Hà Nội điều chỉnh cục bộ quy hoạch trung tâm khu đô thị Tây Hồ Tây

Nguyễn Thị Hồng Nhung
Thứ 2, 03/10/2022 | 15:57
Ô đất được điều chỉnh quy hoạch được xác định chức năng là đất hỗn hợp có vị trí nằm tại phường Xuân La, quận Tây Hồ và có diện tích khoảng 15.678 m2.

UBND Thành phố Hà Nội vừa qua đã phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết khu vực trung tâm khu đô thị Tây Hồ Tây.

Ô đất được điều chỉnh có ký hiệu K8-HH1, thuộc địa phận phường Xuân La, quận Tây Hồ và có diện tích khoảng 15.678 m2. Phía bắc ô đất giáp đường quy hoạch 13 m, phía nam giáp đường quy hoạch 40 m, phía tây giáp đường quy hoạch 30 m và phía đông giáp ô đất K8-CX1.

Theo quy hoạch ban đầu, ô đất này được xác định chức năng là đất hỗn hợp, có mật độ xây dựng 40%, tầng cao 3 - 28 tầng, hệ số sử dụng đất khoảng 5,3 lần, dân số 1.080 người. Tổ chức không gian cảnh quan gồm 2 khối tháp cao 26 - 28 tầng (có chung khối đế cao 3 tầng) và 1 khối tháp cao 26 tầng (có khối đế cao 3 tầng).

Sau điều chỉnh, khu đất được giảm mật độ xây dựng, giảm số tầng cao công trình, bổ sung công năng văn phòng và xác định cụ thể số tầng hầm gửi xe.

Cụ thể, mật độ xây dựng giảm xuống 35,4%, chiều cao giảm xuống 3 - 26 tầng, tổng diện tích xây dựng khoảng 83.093 m2, số lượng căn hộ 284 căn, số tầng hầm 2, diện

Về hạ tầng kỹ thuật, giữ nguyên hệ thống đường giao thông và hạ tầng kỹ thuật dọc các tuyến đường quy hoạch xung quanh ô đất theo Điều chỉnh tổng thể Quy hoạch chi tiết Khu vực trung tâm Khu đô thị Tây Hồ Tây, tỉ lệ 1/500 được duyệt.

Bất động sản - Hà Nội điều chỉnh cục bộ quy hoạch trung tâm khu đô thị Tây Hồ Tây

Hà Nội điều chỉnh cục bộ quy hoạch trung tâm khu đô thị Tây Hồ Tây (Ảnh: Hữu Thắng).

Về bãi đỗ xe, cho phép xây dựng tầng hầm đỗ xe trùng chỉ giới đường đỏ và không vượt ra ngoài ranh giới ô đất, đảm bảo các yêu cầu phòng cháy chữa cháy, quản lý không gian ngầm theo quy định và đảm bảo quy mô diện tích đỗ xe theo Quy hoạch trên địa bàn thành phố Hà Nội đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050.

Ngoài ra, tiến hành bố trí thêm một số công trình tiện ích đô thị: trạm sạc xe điện; điểm tập kết chất thải rắn; nhà vệ sinh công cộng....

Theo đó, UBND Thành phố Hà Nội giao Sở Quy hoạch và Kiến trúc kiểm tra, xác nhận bản vẽ Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết Khu vực trung tâm Khu đô thị Tây Hồ Tây, tỉ lệ 1/500 tại lô đất có ký hiệu K8-HH1 phù hợp với Quyết định phê duyệt Điều chỉnh cục bộ quy hoạch của UBND Thành phố.

Đồng thời, giao UBND quận Tây Hồ chủ trì, phối hợp với Sở Quy hoạch và Kiến trúc và Công ty TNHH Phát triển THT tổ chức công bố công khai Điều chỉnh cục bộ quy hoạch được duyệt để các tổ chức, cơ quan có liên quan và nhân dân được biết.

Giao các Sở, ngành hướng dẫn Công ty TNHH Phát triển THT thực hiện thủ tục điều chỉnh về đầu tư, đất đai, xây dựng và nghĩa vụ tài chính liên quan đến nội dung điều chỉnh quy hoạch theo quy định.

Đặc biệt, Chủ tịch UBND quận Tây Hồ, UBND phường Xuân La có trách nhiệm kiểm tra, giám sát việc xây dựng theo Điều chỉnh cục bộ quy hoạch được phê duyệt, xử lý các trường hợp xây dựng sai Điều chỉnh cục bộ quy hoạch theo thẩm quyền và quy định của pháp luật.

Khu vực trung tâm khu đô thị Tây Hồ Tây được phê duyệt quy hoạch lần đầu vào tháng 12/2007, thuộc địa giới hành chính của phường Xuân La (quận Tây Hồ), phường Nghĩa Đô (quận Cầu Giấy) và phường Xuân Đỉnh (quận Bắc Từ Liêm).

Tổng diện tích quy hoạch của khu đô thị Tây Hồ Tây là gần 208 ha. Phía bắc tiếp giáp đường quy hoạch và khu Ngoại giao đoàn; phía nam giáp đường quy hoạch 40 m, phía đông giáp đường Lạc Long Quân (vành đai 2) và phía tây giáp đường quy hoạch 40 m.

Quy hoạch bãi đậu xe Tp.HCM sau 15 năm vẫn loay hoay tìm ra giải pháp

Thứ 7, 24/09/2022 | 19:30
Dù đã có quy hoạch nhưng các dự án xây dựng bãi đậu xe công cộng khu vực trung tâm Tp.HCM vẫn “nằm trên giấy” bởi nhiều khó khăn.

