HoREA đề xuất tăng thêm 1% room tín dụng hỗ trợ thị trường bất động sản

HoREA đề xuất tăng thêm 1% room tín dụng hỗ trợ thị trường bất động sản

Phùng Sỹ Sơn
Thứ 5, 01/12/2022 | 19:00
Hiệp hội bất động sản Tp.HCM trình Chính phủ xem xét nới trần (room) tín dụng thêm 1% để có thêm nguồn vốn hỗ trợ cho nền kinh tế và sản xuất kinh doanh.

Ngày 1/12, ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Tp.HCM (HoREA) cho biết, đơn vị này đã gửi văn bản tới Thủ tướng Chính phủ; Ngân hàng Nhà nước Việt Nam về việc “Rất cần nới trần tín dụng thêm 1% tại thời điểm then chốt hiện nay để bổ sung thêm nguồn vốn tín dụng cho sản xuất kinh doanh trong giai đoạn cao điểm tháng 12/2022 và trước Tết Quý Mão".

Theo ông Lê Hoàng Châu, HoREA nhận thấy thị trường bất động sản, các doanh nghiệp, người mua nhà và nhà đầu tư bất động sản đang rất khó khăn, khó tiếp cận nguồn vốn tín dụng.

Trong đó có nhiều doanh nghiệp thiếu thanh khoản hoặc mất thanh khoản do thiếu dòng tiền hoặc âm dòng tiền, mà nếu không khẩn trương có giải pháp xử lý kịp thời, thì thị trường bất động sản có thể trượt vào suy thoái, khủng hoảng có thể kéo theo suy thoái, khủng hoảng kinh tế, tác động bất lợi đến mục tiêu giữ vững ổn định kinh tế vĩ mô, an sinh xã hội.  

Bất động sản - HoREA đề xuất tăng thêm 1% room tín dụng hỗ trợ thị trường bất động sản

HoREA đề xuất Chính phủ; Ngân hàng Nhà nước xem xét việc với thêm 1% room tín dụng cho hoạt động kinh tế, sản xuất kinh doanh dịp cận Tết Nguyên đán.

HoREA cho rằng, các giải pháp xử lý không phải là để “giải cứu” thị trường bất động sản, doanh nghiệp bất động sản, mà Nhà nước chỉ hỗ trợ thông qua cơ chế chính sách, pháp luật tạo điều kiện để thị trường bất động sản tự điều chỉnh, tự điều tiết, đi đôi với một số giải pháp kích cầu trực tiếp hỗ trợ cho người mua nhà để ở, người mua nhà lần đầu với lãi suất hợp lý.

Đồng thời, doanh nghiệp bất động sản phải thấy rõ trách nhiệm của mình để nỗ lực, chủ động tái cấu trúc doanh nghiệp, tái cơ cấu đầu tư, tái cơ cấu sản phẩm hướng về nhu cầu thực và thực hiện giảm giá nhà tương đối, thực chất để thị trường bất động sản và doanh nghiệp bất động sản, người mua nhà, nhà đầu tư vượt qua khó khăn để phục hồi, tăng trưởng, phát triển minh bạch, lành mạnh, an toàn, bền vững.

Một trong các giải pháp có tác động lan tỏa nhanh nhất, hiệu quả nhất chính là giải pháp tăng nguồn cung tín dụng cho nền kinh tế, cho sản xuất kinh doanh, trong đó có doanh nghiệp bất động sản.

Khi đó, từ nay đến Tết Quý Mão, thì Tết dương lịch và âm lịch liền kề nhau (Mùng 1 Tết nhằm ngày 22/01/2023) và hầu như mọi hoạt động đầu tư kinh doanh trên thị trường bất động sản chỉ còn tập trung trong tháng 12/2022 đến ngày 06/01/2023 (Rằm tháng Chạp) với tổng cộng 36 ngày tới đây. 

Theo thông tin từ ông Lê Hoàng Châu, trong 11 tháng đầu năm 2022, chỉ số CPI chỉ tăng 3,02%, khả năng cả năm 2022 thì CPI tăng dưới 4% như mục tiêu đề ra, thu ngân sách nhà nước đạt 116% kế hoạch cả năm đã cho thấy nền kinh tế nước ta có sức chống chịu khá vững chắc và đang trong quá trình phục hồi, tăng trưởng trở lại.

Bất động sản - HoREA đề xuất tăng thêm 1% room tín dụng hỗ trợ thị trường bất động sản (Hình 2).

Thời gian qua, việc ngân hàng siết room tín dụng đã khiến thị trường bất động sản trầm lắng. Lượng giao dịch và thanh khoản thị trường giảm hơn trước.

Do vậy, Hiệp hội bất động sản TP.HCM đề nghị Ngân hàng Nhà nước trình Chính phủ xem xét nới trần (room) tín dụng thêm 1% (nâng tăng trưởng tín dụng cả năm 2022 lên 15%), để có thêm nguồn vốn tín dụng khoảng hơn 100 ngàn tỷ đồng để hỗ trợ cho nền kinh tế và sản xuất kinh doanh trong giai đoạn cao điểm tháng 12/2022 đến trước Tết Quý Mão 2023.

“Hiệp hội đề nghị các tiêu chí để các doanh nghiệp bất động sản, người mua nhà và nhà đầu tư có thể tiếp cận được nguồn vốn tín dụng là các dự án có đầy đủ pháp lý, có tính khả thi hoặc đang xây dựng dở dang, nhất là các dự án sắp hoàn thành xây dựng, các dự án nhà ở xã hội, dự án nhà ở giá vừa túi tiền của các doanh nghiệp có uy tín thương hiệu, thực hiện tốt nghĩa vụ nộp thuế cho Nhà nước, đóng bảo hiểm xã hội đầy đủ cho người lao động, có nhiều hoạt động xã hội thiện nguyện”, ông Châu cho hay.

