Vụ chuyển đổi đất “thần tốc”
Đây là khu đất có diện tích 2936 m2 vốn là đất nông nghiệp được huyện Từ Liêm giao cho hơn chục hộ dân vào năm 2000 có thời hạn sử dụng đến hết năm 2020. Sau khi Dự án Ngoại giao đoàn thực hiện giải phóng mặt bằng thì khu đất này trở thành đất xen kẹt và từ năm 2004 đến nay, một số hộ dân đã tự tôn tạo đất, xây nhà ở, góp tiền và công sức làm đường đi, đường cấp thoát nước, kéo đường điện sinh hoạt thậm chí còn được cấp số nhà, số ngõ.
Một phiên đấu giá đất
Tháng 7/2008, UBND TP. Hà Nội có quyết định cho phép UBND quận, huyện trên địa bàn xử lý và chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp xen kẹt trong khu dân cư sang đất ở với điều kiện phải phù hợp với quy hoạch sử dụng đất đã được phê duyệt.
Theo quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết Khu đô thị mới Tây Hồ Tây của UBND TP. Hà Nội thì khu đất nói trên cũng đã được quy hoạch thành đất ở và đất khu đô thị mới. Vì vậy các hộ dân có đất ở đây, nếu chiếu theo quy định thì họ hoàn toàn có đủ điều kiện để được chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ đất xen kẹt sang đất ở.
Tuy nhiên, thay vì xem xét hợp thức quyền lợi chính đáng cho các hộ dân thì UBND huyện Từ Liêm lại cấp tập đề nghị Sở TN&MT nhanh chóng “tham mưu” cho UBND TP. Hà Nội ra Quyết định 874 ngày 23/9/2008 cho thu hồi toàn bộ khu đất để giao cho UBND xã Xuân Đỉnh làm thủ tục bán đấu giá làm đất ở gây bức xúc cho người dân bị thu hồi chỉ sau 2 tháng khi Hà Nội cho phép chuyển đất xen kẹt sang đất ở.
“Râu ông nọ cắm cằm bà kia”
Ông Lương Thế Hùng, một trong những hộ bị thu hồi bức xúc: Quyết định thu hồi của UBND TP. Hà Nội chưa đúng luật. Ví như, tại phần căn cứ của Quyết định thu hồi đất số 874 có đưa ra căn cứ là Quyết định 136 ngày 30/11/2007 của UBND TP. Hà Nội quy định về thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư và làm nhà ở giãn dân nông thôn trên địa bàn Hà Nội là hoàn toàn không phù hợp.
Bởi lẽ, ngày 1/2/2005, UBND TP. Hà Nội đã ký quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết Khu đô thị Tây Hồ Tây, trong đó có khu đất đang nói đã được phê duyệt thành đất ở và thuộc đất khu đô thị mới. Vì vậy diện tích đất bị thu hồi đã thuộc diện đất quy hoạch đô thị chứ không phải là đất nông thôn như quyết định thu hồi viện dẫn.
“Mà quyết định 136 là để áp dụng cho dự án đầu tư và làm nhà ở giãn dân nông thôn chứ không phải áp dụng cho dự án bán đấu giá quyền sử dụng đất. Ngay ở trong quyết định thu hồi đất liên quan đến đời sống của bao con người mà đã có chuyện “râu ông nọ, chắp cằm bà kia”, ông Hùng nhấn mạnh.
Theo phản ánh của người dân thì kể từ khi thực hiện dự án cho đến nay, UBND huyện Từ Liêm và UBND xã Xuân Đình luôn bưng bít các thông tin liên quan đến dự án, không công khai công bố quy hoạch và kế hoạch sử dụng đất, không thông báo lấy ý kiến của những người có đất, có nhà ở, có tài sản trên đất bị thu hồi làm dự án, không công khai các căn cứ thu hồi và căn cứ xác định bồi thường cho người bị mất đất, mất nhà ở… khiến người dân nghi ngờ có tiêu cực đằng sau dự án đấu giá.
Trả lời Nguoiduatin.vn, ông Lê Văn Thư, chủ tịch UBND huyện Từ Liêm cho biết sẽ cho kiểm tra lại thông tin trên để xem xét đảm bảo quyền lợi cho người dân. Đối với việc triển khai dự án, ông Thư cũng khẳng định là nhằm mục đích thu ngân sách cho nhà nước chứ không hề có khuất tất.
T.V
