Có thể nói, sau một thời gian dài bị khủng hoảng “đóng băng” thì nhờ có sự điều chỉnh chính sách kịp thời của Chính Phủ cùng gói tín dụng ưu đãi 30.000 tỷ đồng thì giai đoạn từ cuối năm 2013 đến nay, thị trường bất động sản đã phục hồi và đang trong quá trình tăng trưởng trở lại.
Nếu tính riêng năm 2015 và quý I/2016, thị trường BĐS TP.HCM đã có sự tăng trưởng rất mạnh trong tất cả các phân khúc trên địa bàn các quận, huyện. Đi kèm với đó, quy mô thị trường tăng gần gấp đôi so với năm 2014.
Theo đó, thị trường đã bán được khoảng 9.000 căn trong tổng số khoảng 57.000 căn dự kiến chào bán trong năm 2016. Đến nay, đã có khoảng 700 người nước ngoài mua căn hộ cao cấp. Trong đó, phân khúc nhà ở xã hội, nhà ở tái định cư có sự tăng trưởng khá mạnh.
Phân khúc nhà ở thương mại nhắm đến đối tượng khách hàng tầm trung. Loại căn hộ 1 đến 2 phòng ngủ hiện được thị trường chào bán có giá vừa túi tiền người mua với mức giá trên dưới 1 tỷ đồng/căn hộ.
Mặc dù phân khúc BĐS cao cấp hiện nay có sự tăng trưởng rất mạnh và tập trung ở khu trung tâm, khu Đông và khu Nam thành phố nhưng phân khúc BĐS tầm trung trong nhiều năm trở lại đây vẫn là phân khúc phát triển bền vững, trụ cột của thị trường, đáp ứng nhu cầu thật của phần lớn người tiêu dùng và hiện nay cung không đủ cầu.
Theo số liệu của Hiệp hội BĐS TP.HCM (Horea), quy mô tín dụng đầu tư vào thị trường BĐS TP.HCM năm 2015 đạt khoảng 140.000 tỷ đồng, chiếm 12,3% tổng dư nợ tín dụng trên địa bàn, cao hơn so với mức 10,3% của cả nước. Năm 2015, lượng kiều hối chuyển về thành phố đạt 5,5 tỷ USD, quý I/2016 đạt 1,15 tỷ USD, trong đó, đầu tư vào lĩnh vực bất động sản chiếm khoảng 21,6%.
TP.HCM đã thu hút được nguồn vốn đầu tư nước ngoài (FDI) khoảng 1,3 tỷ USD vào lĩnh vực BĐS. Đã có rất nhiều dự án BĐS phát triển "ăn theo" tại các khu vực mà Nhà nước đầu tư phát triển hệ thống hạ tầng giao thông đô thị và liên vùng nhất
