Dự án lấn biển tại Hải Phòng: Nơi thành công, nơi

Dự án lấn biển tại Hải Phòng: Nơi thành công, nơi "đắp chiếu"

Ngô Quang Thái
Thứ 6, 24/11/2023 | 09:01
4
Đến nay, ngoài các dự án quy mô lớn đã đi vào hoạt động, nhiều dự án lấn biển ở Hải Phòng dở dang hoặc đang chờ đợi thủ tục đầu tư.

“Điểm sáng” về thu hút đầu tư

Theo thông tin từ Ban Quản lý Khu kinh tế Hải Phòng, đến nay, Khu kinh tế (KKT) Đình Vũ - Cát Hải là KKT đầu tiên và duy nhất trên địa bàn Tp.Hải Phòng. Ngoài ra, Hải Phòng đang nghiên cứu, đề xuất thành lập KTT phía Nam với diện tích khoảng 20.000 ha.

KKT Đình Vũ - Cát Hải được thành lập tháng 1/2008 với diện tích hơn 22.500 ha trải dài trên địa bàn 4 địa phương của Tp.Hải Phòng, gồm: huyện Thủy Nguyên, huyện An Dương, huyện Cát Hải và quận Hải An.

Đến nay, có tổng cộng 8 khu công nghiệp (KCN) nằm trong KKT Đình Vũ - Cát Hải. Trong đó, 2 KCN có diện tích lấn biển lớn là KCN Nam Đình Vũ và KCN DEEP C.

Bất động sản - Dự án lấn biển tại Hải Phòng: Nơi thành công, nơi 'đắp chiếu'

Khu công nghiệp Nam Đình Vũ nằm trong Khu kinh tế Đình Vũ - Cát Hải trên địa bàn quận Hải An, Tp.Hải Phòng có tỷ lệ lấp đầy giai đoạn 1 hơn 90%.

KCN Nam Đình Vũ nằm ở trung tâm KKT Đình Vũ - Cát Hải, trên địa bàn quận Hải An, Tp.Hải Phòng. KCN Nam Đình Vũ được thành lập năm 2009 với diện tích 1.329,1 ha do Tập đoàn Sao Đỏ làm chủ đầu tư. Gần 100% diện tích của KCN Nam Đình Vũ là lấn biển.

Theo thông tin từ Tập đoàn Sao Đỏ, đến nay, đơn vị đã hoàn thành giai đoạn 1 với diện tích 370 ha, tỉ lệ lấp đầy đạt hơn 90%. Hiện Tập đoàn Sao Đỏ đang tiếp tục triển khai hoàn thiện giai đoạn 2 của KCN Nam Đình Vũ, kêu gọi đầu tư trên diện tích hơn 960 ha.

Bất động sản - Dự án lấn biển tại Hải Phòng: Nơi thành công, nơi 'đắp chiếu' (Hình 2).

Khu công nghiệp DEEP C (DEEP C2A) trên địa bàn quận Hải An, Tp.Hải Phòng, có tỷ lệ lấp đầy đạt hơn 95%.

Ngay cạnh KCN Nam Đình Vũ là KCN DEEP C (DEEP C2A) cùng được thành lập năm 2009 với diện tích 513,4 ha. Theo người dân địa phương, trước đây, toàn bộ KCN DEEP C là vùng sình lầy hoang vu thuộc địa bàn quận Hải An, Tp.Hải Phòng. Sau khi thành lập KCN, bộ mặt nơi đây thay đổi hẳn với các nhà máy triệu USD mọc lên liên tiếp.

Ngoài KCN DEEP C2A kể trên, trong KKT Đình Vũ - Cát Hải còn có 2 KCN DEEP C được thành lập sau, gồm: DEEP C2B và DEEP C3. Trong đó, DEEP C2B được thành lập năm 2011 với diện tích 132,7ha. DEEP C3 được thành lập năm 2014 với diện tích 526,81 ha.

