Lúc 8h sáng nay (ngày 20/12), ngân hàng TMCP Sài Gòn Thương Tín (Sacombank) sẽ tổ chức bán đấu giá 3 tài sản là quyền sử dụng đất tại Khu công nghiệp Đức Hòa III - Long An.
Tài sản 1: Quyền sử dụng đất tại Khu công nghiệp Đức Hòa III - Long An với tổng diện tích 3.722.303 m2, giá chào bán là 3.801 tỷ đồng.
Tài sản 2: Quyền sử dụng đất tại Khu công nghiệp Đức Hòa III - Long An với tổng diện tích 2.749.134,1 m2 có giá chào bán: 2.975 tỷ đồng.
Tài sản 3: Quyền sử dụng đất tại Khu công nghiệp Đức Hòa III - Long An với tổng diện tích 2.753.730,2 m2, có giá chào bán: 2.712 tỷ đồng.
So với giá khởi điểm trong phiên đấu giá vào ngày 18/12, giá khởi điểm cho 3 tài sản trên đã giảm tổng cộng 500 tỷ đồng.
Người mua được tài sản phải tự thực hiện các thủ tục chuyển quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản, đồng thời phải chịu thanh toán toàn bộ các khoản thuế, chi phí liên quan đến việc nhận chuyển nhượng.
Để tham dự đấu giá, người mua cần đặt cọc 5% giá chào bán tài sản - tương đương gần 500 tỷ đồng.
Sacombank phải đấu giá thành công cả ba khu đất liên quan đến Trầm Bê trong một lần để xử lý khối tài sản nửa tỷ USD.
Chủ đầu tư các khu đất trên là những cái tên quen thuộc như công ty CP Đầu tư AMIC, Công ty Cổ phần Long “V”...
Giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật của hai doanh nghiệp trên là ông Ngô Trí Dũng - một trong những cổ đông gắn bó với ông Trầm Bê tại công ty CP Đá Marble Như Ý (ông Trầm Bê từng là Chủ tịch HĐQT công ty).
Sacombank đặc biệt lưu ý, do một phần quyền sử dụng đất của 3 cụm tại Khu công nghiệp Đức Hoà III - Long An hiện đã được Sacombank bán nợ cho VAMC xen kẽ các cụm cho chung từng lần bán nên một trong các tài sản trên chỉ được chào giá thành công khi hai tài sản còn lại đều phải được chào giá thành công tại cùng thời điểm chào giá nêu trên.
Nói cách khác, khối tài sản gần 10.000 tỷ đồng kể trên phải được thanh lý trong cùng một lần đấu giá. Đây có thể coi là khó khăn lớn nhất trong phương án xử lý nợ của Sacombank lần này.
