Địa ốc Him Lam liên tiếp thoái vốn khỏi DIC Corp

CTCP Kinh doanh Địa ốc Him Lam vừa bán thêm 7.432.600 cổ phiếu DIG của Tổng công ty cổ phần Đầu tư Phát triển Xây dựng (DIC Corp, MCK: DIG) để giảm sở hữu từ 8,995% về còn 7,5% vốn điều lệ DIG, giao dịch được thực hiện từ 12/4 đến 14/4.

Tạm tính theo mức giá trung bình của 3 phiên này từ ngày 12/4 đến 14/4 là 77.267 đồng/cổ phiếu, ước tính Địa ốc Him Lam đã thu về được khoảng hơn 574 tỷ đồng.

Trước đó, từ trong năm 2021 đến nay, cổ đông lớn này của DIC Corp đã nhiều lần bán ra số lượng lớn cổ phiếu DIG tổng khối lượng bán đạt khoảng 30,2 triệu đơn vị, giảm sở hữu từ 67,7 triệu đơn vị về 37,5 triệu đơn vị như hiện nay.

Địc ốc Him Lam chính thức hiện diện tại DIC Corp từ tháng 12/2020, doanh nghiệp này đã chi khoảng 1.455 tỉ đồng để thực hiện thương vụ mua vào 67,69 triệu cổ phiếu DIG trong phiên ngày 2/12/2020. Sau đó đến khoảng giữa quý III/2021, công ty địa ốc này đã bắt đầu t hực hiện các đợt thoái vốn của mình.

Động thái thoái vốn của Địa ốc Him Lam diễn ra khi cổ phiếu DIG đã trải qua một chuỗi tăng nóng và đang giao dịch quanh vùng đỉnh lịch sử kể từ khi niêm yết. Tính từ ngày 23/7/2021 đến ngày 15/4/2022, cổ phiếu DIG tăng 195% từ vùng giá 23.500 đồng lên tới 69.300 đồng/cổ phiếu.

Cổ phiếu DIG sau khi đạt đỉnh 120.000 đồng/cổ phiếu vào đầu năm hiện giảm về 69.300 đồng/cổ phiếu khi kết thúc phiên giao dịch ngày 15/4, mức giảm 73%.

Ngày 22/4 tới đây, DIC Corp sẽ tổ chức Đại hội cổ đông thường niên năm 2022 tại Vũng Tàu.

Theo tài liệu họp ĐHĐCĐ thường niên 2022, HĐQT của DIC Corp trình ĐHĐCĐ thông qua kế hoạch tổng doanh thu năm 2022 đạt 5.000 tỷ đồng, lợi nhuận trước thuế 1.900 tỷ đồng, lần lượt tăng 43,2% và 48,2% so với thực hiện trong năm 2021. Tổng vốn đầu tư phát triển công ty mẹ dự kiến 11.739,8 tỷ đồng, tăng trưởng 287,9% so với thực hiện trong năm 2021.

Ngoài kế hoạch kinh doanh năm 2022, lãnh đạo DIC Corp cũng công bố chỉ tiêu kinh doanh giai đoạn 4 năm, từ 2022-2025.

Trong đó, công ty dự kiến tăng vốn điều lệ lên tối thiểu 6.000 tỷ đồng và tối đa có thể đạt 14.000 tỷ đồng. Tổng vốn đầu tư phát triển dự kiến chi ra cho cả giai đoạn 2022-2025 là 81.678 tỷ đồng. Về kết quả kinh doanh, DIC Corp cũng dự kiến ghi nhận 39.700 tỷ đồng doanh thu và 15.000 tỷ đồng lãi trước thuế trong 4 năm tới. Ngoài ra, tỉ lệ chi trả cổ tức vào khoảng 15-20%/năm.

Như vậy, trong 4 năm tới, bình quân mỗi năm, tổng vốn phát triển mà doanh nghiệp này sẽ chi ra là 20.420 tỷ đồng, doanh thu mỗi năm đạt 9.925 tỷ đồng và lãi trước thuế 3.750 tỷ đồng. Đây là sẽ là con số kỷ lục nếu DIC Corp hoàn thành kế hoạch đặt ra. 

Ngoài ra, với kết quả kinh doanh đạt được trong năm 2021 khi ghi nhận doanh thu đạt 2.568,8 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế đạt 952,53 tỷ đồng, lần lượt tăng 3,2% và 48,6% so với thực hiện trong năm 2020. HĐQT công ty cũng trình các cổ đông kế hoạch phát hành thêm hơn hơn 209 triệu cổ phiếu để trả cổ tức, tăng vốn điều lệ và chào bán cho cổ đông hiện hữu.

Cụ thể, công ty dự kiến phát hành thêm 85 triệu cổ phiếu để trả cổ tức 2021 cho cổ đông với tỉ lệ 17%; phát hành 24,9 triệu cổ phiếu (tỉ lệ 5% so với số đang lưu hành) với mục đích bổ sung nguồn vốn đầu tư từ lợi nhuận sau thuế chưa phân phối; chào bán cho các cổ đông hiện hữu thêm 100 triệu cổ phiếu với giá 30.000 đồng/cổ phiếu.

Công ty đang có tổng vốn điều lệ 4.998,9 tỷ đồng. Sau các đợt phát hành cổ phiếu trên, vốn điều lệ doanh nghiệp sẽ được nâng lên là 7.098,6 tỷ đồng và sẽ được thực hiện trong quý II hoặc quý III năm nay. 

Bên cạnh phát hành cổ phiếu, công ty dự kiến phát hành trái phiếu tối đa 2.500 tỷ đồng hoặc 100 triệu USD, thời hạn 2-7 năm để tài trợ vốn cho các dự án và tăng quy mô vốn hoạt động. Mệnh giá sẽ là 1 tỷ đồng/trái phiếu hoặc 100.000 USD/trái phiếu.