Đến nay, cùng với KCN Nam Đình Vũ, tổ hợp 3 KCN mang tên DEEP C với tổng diện tích gần 1.200 ha đã trở thành điểm sáng thu hút đầu tư của Tp.Hải Phòng. Trong đó, KCN DEEP C2A có tỷ lệ lấp đầy đạt hơn 95%, thu hút hơn 140 dự án đầu tư thứ cấp với vốn đầu tư ước đạt hơn 4 tỷ USD, tạo công ăn việc làm cho hơn 30.000 lao động địa phương.

Bất động sản - Dự án lấn biển tại Hải Phòng: Nơi thành công, nơi 'đắp chiếu' (Hình 3).

Khu du lịch quốc tế Đồi Rồng nằm trên địa bàn phường Vạn Hương, quận Đồ Sơn, Tp.Hải Phòng.

Ngoài các KCN lấn biển kể trên, tại Tp.Hải Phòng còn có 1 dự án lấn biển có quy mô lớn khác là Dự án Khu du lịch quốc tế Đồi Rồng nằm trên địa bàn phường Vạn Hương, quận Đồ Sơn. Dự án có tổng diện tích khoảng 480 ha với tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 25.000 tỷ đồng.

Đến nay, một số hạng mục của Dự án Khu du lịch quốc tế Đồi Rồng đã đi vào hoạt động, hoạt động thử nghiệm, như: Sân golf 27 hố, bể bơi nước mặn, khu nghỉ dưỡng - khách sạn, công viên nước.

Nhiều dự án dở dang

Trong số các dự án này, có thể kể Dự án Khu du lịch - nghỉ dưỡng cao cấp Hòn Dấu do Công ty CP Him Lam làm chủ đầu tư. Dự án có diện tích 100 ha trên địa bàn quận Đồ Sơn, Tp.Hải Phòng với tổng mức đầu tư khoảng 5.000 tỷ đồng.

Dự án được kỳ vọng sẽ khiến khu du lịch Đồ Sơn hấp dẫn hơn đối với du khách với 2 hợp phần: Khu du lịch - nghỉ dưỡng cao cấp Hòn Dấu nằm tại khu vực đảo Hòn Dấu và khu hậu cần du lịch - nghỉ dưỡng cao cấp Hòn Dấu tại khu vực Vụng Xéc. Dự án được phát triển trên cơ sở lấn biển với hạng mục cáp treo nối với đất liền (từ khu Vụng Xéc) đến đảo Hòn Dấu dài khoảng 2 km.

Tuy nhiên, sau khi khởi công ngày 7/5/2016 đến nay, hầu hết các hạng mục của Dự án Khu du lịch - nghỉ dưỡng cao cấp Hòn Dấu vẫn chỉ nằm trên giấy tờ.

Bất động sản - Dự án lấn biển tại Hải Phòng: Nơi thành công, nơi 'đắp chiếu' (Hình 4).

Đảo Dấu thuộc địa bàn quận Đồ Sơn, Tp.Hải Phòng.

Cùng trên quận Đồ Sơn, Tp.Hải Phòng, có dự án lấn biển dở dang khác là Dự án đảo nhân tạo Hoa Phượng do Tập đoàn Daso làm chủ đầu tư. Dự án có tổng diện tích 63 ha, được quy hoạch và thiết kế thành một quần thể nghỉ dưỡng sang trọng với khách sạn 5 sao tầm cỡ quốc tế và hàng trăm căn biệt thự để bán.

Năm 2003, theo quy hoạch của UBND thành phố Hải Phòng, Tập đoàn Daso bắt tay vào thực hiện công việc đổ cát, san lấp biển để lấy diện tích tạo hình một hòn đảo nhân tạo mang hình hoa sen 5 cánh nằm trên vịnh Vạn Hương.

Đến năm 2010, đảo nhân tạo Hoa Phượng đã thành hình. Sau khi Tập đoàn Daso tổ chức lễ ký kết việc khai thác đảo Hoa Phượng với nhiều đối tác quốc tế và tuyên bố mở bán các bất động sản, từ năm 2014 đến nay, dự án hoàn toàn trong cảnh “đắp chiếu”.

Bất động sản - Dự án lấn biển tại Hải Phòng: Nơi thành công, nơi 'đắp chiếu' (Hình 5).

Vịnh trung tâm Cát Bà ở thị trấn Cát Bà, huyện Cát Hải, Tp.Hải Phòng đang chờ dự án khu du lịch, dịch vụ và thương mại.

