Mua được nhà, dân Việt cần làm việc 100 năm

Mua được nhà, dân Việt cần làm việc 100 năm

Thứ 5, 27/12/2012 | 23:55
0
Theo chuẩn chung của Liên Hiệp Quốc, chỉ số giá nhà/thu nhập của người dân tại Việt Nam đang từ 24,5 26,6, cao gấp 6 8 lần so với mức 3 4 của thế giới. Như vậy, mất 100 năm người dân mới mua được nhà.

Một nghịch lý đang diễn ra tại Việt Nam, so với mặt chung GDP của thế giới, Việt Nam xếp vào hàng các nước có GDP thấp, nhưng chỉ số giá nhà/thu nhập của người dân lại cao gấp 6 - 8 lần mặt bằng chung của thế giới.

Bất động sản - Mua được nhà, dân Việt cần làm việc 100 nămMất 100 năm người dân mới có thể mua được nhà ở (Ảnh minh họa)

Giải thích cho việc giá nhà ở “trên trời”, UBND TP.HCM cho biết, do giá đầu vào tăng, trong đó lớn nhất là chi phí giải phóng mặt bằng, tiền sử dụng đất, giá nguyên vật liệu (xi măng, sắt thép, xăng dầu, điện, nhân công…). Ngoài ra, thị trường BĐS Việt Nam là thị trường mua đi bán lại để lấy lời nên các nhà buôn liên tục đẩy giá khiến giá nhà đất vì thế mà tăng cao.

Từ những lý do nói trên, nhiều chuyên gia nhận định, với mức thu nhập không quá 7 triệu đồng/tháng của cán bộ công nhân viên chức hiện nay, họ không có khả năng mua nhà trả góp thương mại. Cơ hội mua nhà của họ chỉ là những căn hộ thu nhập thấp, trong khi ở hạng mục này các dự án vẫn ở tình trạng “nhỏ giọt”.

Theo thống kê chung cho thấy, hiện người dân phải dành bình quân khoảng 26% thu nhập để thuê nhà, cao hơn rất nhiều so với mức 4-6% bình quân của thế giới. Như vậy, đối với bài toán mua nhà tại Việt Nam, thử làm phép tính như sau: giá nhà hiện nay khoảng 15 triệu đồng/m2, nếu trích khoảng 20% thu nhập mỗi tháng (bình quân khoảng 65 triệu đồng/năm), ta có ngay đáp án là một con số ngán ngẩm cho người lao động, mất hơn 100 năm, người dân TP.HCM mới mua được căn hộ 100m2.

Để giải quyết tình trạng nhà ở cho người lao động, Chính phủ đã có nhiều biện pháp như phát triển mạnh thị trường nhà ở cho thuê, nhà ở xã hội, thực hiện các biện pháp kích cầu đối với thị trường nhà ở cho người có thu nhập thấp, người thuộc diện được ưu đãi...Nhưng trong tình trạng thị trường BĐS khó khăn , đồng thời giá cả liên tục leo thang như hiện nay thì những giải pháp đưa ra vẫn chỉ mang tính chất tham khảo.

Tuấn Khanh


Cùng chuyên mục

Hà Nội: "Loay hoay" xử lý vi phạm tại khu sinh thái tại Đông Anh

Thứ 3, 07/05/2024 | 20:01
Vi phạm rất cụ thể tại khu sinh thái Vườn xuân (xã Kim Chung, huyện Đông Anh, Tp.Hà Nội) nhưng đến nay vẫn không có bất cứ biện pháp ngăn chặn, tạm dừng nào.

Tp.HCM: Thay đổi đầu tư dự án Nhà thi đấu Phan Đình Phùng sau 16 năm

Thứ 2, 06/05/2024 | 14:00
Sau nhiều năm trễ hẹn, chính quyền Tp.HCM đã quyết định thay đổi cách thực hiện dự án nhà thi đấu Phan Đình Phùng.

Đà tăng của giá thuê văn phòng và xu hướng “xanh hóa”

Thứ 2, 06/05/2024 | 12:31
Giá thuê văn phòng dự kiến tiếp tục tăng trong trung và dài hạn. Và một xu hướng quan trọng với thị trường văn phòng cho thuê là phát triển bền vững.

VCCI góp ý về điểm chưa hợp lý của phương pháp định giá đất

Thứ 2, 06/05/2024 | 11:36
Dự thảo Nghị định về giá đất đã quy định cụ thể về trình tự, nội dung xác định giá đất theo 4 phương pháp gồm so sánh, thu nhập, thặng dư, hệ số điều chỉnh giá đất.

Sốt đất nền và những lưu ý không thể bỏ qua trước khi "xuống tiền"

Thứ 2, 06/05/2024 | 05:45
Mặc dù thị trường chung còn ảm đạm và nhiều khó khăn, nhưng vẫn có những khu vực đất nền ven Hà Nội người mua kẻ bán khá sôi động. Các chuyên gia cho rằng nhà đầu tư cần tỉnh táo, tránh trở thành nạn nhân “tiền mất tật mang” từ những cơn “sốt ảo”.
     
Nổi bật trong ngày

Đẩy mạnh xúc tiến thương mại, đưa nông sản Việt vào thị trường Ấn Độ

Thứ 3, 07/05/2024 | 06:00
Việt Nam có nhiều nông sản tươi và các sản phẩm chế biến như cà phê hòa tan hay các sản phẩm thủy sản như cá tra, cá basa rất được ưa chuộng tại thị trường Ấn Độ.

Hà Nội dẫn đầu cả nước về số lượng sản phẩm OCOP

Thứ 4, 08/05/2024 | 05:45
Tính đến hết tháng 4/2024, Hà Nội tiếp tục duy trì vị thế lá cờ đầu với số lượng sản phẩm OCOP từ 3 sao trở lên lớn nhất.

Giá vàng 7/5: Vàng SJC tăng mạnh, chạm ngưỡng 86,8 triệu đồng

Thứ 3, 07/05/2024 | 09:52
Giá vàng SJC tăng mạnh phiên sáng 7/5, trong đó thương hiệu SJC cộng thêm từ 300.000-500.000 đồng/lượng, đưa giá bán ra lên ngưỡng 86,8 triệu đồng/lượng.

Hà Nội: "Loay hoay" xử lý vi phạm tại khu sinh thái tại Đông Anh

Thứ 3, 07/05/2024 | 20:01
Vi phạm rất cụ thể tại khu sinh thái Vườn xuân (xã Kim Chung, huyện Đông Anh, Tp.Hà Nội) nhưng đến nay vẫn không có bất cứ biện pháp ngăn chặn, tạm dừng nào.

Giá vàng SJC lên mốc 87,5 triệu đồng/lượng, nhà đầu tư thận trọng khi mua vàng

Thứ 3, 07/05/2024 | 17:16
Giá vàng SJC tiếp tục tăng vọt lên mức cao kỷ lục 87,5 triệu đồng/lượng. Trong bối cảnh này, lượng khách hàng đến giao dịch bán vàng nhiều hơn lượng người đến mua.