Một trong những dòng sản phẩm chủ đạo tại các tỉnh là phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng, đặc biệt là những tỉnh có bờ biển tạo ưu thế du lịch lớn.
Theo đó, Công ty cổ phần bất động sản UniHomes vừa ra mắt dự án Dragon Fairy tại TP. Nha Trang (tỉnh Khánh Hòa). Dragon Fairy là dự án tiên phong trong mô hình căn hộ Hometel tại TP. Nha Trang.
Đây là dự án được phát triển trên quỹ đất khoảng 2.600m2, với kết cấu 2 tầng hầm và 39 tầng nổi. Cơ cấu sản phẩm dự án này khá đa dạng với tầng 1 – 4 được thiết kế tiện ích như: trung tâm thương mại, Shopping Center, nhà hàng Á-Âu, khu vui chơi giải trí… Từ tầng 5 – 14 là các phòng khách sạn theo tiêu chuẩn 4 sao. Từ tầng 15 – 38 được thiết kế các căn hộ với sở hữu lâu dài ổn định, được đăng kí hộ khẩu thường trú. Riêng tầng 39 áp mái là các căn penthouse có diện tích lớn.
Nhiều dự án bất động sản nghỉ dưỡng đang phát triển tại những quỹ đất có vị trí đắc địa sát biển. (Ảnh dự án Dragon Fairy tại Nha Trang)
Trao đổi với PV, ông Nguyễn Đức Hưng (giám đốc kinh doanh Công ty cổ phần bất động sản UniHomes) cho biết, hiện nhu cầu “căn nhà thứ hai” được nhiều người lựa chọn là những căn hộ nghỉ dưỡng.
“Nắm bắt nhu cầu lớn này chúng tôi quyết tâm thực hiện dự án với mức giá phù hợp. Cụ thể chỉ từ 689 triệu đồng, khách hàng có thể sở hữu một căn hộ nghỉ dưỡng với sổ hồng trao tay”, ông Hưng nói.
Thạc sỹ Lê Hải Thanh (chuyên gia nguyên cứu thị trường tại TP.HCM) chia sẻ, trong vòng 2 năm nay, bất động sản nghỉ dưỡng cho thuê đang dần trở thành kênh đầu tư sinh lời thay thế căn hộ cao cấp nội đô. Dòng tiền của các nhà đầu tư chuyển hướng chảy về các tỉnh thành trong đó Quy Nhơn, Nha Trang, Phú Quốc... đang cho thấy sức hút thật sự.
Đáng chú ý, trong báo cáo quý II/2018 vừa được DKRA Việt Nam công bố, tỷ lệ hấp thụ và số lượng biệt thự nghỉ dưỡng tiêu thụ được trên thị trường nhiều địa phương ở tỉnh đang nắm lợi thế, thậm chí có tỷ lệ dẫn đầu.
Một trong nhiều lý do đó là việc du lịch Việt Nam vẫn cho thấy sự tăng trưởng. Theo số liệu của Tổng cục Du lịch, trong 6 tháng đầu năm nay, Việt Nam đã đón gần 7,9 triệu lượt khách quốc tế, tăng hơn 27% so với cùng kỳ năm 2017.
Một điểm “nóng” sau Phú Quốc, Đà Nẵng, Nha Trang, Phan Thiết… về bất động sản nghỉ dưỡng là TP. Quy Nhơn (tỉnh Bình Định). Địa danh sở hữu bờ biển cực đẹp này mỗi năm đón khoảng 2 triệu lượt khách du lịch, tăng khoảng 2,6 lần so với 5 năm trước. Mục tiêu đến 2020 tỉnh Bình Định sẽ thu hút khoảng 5,5 triệu lượt khách du lịch (tương đương với Đà Nẵng hiện nay) với doanh thu khoảng 10.000 tỉ đồng, tốc độ tăng trưởng 25%/năm.
Dù phát triển sau nhưng Quy Nhơn ngay lập tức thu hút được nhiều dự án lớn như Vingroup với dự án khu du lịch tích hợp cáp treo, Hoa Sen Group với dự án tổ hợp khách sạn, thương mại, căn hộ cao cấp…
Hay loạt dự án quy mô của Tập đoàn FLC mang tên FLC Sea Tower Quy Nhon, FLC Cù Lao Xanh, giai đoạn mở rộng của quần thể FLC Quy Nhơn với Học viện Golf Quy Nhơn, khách sạn The Coastal Hill và khu đô thị FLC Lux City Quy Nhơn.
Theo ông Nguyễn Văn Hậu (Tổng giám đốc Công ty cổ phần bất động sản Asian Holding, đơn vị phát triển độc quyền dự án FLC Crown Villa Quy Nhơn) thì, Quy Nhơn có nhiều tiềm năng vượt trội thu hút lượng lớn nhà đầu tư. Dẫn đến khả năng cạnh tranh cao khi quỹ đất ngày càng khan hiếm. Số lượng biệt thự biển có hạn nhưng xu hướng nghỉ dưỡng biệt thự biển cao cấp, có cá tính kiến trúc độc đáo ngày càng được khách quốc tế ưa chuộng.
Dòng vốn tiếp tục đổ vào bất động sản nghỉ dưỡng đang tạo một niềm tin lớn cho ngành du lịch trong nước. Bên cạnh đó, hệ thống hạ tầng đô thị ven biển đang ngày càng hoàn thiện hơn. Với những tiền đề này, bất động sản nghỉ dưỡng sẽ thật sự sẽ có “cú hích” phát triển trong thời gian tới.
Duy Minh
