Đại gia Bất động sản thu lớn từ cho vay
Công ty CP (HOSE: HAG) do làm chủ mới đây đã công bố cáo tài chính hợp nhất năm 2014, hầu hết các chỉ tiêu đều vượt kế hoạch đề ra của HĐQT, ngày càng khẳng định vị thế đại gia đầu ngành bất động sản, nông nghiệp tại Việt Nam. Theo đó, tập đoàn đã cán đích với lợi nhuận trước thuế năm 2014 đạt 1.773,977 tỷ đồng, tăng 775,473 tỷ so với năm 2013, vượt xa mục tiêu lợi nhuận Bầu Đức đặt ra trong năm là 1.460 tỷ.
Đây không phải là kết quả quá bất ngờ khi tập đoàn đã hoàn thành chỉ tiêu năm 2014 trong 3 quý đầu với lợi nhuận lũy kế tính đến quý III là 1.653 tỷ đồng.
Các chỉ số tài chính chưa phản ánh được hết những điều mà HAGL đã làm được trong năm qua. Tuy nhiên, những thương vụ đầu tư mạnh tay tại nước ngoài về bất động sản, nông nghiệp hay lâm nghiệp chưa đem lại “quả ngọt” cho Tập đoàn này, gộp cả năm chỉ tăng 30 tỷ đồng.
Đầu tư vào hàng loạt dự án BĐS, nông lâm nghiệp lớn, Bầu Đức lại thu lợi lớn từ cho vay tài chính.
Mỏ lợi nhuận nằm chủ yếu từ hoạt động tài chính của tập đoàn. Trong năm 2014, HAGL thu về 1.448,9 tỷ đồng từ các hoạt động tài chính, bằng 48,7% từ bán hàng và cung cấp dịch vụ. Doanh thu hoạt động tài chính năm 2014 tăng 485.8 tỷ so với năm 2013, trong đó, lãi cho vay các công ty khác tăng 488.5 tỷ (từ 164 tỷ lên 652 tỷ).
Hiện tại, công ty vay nợ lớn nhất của HAGL là Công ty Cổ phần Đầu tư bất động sản An Phú với số nợ lên đến 4.087 tỷ tính đến 31/12/2014 ( cùng kỳ năm 2013 là 3636 tỷ với lãi suất 13%/ năm) và số lãi phải thu từ công ty này là 286 tỷ ( chiếm 58,5 % lãi vay phải thu từ các công ty vay từ tập đoàn).
Trong khi cho An Phú vay với số tiền lên đến hàng nghìn tỷ đồng vào năm 2013 và tiếp tục rót thêm hơn 400 tỷ đồng trong năm 2014 nhưng HAGL lại thoái vốn
