Công ty Cổ phần Bất động sản Du lịch Ninh Vân Bay (HoSE: NVT) mới đây đã công bố BCTC với nhiều chỉ tiêu tích cực.
Theo đó, quý IV/2022 ghi nhận doanh thu đạt gần 71,8 tỷ đồng, tăng trưởng 76% so với cùng kỳ; lỗ sau thuế của công ty ở mức 3,4 tỷ đồng, giảm nhiều so với mức lỗ hơn 13 tỷ đồng cùng kỳ năm 2021.
Ngoài ra, nhờ vào các khoản lãi chuyển nhượng và lãi tiền gửi, doanh thu tài chính của doanh nghiệp đã tăng mạnh gấp 5 lần cùng kỳ lên hơn 10 tỷ đồng.
Lý giải về kết quả kinh doanh trên, phía doanh nghiệp cho biết hoạt động kinh doanh của các công ty con trong năm 2022, đặc biệt là quý IV/2022 đã phát triển tốt do sự phục hồi mạnh mẽ của các hoạt động du lịch trong nước và quốc tế. Nhờ đó, báo cáo tài chính hợp nhất của doanh nghiệp cũng ghi nhận kết quả kinh doanh khả quan hơn.
Luỹ kế năm 2022, doanh nghiệp bất động sản đem về 337 tỷ đồng doanh thu và hơn 17 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế, chính thức thoát khỏi cảnh thua lỗ của năm 2021.
Năm 2022, Ninh Vân Bay lên kế hoạch doanh thu 345,5 tỷ đồng, gấp 2,7 lần so với cùng kỳ năm trước và lãi sau thuế 34,5 tỷ đồng. Như vậy, sau 12 tháng hoạt động tích cực, doanh nghiệp đã thực hiện được 97% mục tiêu doanh thu và 50% mục tiêu lợi nhuận.
Nhìn lại kết quả kinh doanh của công ty kể từ khi niêm yết đến nay, Ninh Vân Bay rất ít khi lãi lớn, trừ năm 2019 ghi nhận lãi hơn 54 tỷ đồng thì doanh nghiệp hiếm khi có lãi trên mức 20 tỷ đồng nhưng mỗi khi lỗ thì đều lỗ rất nặng.
Tính đến ngày 31/12/2022, lỗ luỹ kế của công ty lên tới hơn 742 tỷ đồng, theo đó công ty đang bị lỗ 82% vốn cổ phần đã phát hành.
Tại thời điểm cuối năm 2022, tổng tài sản của Ninh Vân Bay là 1.099 tỷ đồng, gần như đi ngang so với đầu kỳ. Chủ yếu đến từ mức tăng tài sản dở dang dài hạn và khoản tài sản ngắn hạn khác tăng mạnh.
Trong đó, thời điểm cuối năm 2022 khoản tài sản ngắn hạn khác của công ty là hơn 10,3 tỷ đồng, cao hơn so với đầu kỳ gần 1,6 lần. Khoản tài sản dở dang dài hạn đạt 98,3 tỷ đồng, tăng 25% so với đầu năm, trong đó phần lớn đến từ chi phí xây dựng cơ bản dở dang.
Kết thúc năm 2022, dư nợ phải trả của công ty là 566 tỷ đồng, tăng 1% so với số đầu kỳ và cao hơn vốn chủ sở hữu của doanh nghiệp. Cơ cấu nợ chủ yếu là nợ ngắn hạn, vay và nợ thuê tài chính ở mức 319 tỷ đồng.