Ngoài các dự án lấn biển dở dang kể trên, Dự án Khu du lịch, dịch vụ, thương mại vịnh trung tâm Cát Bà ở huyện Cát Hải, Tp.Hải Phòng dù chưa được triển khai thực hiện nhưng cũng thu hút sự quan tâm của dư luận xã hội, các nhà đầu tư.

Mùa hè năm 2022, thực hiện chỉ đạo của UBND Tp.Hải Phòng, UBND huyện Cát Hải thực hiện việc di dời hàng loạt nhà hàng nổi, các tàu neo đậu ở cảng cá Cát Bà trên vịnh trung tâm Cát Bà đến nơi khác mở đường cho đấu thầu Dự án.

Sau 2 lần đấu thầu bất thành, giữa tháng 11/2023, UBND Tp.Hải Phòng chỉ đạo cơ quan chức năng liên quan tiếp tục đấu giá lần 3. Nếu triển khai dự án, khu vực vịnh trung tâm Cát Bà đẹp đẽ, thơ mộng hiện nay sẽ nhường chỗ cho khu du lịch, dịch vụ, thương mại.

Hải Phòng: Hơn 6.000 tấn rác chất đống vì dây chuyền xử lý hỏng

Thứ 5, 23/11/2023 | 10:06
Lượng rác thải sinh hoạt nêu trên đang được tập kết tại bãi rác rộng hơn 1ha cạnh sông Thái Bình trên địa bàn xã Kiến Thiết, huyện Tiên Lãng, Tp.Hải Phòng.

Hải Phòng: Giảm tiền thuê đất trong Khu kinh tế Đình Vũ - Cát Hải

Thứ 4, 22/11/2023 | 13:58
Tiền thuê đất được giảm ở mức 30% số tiền phải nộp (phát sinh thu) của năm 2023 đối với người thuê đất theo quy định.

Hải Phòng: Du lịch Cát Bà vượt mốc đón 2,9 triệu du khách

Thứ 4, 22/11/2023 | 13:03
Trong 11 tháng năm 2023, du lịch Cát Bà đón số lượng khách du lịch hơn 2,9 triệu lượt, cao hơn kỷ lục của năm 2019 với hơn 100.000 lượt.
Cùng tác giả

Hơn 150 gian hàng tham gia triển lãm doanh nhân trẻ tại Quảng Ninh

Chủ nhật, 14/04/2024 | 17:26
Các gian hàng được livestream giới thiệu, bán hàng trên các nền tảng số Tiktok, Youtube, Facebook với sự tham gia của nhiều Tiktoker, KOL, KOC nổi tiếng.

Quảng Ninh: Phát hiện gần 2.200 sản phẩm thuốc tân dược nhập lậu

Chủ nhật, 14/04/2024 | 17:26
Các sản phẩm thuốc tân dược này được 2 hộ kinh doanh bày bán tại chợ trung tâm Móng Cái, Tp.Móng Cái, tỉnh Quảng Ninh.

Cựu Giám đốc Công an Hải Phòng Đỗ Hữu Ca lĩnh án 10 năm tù

Thứ 6, 12/04/2024 | 15:20
Phiên tòa xét xử sơ thẩm vụ án hình sự đối với 13 bị cáo, trong đó có cựu giám đốc Công an Hải Phòng đã đi đến hồi kết. Bị cáo Đỗ Hữu Ca bị tuyên phạt 10 năm tù.

Quảng Ninh: Đình chỉ giáo viên dùng thước kẻ gõ vào đầu học sinh

Thứ 6, 12/04/2024 | 14:26
Trong tiết học, do không tập trung làm bài, một học sinh lớp 2 Trường tiểu học Vô Ngại, huyện Bình Liêu, tỉnh Quảng Ninh, đã bị giáo viên dùng thước kẻ gõ vào đầu.

