Từ lâu, khu vực xung quanh Bờ Hồ hay khu vực phố cổ Hà Nội luôn dẫn đầu về sự đắt đỏ của bất động sản sánh ngang với những khu đất vàng ở Paris, Tokyo, New York,.... Mỗi mét vuông ở đây cũng đủ để chủ sở hữu trở thành tỷ phú.
Còn nhớ, vào khoảng thời gian cuối năm 2007 và đầu năm 2008 là thời điểm "vàng" của bất động sản. Khi ấy thị trường nhà đất bị rơi vào cơn sốt giá chưa từng thấy. Giá nhà đất chỉ trong 3 tháng (tháng 12/2007 - 2/2008) đã tăng bình quân 300%, thậm chí có nơi tăng đến 500%.
Mỗi mét vuông đất ở phố cổ Hà Nội, chủ sở hữu dư sức trở thành tỉ phú. Ảnh minh họa
Cụ thể, khu đất vàng đắt bậc nhất khu vực này là Hàng Ngang - Hàng Đào, Hàng Bài tại thởi điểm sốt giá mỗi mét vuông đất có thể lên tới 1 tỷ 200 ngàn đồng. Còn tại thời điểm hiện tại, cho dù giá nhà đất đã giảm đi đôi chút nhưng nó vẫn ổn định trong khoảng từ 800 – 900 triệu đồng mỗi mét vuông.
Phố cổ Hà Nội nằm ngay sát Bờ Hồ Hoàn Kiếm - “linh hồn” của Thủ Đô ngàn năm văn hiến. Lý giải nguyên nhân vì sao giá nhà đất ở khu vực Phố cổ Hà Nội luôn đắt đỏ như vậy, anh Minh (hiện đang sinh sống tại phố Hàng Buồm) cho hay, người dân luôn luôn quan niệm khu vực này là trung tâm nên làm việc gì cũng tiện: “Thứ nhất ở đây có rất nhiều khách du lịch, mở cửa hàng kinh doanh chỉ có lời chứ không có lỗ. Mà nếu không kinh doanh, thì chỉ riêng việc cho thuê thôi cũng đủ cả nhà 5 – 6 người sống sung túc”.
Theo bảng giá đất mới nhất của Hà Nội trong giai đoạn từ năm 2015 - 2019 do UBND TP ban hành, giá đất tại khu vực phố cổ cao nhất tối đa là 120 triệu đồng/m2 áp dụng cho giá mặt đường - phố Đinh Tiên Hoàng. Còn các khu vực Hàng Ngang, Hàng Đào, Lý Thái Tổ giao động khoảng 80 - 90 triệu đồng,....
Nhưng trên thực tế, nếu giao dịch không thông qua nhà nước, (sự thỏa thuận của người dân với nhau), mỗi mét vuông nhà mặt đường
