Thanh Hóa: Bộ Công an điều tra hàng loạt dự án “đất vàng” bán "giá bèo"

Ngày 10/8, ông Hoàng Văn Hùng, Giám đốc sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Thanh Hóa cho biết, C46, bộ Công an đang làm việc với Sở và yêu cầu đơn vị này cung cấp hồ sơ, tài liệu liên quan đến các dự án “đất vàng” bán "giá bèo" mà dư luận quan tâm trong thời gian vừa qua, để phục vụ công tác điều tra, làm rõ.

Trước đó, ngày 5/12/2017, ông Trần Huy Chân, Phó Chánh Văn phòng UBND tỉnh Thanh Hóa đã ký Văn bản số 245/TB – UBND về việc Thông báo kết luận của Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Đình Xứng tại hội nghị nghe báo cáo tình hình ký kết lại hợp đồng một số dự án đầu tư có sử dụng đất, thực hiện lựa chọn nhà đầu tư theo hình thức đấu thầu trên địa bàn tỉnh không đảm bảo quy định của luật Đất đai 2013.

Theo nội dung văn bản này, từ 7/2014 – 10/2016, sở Kế hoạch và Đầu tư  cùng các đơn vị được giao làm bên mời thầu đã thực hiện quy trình, thủ tục lựa chọn nhà đầu tư và đàm phán với chủ đầu tư, để ký kết hợp đồng thực hiện 9 dự án có sử dụng đất trên địa bàn tỉnh. Tuy nhiên, việc tham mưu cho Chủ tịch UBND tỉnh phê duyệt hồ sơ yêu cầu và hợp đồng dự án giữa bên mời thầu và chủ đầu tư có nội dung tiền sử dụng đất nộp ngân sách Nhà nước không đúng theo quy định của luật Đất đai năm 2013.

Để chủ động khắc phục những sai sót trên, Chủ tịch Nguyễn Đình Xứng yêu cầu sở Kế hoạch và Đầu tư kiểm điểm, làm rõ trách nhiệm của tập thể, cá nhân trong tham mưu trình phê duyệt hồ sơ yêu cầu, hướng dẫn bên mời thầu ký hợp đồng với chủ đầu tư thực hiện 9 dự án trên theo quy định và báo cáo Chủ tịch UBND tỉnh, chậm nhất vào ngày 11/12/2017.

Ông Hoàng Văn Hùng cho biết thêm, trong quá trình triển khai các dự án, Sở có trách nhiệm tham mưu cho UBND và Chủ tịch UBND tỉnh về quy trình, thủ tục thực hiện kêu gọi đầu tư. Đến thời điểm hiện tại, Sở đã thực hiện việc kiểm điểm, làm rõ trách nhiệm tập thể và các cá nhân liên quan, có báo cáo UBND tỉnh. Tuy nhiên, khi PV đề nghị được tiếp cận báo cáo nội dung kiểm điểm, sở Kế hoạch và Đầu tư báo cáo UBND tỉnh thì ông Hùng từ chối với lý do “bí mật” (?!).

“Trước khi tổ chức đấu thầu thì theo quy định phải tiến hành giải phóng mặt bằng, bàn giao mặt bằng sạch, nhưng có dự án chưa giải phóng xong vẫn đấu. Do Thanh Hóa là địa phương phát triển nóng, khó khăn về vốn nên nhiều khi nóng vội thì sẽ thực hiện không đúng quy định của pháp luật. Chúng tôi phải chờ kết luận của C46 để làm căn cứ tiếp tục xử lý”, ông Hùng cho biết.

PV đã trực tiếp đến gặp bà Đinh Cẩm Vân, Giám đốc sở Tài chính Thanh Hóa để làm rõ việc xác định giá đất tại các dự án trên và trách nhiệm của Sở (nếu có) trong quá trình tham mưu cho UBND và cá nhân Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa. Tuy nhiên, bà Vân yêu cầu chúng tôi gửi lại câu hỏi và sẽ trả lời sau.

Theo tài liệu PV có được, từ năm 2014 đến 2017, Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa đã ký quyết định phê duyệt 9 dự án chỉ định thầu và đấu thầu: gồm khu dân cư An Phú Hưng (phường Đông Hương); Công viên nước Đông Hương; khu đô thị núi Long kết hợp khu tái định cư phục vụ giải phóng mặt bằng đường vành đai Đông Tây; khu dân cư xóm Bắc Sơn 2, thị trấn Nhồi (thuộc lô 4) và biệt thự khu dân cư xóm Bắc (phường An Hoạch); trung tâm thương mại và nhà phố Eden (phường Nam Ngạn và phường Đông Thọ); khu dân cư Đại học Hồng Đức (phường Đông Sơn); khu nhà ở thương mại đường Nguyễn Phục (phường Quảng Thắng); khu dân cư Đông Vệ (phường Đông Vệ).

Những dự án này được đấu giá đất rất thấp, gây thất thoát ngân sách Nhà nước. Điển hình, dự án khu dân cư An Phú Hưng (phường Đông Hương, TP.Thanh Hóa) nằm ở vị trí giữa trung tâm TP.Thanh Hóa. Tuy nhiên, giá tiền sử dụng đất phải nộp vào ngân sách chỉ 4,6 triệu đồng/m2. Tìm hiểu thực tế cho thấy giá đất ở vị trí này dao động từ 20 đến 25 triệu đồng/m2. Thậm chí, có những lô đất lên tới trên 30 triệu đồng/m2 - gấp hơn 6 lần giá đất đấu giá.

Chúng tôi sẽ tiếp tục thông tin vụ việc tới bạn đọc!