Thơm quay sang hỏi bố con ông Minh: “Ông còn nhớ, ngày xưa, tôi giúp đỡ gia đình ông, cho ông vay tiền mua máy xát gạo, lúc đó tôi có bắt ông làm giấy biên nhận không? Rồi cháu Đồng, cháu ở nhà cô ăn học bao nhiêu năm, cô cho cháu mượn tiền mua xe máy, cô có bắt cháu làm giấy biên nhận không? Sao giờ, lại bắt cô phải trình giấy biên nhận cô đưa tiền cho bố con cháu nhờ mua đất hộ?”. |
“Theo quy định điều 127 Luật Đất đai năm 2003, chính quyền xã Bảo Yên có đầy đủ thẩm quyền để chứng thực vào giấy tờ chuyển nhượng đất. Thế nên về nguyên tắc, ngay sau khi được ký tên và đóng dấu, mảnh đất đó đã là của bà Thơm. Chính quyền xã có sơ xuất, đó là chưa đôn đốc bà Thơm đi làm thủ tục sang tên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ngay. Tuy nhiên, việc đó về cơ bản không làm thay đổi bản chất thực sự của sự việc”, luật sư Triệu Trung Dũng cho biết thêm.
Bày tỏ về quan điểm xử kiện của TAND huyện Thanh Thủy, luật sư Dũng một lần nữa khẳng định: “Xử kiện tranh chấp về đất đai mà chỉ căn cứ bộ luật Dân sự mà không xem xét quy định của luật Đất đai thì không bao giờ làm người dân vừa lòng. Nếu chỉ căn cứ vào giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cũ của ông Minh mà bỏ qua các căn cứ khác như: bỏ qua nhân chứng, bỏ qua xác nhận đúng pháp luật của chính quyền địa phương và thực tế khách quan của vụ án thì sẽ chỉ làm người dân thêm bức xúc”.
Tiểu Cát
