Hàng loạt văn bản cảnh báo từ chính quyền
Cụ thể, trước đó khi biết được công ty cổ phần địa ốc Alibaba đang rao bán dự án Ali Mega tại xã Xuân Hưng, huyện Xuân Lộc, tỉnh Đồng Nai thì bà Nguyễn Thị Cát Tiên, Chủ tịch UBND huyện Xuân Lộc đã ký ban hành Văn bản số 2942/UBND -KT.
Những người thợ đang cưa rừng tràm để làm dự án "siêu phẩm".
Văn bản này được ban hành để gửi đến các cơ quan, đơn vị, Chủ tịch UBND các xã, thị trấn về việc công ty CP Địa ốc Alibaba rao dự án không đúng sự thật trên địa bàn huyện.
Theo đó, UBND huyện Xuân Lộc cho biết, hiện nay qua nắm bắt thông tin trên các trang mạng, phía huyện thấy công ty CP Địa ốc Aibaba quảng cáo rao bán nền đất tại xã Xuân Hưng, huyện Xuân Lộc. Tuy nhiên, hiện nay UBND huyện Xuân Lộc chưa có quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đối với dự án Ali Mega Xuân Lộc tại xã Xuân Hưng.
Cơ bản dự án vẫn chỉ là "bánh vẽ" chưa được cấp phép.
Bên cạnh đó, đến thời điểm này, tỉnh Đồng Nai cũng chưa ban hành bất kỳ quyết định nào liên quan đến việc thỏa thuận địa điểm, chấp thuận đầu tư cho công ty CP Địa ốc Alibaba thuê đất để thực hiện dự án Ali Mega Xuân Lộc và dự án đất ở tại các xã, thị trấn trên địa bàn huyện Xuân Lộc.
UBND huyện Xuân Lộc giao các phòng chức năng rà soát, tham mưu xử lý việc công ty Cổ phần địa ốc Aibaba rao bán dự án “ma” trên địa bàn
Để tránh thiệt hại và đảm bảo quyền lợi của người dân, UBND huyện cũng yêu cầu thủ trưởng các cơ quan đơn vị, Chủ tịch UBND các xã, thị trấn thông tin đến cán bộ, công chức, viên chức biết việc công ty CP Địa ốc Alibaba quảng cáo trên mạng về bán đất nền tại các xã, thị trấn trên địa bàn huyện Xuân Lộc là sai sự thật.
Đồng thời, giao phòng Văn hóa thông tin, Đài truyền thanh huyện, UBND các xã, thị trấn tổ chức thông báo trên cổng thông tin điện tử huyện, hệ thống truyền thanh huyện, các xã, thị trấn để người dân biết việc công ty CP Địa ốc Alibaba quảng cáo trên mạng về bán đất nền tại các xã, thị trấn trên địa bàn huyện Xuân Lộc là sai sự thật.
Cùng với đó, giao phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Xuân Lộc chủ trì, phối hợp với các phòng ban, công an huyện, UBND các xã, thị trấn và các đơn vị liên quan kiểm tra, rà soát việc rao bán đất nền của công ty cổ phần Địa ốc Alibaba trên địa bàn huyện để tham mưu xử lý theo đúng các quy định của pháp luật.
Theo nhân viên N., không lâu nữa dự án sẽ mở cửa đón khách về thăm quan, mua đất nền.
Dự án "khủng" chưa có lối vào
Trước thông tin trên, PV báo điện tử Người Đưa Tin đã chạy dọc theo Quốc lộ 1A, đến xã Xuân Hưng huyện Xuân Lộc để tìm hiểu về dự án trên của Alibaba. Tuy nhiên, trái với những quảng cáo có cánh trên mạng, với những "bánh vẽ" ảo, đi đến đâu, PV hỏi người dân đều chưa ai biết, chưa ai thấy dự án này nó “tròn - méo” thế nào.
Vì vậy, để có thể hình dung và tìm đến được dự án này, PV đã liên hệ với một nhân viên của công ty này. Nhân viên này giới thiệu tên N., cho biết hiện công ty đang bán dự án Ali Mega Xuân Lộc. Qua lời N. PV biết được dự án này có diện tích lên đến 85ha, nằm bọc lấy phía sau và ngang hông chùa H.P., đồng thời cũng nằm gần một nghĩa trang lớn.
N. quảng cáo, dự án này được triển khai gồm hơn 2.000 nền đất với giá bán 190 triệu đồng/nền nhà phố diện tích 100m2 và 400 triệu đồng/nền biệt thự 500m2. Trong khuôn viên dự án sẽ có khu trung tâm thương mại, trường học, công viên giải trí và đầy đủ tiện ích khác.
Ngoài ra, cũng theo nhân viên N. thì đất dự án này đều là đất thổ cư. Tuy nhiên, sẽ phải mất từ 12 - 13 tháng mới ra sổ (giấy chứng nhận quyền sử dụng đất) tùy theo diện tích lô đất khách muốn mua. Cũng theo N. thì việc thanh toán cũng rất linh hoạt, thuận tiện cho khách hàng và sẽ dễ dàng thanh toán.
Xung quanh vẫn còn rất nhiều cây tràm.
“Với giá chỉ từ 1,9 triệu/m2, dự án sẽ bứt phá mọi giá trị bất động sản khu vực vùng ven, đón đầu thành phố Long Khánh tương lai với giá rẻ bất ngờ. Đây là dự án khủng sẽ mang lại cho khách nếu đầu tư và đặc biệt với dự án này công ty có cam kết sẽ thu mua lại chính đất của khách ở dự án này và khách chỉ có thu lợi khủng”, N. quảng cáo.
N. cho biết, hiện tại dự án vẫn đang trong quá trình hoàn thiện và không lâu nữa sẽ đầy đủ cơ sở hạ tầng. “Chắc tầm hơn chục ngày nữa mọi thứ sẽ hoàn thiện. Lúc đó, đây sẽ là một dự án quá đẹp và sẽ em dẫn các đoàn khách từ nơi khác về tham quan, mua đất nền”, N. nói.
Tuy nhiên, khi PV hỏi lý do tìm mãi không thấy dự án, N. lý giải, hiện tại dự án đang là một khu rừng tràm. Để thực hiện dự án, thợ đang tiến hành cưa cây tràm, san ủi mặt bằng. Bên cạnh đó, khi hỏi về lối đi vào dự án, N. cũng chia sẻ thật là hiện tại chưa mở đường đi, vẫn vào rừng tràm bằng đường mòn nhỏ...
Vị trí của dự án.
Liên quan đến các dự án của Alibaba trên địa bàn tỉnh Đồng Nai, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai ông Võ Văn Chánh cho biết, tỉnh đã giao cơ quan chức năng điều tra hành vi quảng cáo, phân lô bán nền đối với 19 khu đất mà công ty cổ phần địa ốc Alibaba thực hiện tại huyện Long Thành.
Các cơ quan chức năng đang xem xét mức độ vi phạm của doanh nghiệp này để xử lý theo quy định. 19 “dự án tự vẽ” tại huyện Long Thành và mới đây một “siêu phẩm” ở huyện Xuân Lộc, Đồng Nai đều là những dự án “ảo”, chưa được cơ quan chức năng tỉnh Đồng Nai thỏa thuận địa điểm, hay chấp thuận chủ trương đầu tư cho công ty này.
