Chiều ngày 10/1, Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư I.P.A (MCK: IPA) đã tổ chức Đại hội đồng cổ đông bất thường năm 2022 để xin ý kiến cổ đông về một số nội dung, nổi bật trong đó là thông qua phương án chào bán hơn 178 triệu cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu, tỉ lệ 1:1 nhằm huy động 1.782 tỷ đồng.
Số tiền dự kiến thu được từ đợt chào bán cổ phiếu ra công chúng cho cổ đông hiện hữu sẽ được phân bổ sử dụng cho các Mục đích sử dụng vốn gồm Hoạt động đầu tư tại các Công ty con, công ty liên kết để các Công ty con, công ty liên kết có nguồn lực tài chính vững chắc nhằm triển khai các hoạt động đầu tư kinh doanh bất động sản hoặc kinh doanh năng lượng phù hợp với ngành nghề kinh doanh; Thanh toán các khoản nợ gốc, lãi trái phiếu và thanh toán các khoản nợ của Công ty phải trả cho các tổ chức để tối ưu hóa hiệu quả kinh doanh nguồn vốn.
Cụ thể, sử dụng 910 tỷ đồng thu được để đầu tư dự án khu đô thị mới Nam Cần Thơ (RIVERINE CANTHO CITY) thông qua Hợp đồng Hợp tác kinh doanh với Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Nam Cần Thơ. Đây là dự án mà IPA mua lại từ Tập đoàn C.E.O vào cuối năm 2020.
Đây là dự án có quy mô hơn 100 héc ta, tổng mức đầu tư 2.655 tỷ đồng, dự kiến triển khai vào quý I/2022. Dự án chuẩn bị giải phóng mặt bằng, đồng thời đang trong quá trình hoàn thiện hồ sơ thiết kế hạng mục công trình liền kề, biệt thự và các pháp lý khác.
Bảng kế hoạch sử dụng vốn thu được từ đợt chào bán hơn 178 triệu cổ phiếu.
Đồng thời, IPA sẽ góp 141 tỷ đồng vào dự án Tòa nhà văn phòng, trung tâm nghiên cứu và giới thiệu sản phẩm Ong (Hà Nội) thông qua hợp đồng hợp tác kinh doanh với Công ty Cổ phần Ong Trung Ương. Dự kiến triển khai dự án từ quý I/2022.
Bên cạnh đó, đối với khu đô thị mới hai bên đường Nguyễn Thái Học (quận Thốt Nốt, TP Cần Thơ), IPA sẽ đầu tư 100 tỷ đồng. Dự án có quy mô 22 héc ta và tổng mức đầu tư hơn 621 tỷ đồng.
IPA cũng dự chi 220 tỷ đồng để đầu tư mua cổ phần CRE trong đợt phát hành thêm cổ phiếu ra công chúng cho cổ đông hiện hữu của Công ty Cổ phần Bất động sản Thế Kỷ (MCK: CRE). Trước đó, IPA và Cen Land đã ký thỏa thuận hợp tác chiến lược toàn diện nhằm đẩy mạnh hoạt động trong lĩnh vực bất động sản. Theo đó IPA sẽ mua 22 triệu cổ phiếu CRE, nâng tỉ lệ sở hữu lên thành 10,91% vốn.
Còn lại 410,5 tỷ đồng được dùng để thanh toán nợ gốc và lãi trái phiếu cùng các khoản nợ hiện hành khác.
Tại đại hội đồng cổ đông bất thường năm 2022, các cổ đông cũng thông qua phương án phát hành thêm hơn 35,6 triệu cổ phiếu thưởng với tỉ lệ 20% (cổ đông sở hữu 100 cổ phiếu sẽ nhận thêm 20 cổ phiếu mới). Bên cạnh đó, IPA dự kiến chào bán cổ phiếu riêng lẻ một lượng bằng 9,9% tổng số cổ phần đang lưu hành tại thời điểm thực hiện thủ tục chào bán.
Số tiền thu về từ đợt phát hành sẽ được đầu tư mua cổ phần và góp vốn hợp tác kinh doanh trong lĩnh vực bất động sản để đẩy mạnh hoạt động này của tập đoàn. Thời gian thực hiện chào bán và phát hành cổ phiếu này sẽ diễn ra trong năm 2022, sau khi nhận được sự chấp thuận của Uỷ ban chứng khoán.
Đại hội đồng cổ đông chấp thuận ủy quyền cho HĐQT xây dựng phương án sử dụng vốn cụ thể, quyết định cụ thể việc phân bổ sử dụng số tiền thu được từ việc chào bán cổ phiếu hoặc sửa đổi, bổ sung, điều chỉnh phương án sử dụng vốn phù hợp với tình hình hoạt động kinh doanh của Công ty khi thực hiện phát hành cổ phiếu, kế hoạch phát triển chung của Công ty và đảm bảo lợi ích của cổ đông. Hội đồng quản trị được toàn quyền quyết định việc sử dụng vốn linh hoạt ngay sau khi Công ty nhận được nguồn vốn thu được từ việc phát hành nhằm đảm bảo việc sử dụng vốn hiệu quả và tối ưu cho hoạt động kinh doanh của Công ty.
Về tình hình kinh doanh, lũy kế 9 tháng đầu năm, IPA đạt doanh thu 547 tỷ đồng, tăng 223%. Nhờ lãi lớn trong quý II nên lợi nhuận sau thuế 9 tháng đầu năm đạt 1.400 tỷ đồng, tăng cao gấp hơn 8 lần so với cùng kỳ năm trước.
Năm 2021, IPA đặt mục tiêu kế hoạch kinh doanh với doanh thu hợp nhất 1.480 tỷ đồng và lãi sau thuế 1.100 tỷ đồng. Theo đó sau 9 tháng đầu năm IPA đã hoàn thành được hơn 37% mục tiêu về doanh thu nhưng đã vượt tới 27% mục tiêu về lợi nhuận.
Trên thị trường, đầu tháng 11, công ty chính thức niêm yết cổ phiếu tại Sở Giao dịch chứng khoán Hà Nội (HNX) sau 5 năm lên UPCoM. Biến động lớn của cổ phiếu IPA bắt đầu từ giữa tháng 6/2021, giá cổ phiếu nhanh chóng tăng mạnh lên vùng đỉnh phiên 24/11/2021 (73,300 đồng/cp). Đây cũng là vùng giá cao nhất từ trước đến nay của cổ phiếu này.
Đóng cửa phiên ngày 10/1, IPA đang dừng ở vùng giá 70.400 đồng/cổ phiếu.