Phê duyệt nhiệm vụ lập Quy hoạch vùng đồng bằng sông Hồng

Thứ 3, 19/04/2022 | 19:49
Quy hoạch vùng đồng bằng sông Hồng được quy định bao gồm không gian của 11 địa phương dựa trên 5 phương pháp tiếp cận.
Cùng tác giả

Tháng 11/2022 có gần 2.000 tỷ đồng trái phiếu riêng lẻ được huy động

Thứ 6, 09/12/2022 | 11:14
Giá trị trái phiếu riêng lẻ vẫn chiếm đến 96% tổng giá trị trái phiếu doanh nghiệp phát hành trên thị trường dù điều kiện phát hành đã trở nên khắt khe hơn.

2 lãnh đạo Novaland từ nhiệm

Thứ 5, 08/12/2022 | 08:16
Ông Bùi Thành Nhơn sẽ trở lại cương vị Chủ tịch HĐQT và Novaland cũng dự kiến sẽ tinh giản bộ máy, giảm số lượng thành viên HĐQT từ 7 xuống còn 5 thành viên.

FLC bị cưỡng chế thu 1,6 tỷ đồng tiền nợ thuế

Thứ 4, 07/12/2022 | 11:35
Cục thuế Tỉnh Quảng Ninh quyết định áp dụng cưỡng chế bằng biện pháp trích tiền từ tài khoản Tập đoàn FLC để thu gần 1,6 tỷ đồng nợ thuế.

Chủ tịch VinFast: IPO thành công sẽ giúp VinFast mở rộng quy mô trên thị trường quốc tế

Thứ 4, 07/12/2022 | 10:53
Dù bối cảnh thị trường còn nhiều thách thức, Chủ tịch VinFast chia sẻ công ty đang đi rất đúng hướng khi lựa chọn nộp hồ sơ IPO tại Mỹ vào thời điểm này.

Vinfast nộp hồ sơ niêm yết lên sàn chứng khoán Mỹ với mã VFS

Thứ 4, 07/12/2022 | 08:38
Hãng xe của tỷ phú Phạm Nhật Vượng - Vinfast công bố đã hoàn tất nộp hồ sơ niêm yết đăng ký phát hành lần đầu ra công chúng lên Ủy ban Giao dịch Chứng khoán Mỹ.
Cùng chuyên mục

Dự án Tecco Luxury: Chưa đủ điều kiện huy động vốn và chưa có giấy phép xây dựng

Thứ 6, 09/12/2022 | 15:00
Hiện, chủ đầu tư dự án Tecco Luxury đổi tên dự án thành Diamond Boulevard rồi tiếp tục rao bán. Nhưng theo thông tin từ Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương, dự án Tecco Luxury chưa được cấp phép xây dựng và chưa đủ điều kiện huy động vốn.

HoREA kiến nghị giải pháp tháo gỡ thủ tục đầu tư dự án bất động sản

Thứ 6, 09/12/2022 | 11:40
HoREA vừa có công văn gửi Thủ tướng Chính phủ, Bộ Xây dựng đề xuất quy trình thủ tục đầu tư xây dựng dự án nhà ở thương mại.

Khánh Hòa lên kế hoạch đấu giá quyền sử dụng đất hàng loạt lô đất

Thứ 4, 07/12/2022 | 10:15
UBND tỉnh Khánh Hòa vừa phê duyệt kế hoạch đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn tỉnh năm 2022.

Tạo hành lang pháp lý cho quản lý nhà, đất không sử dụng để ở

Thứ 4, 07/12/2022 | 10:06
Tùy thuộc vào loại nhà, đất và yêu cầu quản lý trong từng giai đoạn, địa phương sẽ quyết định hình thức cụ thể nhằm quản lý chặt chẽ, khai thác có hiệu quả nhất.

11 tháng đầu năm: Thu thuế, phí từ bất động sản hơn 220.000 tỷ đồng

Thứ 3, 06/12/2022 | 15:19
Theo đánh giá của Tổng cục Thuế, số thu thuế, phí từ bất động sản đang có dấu hiệu chững lại và sụt giảm qua các tháng gần đây.
     
Nổi bật trong ngày

Tp.HCM đánh thuế bất động sản thứ 2: Cần cân nhắc kỹ lưỡng

Thứ 5, 08/12/2022 | 07:00
Đề xuất thí điểm thu thuế bổ sung với quyền sử dụng đất và quyền sở hữu tài sản trên đất của BĐS thứ 2 trở lên đang nhận được sự quan tâm lớn của người dân Tp.HCM.

Dự án Tecco Luxury: Chưa đủ điều kiện huy động vốn và chưa có giấy phép xây dựng

Thứ 6, 09/12/2022 | 15:00
Hiện, chủ đầu tư dự án Tecco Luxury đổi tên dự án thành Diamond Boulevard rồi tiếp tục rao bán. Nhưng theo thông tin từ Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương, dự án Tecco Luxury chưa được cấp phép xây dựng và chưa đủ điều kiện huy động vốn.

HoREA kiến nghị giải pháp tháo gỡ thủ tục đầu tư dự án bất động sản

Thứ 6, 09/12/2022 | 11:40
HoREA vừa có công văn gửi Thủ tướng Chính phủ, Bộ Xây dựng đề xuất quy trình thủ tục đầu tư xây dựng dự án nhà ở thương mại.