Theo đó, mặc dù không hề có mối quan hệ nào với các chủ đầu tư dự án nhà ở và đô thị, nhưng bằng cách buôn nước bọt cùng với một số thủ thuật ma mãnh, Quyết đã lừa bán các dự án nhà chung cư để chiếm đoạt tổng số tiền lên đến gần 60 tỷ đồng.
“Bán trời không văn tự”
Theo cơ quan điều tra, tháng 7/2007, Quyết thành lập công ty CP Đầu tư xây dựng Kinh Đô, có trụ sở tại 39C, phố Hai Bà Trưng, Hà Nội. Sau khi thành lập công ty, Quyết đã dùng chiêu khoe khoang với mọi người rằng có mối quan hệ rất rộng với nhiều doanh nghiệp và mua được nhiều căn hộ tại các dự án nhà chung cư, đặc biệt là dự án Geleximco trên phố Lê Trọng Tấn (Hà Đông), do công ty CP XNK Tổng hợp Hà Nội làm chủ đầu tư. Đối với dự án này, Quyết đã lừa chiếm đoạt của bà Nguyễn Thị P 27 tỷ đồng và của ông Tống Đức H 14,9 tỷ đồng.
Tại cơ quan công an, nạn nhân P đã khai báo, khoảng tháng 12/2007, được Quyết giới thiệu có rất nhiều lô đất liền kề tại dự án Geleximcô Lê Trọng Tấn. Để chiếm được lòng tin của bà P, khi đó, Quyết đã đưa ra hợp đồng nguyên tắc giữa Công ty Kinh Đô (do Quyết làm chủ tịch HĐQT) và Công ty CP Bất động sản Đất Mới và một ủy nhiệm chi với nội dung Công ty Kinh Đô chuyển cho công ty Đất Mới 35 tỷ đồng giao dịch qua ngân hàng. Sau khi đã chiếm được lòng tin, Quyết nói mua được dãy D1 mặt đường Lê Trọng Tấn, Hà Đông, gồm 22 lô đất với tổng diện tích gần 2.608 m2, với giá trị tại thời điểm tháng 12/2007 là 13 triệu đồng/m2, và giá gốc tạm tính trong hợp đồng là 7 triệu đồng/m2.
Đến tháng 1/2009, Quyết cho bà P xem văn bản được gọi là bản gốc hợp đồng vay vốn số 0702/2009 vào dự án Geleximcô Lê Trọng Tấn, giữa chủ đầu tư ký với em gái Quyết. Thấy vậy, bà P càng củng cố niềm tin nên đã giao tổng số tiền 27 tỷ đồng cho Quyết.
Chiêu đánh bóng moi tiền
Theo xác định của cơ quan công an, nguồn gốc những giấy tờ trên như sau, năm 2009, em gái Quyết có ký hợp đồng vay vốn với chi nhánh Hà Đông của công ty CP XNK Tổng hợp Hà Nội, em gái Quyết cho vay số tiền 5,6 tỷ đồng trong vòng 9 tháng để được quyền mua sản phẩm nhà xây thô đã hoàn thiện tại khu D (18 lô) của dự án Geleximcô. Tuy nhiên, đến lần nộp tiền thứ 2 cho chủ đầu tư, em gái Quyết đã đến công ty CP XNK Tổng hợp Hà Nội, chi nhánh Hà Đông, đề nghị không hợp tác mua dự án nữa và xin lấy lại tiền mặt và chủ đầu tư đã làm thanh lý và trả lại tiền.
Các trường hợp bị Quyết lừa đảo chiếm đoạt tài sản, khi đến cơ quan công an đều cho biết, để chiếm được lòng tin của mọi người, Quyết ăn mặc rất lịch sự, bảnh bao để đánh bóng mình, khi mời con mồi đến các địa điểm bàn việc làm ăn, Quyết thường chọn các khách sạn sang trọng để vừa ăn, vừa bàn việc. Để câu khách, Quyết rao giá cho các căn hộ chung cư hoặc lô đất liền kề từ 13 đến 17 triệu đồng/m2, rẻ hơn 1 nửa so với giá thị trường (giá trên thị trường cho lô đó khoảng 30 triệu đồng/m2). Quyết cho đối tác xem thiết kế lô đất đó, rồi nói trong vòng từ 10 đến 15 ngày sau khi nhận tiền đặt cọc thì Quyết sẽ làm thủ tục hợp đồng gốc giữa chủ đầu tư và người mua. Tuy nhiên, trên thực tế thì Quyết chẳng hề có mối quan hệ gì với các chủ đầu tư, các chiêu Quyết tung ra chẳng qua là để lừa đảo, chiếm đoạt tài sản.
Cơ quan công an cho biết, hiện đang tiếp tục điều tra làm rõ và mở rộng vụ án. Những ai là người bị Quyết lừa đảo, chiếm đoạt tài sản, đề nghị đến Phòng Cảnh sát kinh tế, Công an Hà Nội tại địa chỉ số 40 Hàng Bài, Hà Nội để được giải quyết.
Nguyễn Hường