Hải Phòng: Bắn 500 quả pháo hoa tầm cao tại Lễ hội Hoa Phượng đỏ 2024

Thứ 6, 12/04/2024 | 14:17
Bộ Văn hóa, Thể thao và Du lịch đồng ý với đề nghị của UBND Tp.Hải Phòng về việc tổ chức điểm bắn pháo hoa nổ tầm cao kết hợp tầm thấp tại Lễ hội Hoa Phượng đỏ 2024.
Cùng chuyên mục

Kỳ vọng mới về làn sóng đầu tư từ kiều bào vào thị trường bất động sản

Chủ nhật, 14/04/2024 | 11:08
Những quy định mới nhằm tạo điều kiện thuận lợi để sở hữu nhà ở tại Việt Nam cho kiều bào sẽ góp phần gia tăng nguồn vốn ngoại hối vào thị trường bất động sản (BĐS).

Vì sao giá chung cư Hà Nội không có dấu hiệu hạ nhiệt?

Thứ 7, 13/04/2024 | 21:31
Trong thị trường bất động sản đang đi xuống thì giá chung cư tại Hà Nội tiếp tục tăng 6-8% sau khi tăng mạnh trong năm 2023. Đâu là nguyên nhân?

Đà Nẵng dự kiến đầu tư xây dựng tối thiếu 102 dự án nhà ở thương mại

Thứ 7, 13/04/2024 | 19:10
Thành phố Đà Nẵng đặt ra mục tiêu phấn đấu diện tích sàn nhà ở tối thiểu đến năm 2025 đạt 15 đến 20 m2 mỗi người dân.

Những tín hiệu tích cực của thị trường BĐS phía Nam: Đã có thanh khoản

Thứ 7, 13/04/2024 | 07:15
Mặc dù thị trường BĐS hiện không quá “nóng”, tuy nhiên thanh khoản đã có và nhà đầu tư đã xuống tiền mua những dự án.

Đà Nẵng: Thêm một dự án được huy động vốn

Thứ 6, 12/04/2024 | 21:00
Theo đó một dự án ở quận Ngũ Hành Sơn, đủ điều kiện được huy động vốn thông qua hình thức góp vốn, hợp tác kinh doanh, liên doanh, liên kết của các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân theo quy định tại khoản 2 Điều 69 Luật Nhà ở 2014 và khoản 3 Điều 19 Nghị định số 99/2015/NĐ-CP.
     
Nổi bật trong ngày

Lạng Sơn: Doanh thu du lịch quý I năm 2024 ước đạt hơn 1.200 tỷ đồng

Chủ nhật, 14/04/2024 | 06:30
Theo thống kê, trong quý I năm 2024, tổng lượng khách du lịch đến với Lạng Sơn ước đạt hơn 1,5 triệu lượt, doanh thu đạt hơn 1.200 tỷ đồng.

Bà Rịa-Vũng Tàu: Xử phạt vi phạm của 2 doanh nghiệp hơn 200 triệu đồng

Chủ nhật, 14/04/2024 | 11:44
UBND tỉnh Bà Rịa -Vũng Tàu vừa xử phạt hành chính số tiền 225 triệu đồng đối với Công ty TNHH MTV Đại Nghĩa Gia Lai và Công ty cổ phần du lịch San Hô Xanh Côn Đảo.

Giá vàng 14/4: Vàng SJC "hạ nhiệt", giảm về mức 83,1 triệu đồng/lượng

Chủ nhật, 14/04/2024 | 10:00
Giá vàng thế giới hạ nhiệt vào phiên cuối tuần sau khi đi lên theo chiều thẳng đứng. Giá vàng trong nước giảm về mốc 83,1 triệu đồng/lượng.

Kỳ vọng mới về làn sóng đầu tư từ kiều bào vào thị trường bất động sản

Chủ nhật, 14/04/2024 | 11:08
Những quy định mới nhằm tạo điều kiện thuận lợi để sở hữu nhà ở tại Việt Nam cho kiều bào sẽ góp phần gia tăng nguồn vốn ngoại hối vào thị trường bất động sản (BĐS).

Chuyên gia dự báo gì về giá vàng tuần tới?

Chủ nhật, 14/04/2024 | 08:42
Bất chấp phiên giảm mạnh cuối tuần qua, giá vàng vẫn tiếp tục nhận dự báo tích cực từ giới chuyên gia và nhà đầu tư.