Ngoài ra, tho HoREA thì nguồn vốn tín dụng bổ sung này sẽ còn tác động tích cực, lan tỏa đến thị trường trái phiếu doanh nghiệp để vượt qua khó khăn hiện nay để dần trở thành kênh huy động vốn xã hội hóa quan trọng để chia sẻ, làm giảm bớt áp lực cho các tổ chức tín dụng.

Để các tổ chức tín dụng thực hiện chức năng chủ yếu là cung ứng vốn lưu động cho nền kinh tế và chỉ nên sử dụng tối đa không quá 30% nguồn vốn huy động ngắn hạn (tiền gửi tiết kiệm) để cho vay trung hạn, dài hạn theo lộ trình hạn chế dần tín dụng vào các lĩnh vực rủi ro như chứng khoán, bất động sản của Ngân hàng Nhà nước.

Techcombank cấp 1.500 tỷ đồng tín dụng cho công ty con của One Mount

Thứ 4, 30/11/2022 | 15:09
Khoản tín dụng 1.500 tỷ đồng sẽ được cấp cho One Mount Distribution - thành viên của Tập đoàn One Mount Group do em trai Chủ tịch Techcombank làm người quản lý.

[E] Cần nới trần tín dụng để hỗ trợ thị trường bất động sản

Thứ 4, 30/11/2022 | 14:00
Theo chuyên gia tài chính ngân hàng Nguyễn Trí Hiếu, hiện nay Ngân hàng Nhà nước cần nới trần tín dụng lên 16% để hỗ trợ thị trường bất động sản.

Nhà đầu tư vẫn loay hoay dù room tín dụng đã mở được 1 tháng

Thứ 6, 14/10/2022 | 15:54
Room tín dụng đã được mở từ chiều 07/09/2022. Thế nhưng, trong suốt 1 tháng qua, hoạt động đầu tư bất động sản vẫn chưa có dấu hiệu “hồi nhiệt”.

4 ngân hàng tham gia cơ cấu TCTD yếu kém được nới thêm room tín dụng

Thứ 6, 07/10/2022 | 06:00
NHNN vừa điều chỉnh thêm hạn mức tín dụng cho 4 ngân hàng thương mại cổ phần, dự kiến sẽ có thêm khoảng 83.500 tỷ đồng được đưa vào nền kinh tế.

Kịch bản mới của thị trường bất động sản khi nới room tín dụng

Thứ 3, 20/09/2022 | 21:28
Chuyên gia cho rằng động thái nới room tín dụng của Ngân hàng Nhà nước sẽ góp phần quan trọng cho thị trường bất động sản hồi phục và sôi động trở lại.
Cùng tác giả

Cảng hàng không Tân Sơn Nhất đề xuất tiếp tục khai thác bãi đệm taxi

Thứ 3, 07/02/2023 | 14:31
Sau dịp Tết Nguyên đán, Cảng HKQT Tân Sơn Nhất tiếp tục đề xuất cho khai thác bãi đệm taxi trong dịp 30/4, 1/5 để phục vụ nhu cầu đi lại của người dân.

Vietnam Airlines khôi phục nhiều đường bay tới Trung Quốc

Thứ 3, 07/02/2023 | 14:30
Với việc khôi phục nhiều đường bay đến Bắc Kinh, Quảng Châu, Thượng Hải, Vietnam Airlines kỳ vọng sẽ đón lượng khách lớn đến Việt Nam du lịch.

Bình Dương: Đột kích hang ổ của kẻ buôn súng, mã tấu

Thứ 5, 02/02/2023 | 11:28
Kiểm tra nơi ở của Dũng, lực lượng chức năng phát hiện nhiều khẩu súng, dao, kiếm, mã tấu... đang chuẩn bị mang đi tiêu thụ.

Bình Dương: Điều động, bổ nhiệm nhiều vị trí lãnh đạo ngành Công an

Thứ 4, 01/02/2023 | 21:49
Công an tỉnh Bình Dương đã điều động, bổ nhiệm nhiều lãnh đạo chủ chốt các phòng, trưởng công an huyện, thị xã trên địa bàn tỉnh.

Giải bài toán pháp lý, giúp thị trường bất động sản “sáng cửa”

Thứ 4, 01/02/2023 | 07:00
Không chỉ gặp khó khăn về nguồn vốn, quỹ đất… mà một trong những nguyên nhân khiến thị trường bất động sản “chật vật” chính là những vướng mắc về pháp lý.
Cùng chuyên mục

HoREA dự báo năm 2023 là năm "sống còn" của doanh nghiệp bất động sản

Thứ 3, 07/02/2023 | 21:29
HoREA kiến nghị Ngân hàng Nhà nước cho phép doanh nghiệp bất động sản được tái cơ cấu khoản nợ vay tín dụng đến hạn, giữ nguyên nhóm nợ và được vay vốn tín dụng mới.

Thay đổi tư duy để phát triển nhà ở xã hội

Thứ 2, 06/02/2023 | 20:45
Tiềm năng và dư địa phát triển phân khúc nhà ở xã hội tại Việt Nam còn lớn. Tuy nhiên, vì nhiều lý do nhiều doanh nghiệp bất động sản vẫn “nhìn trước ngó sau" với phân khúc này.

Bộ Xây dựng "điểm mặt" kẽ hở để chủ đầu tư BĐS lách luật huy động vốn

Thứ 2, 06/02/2023 | 14:27
Bộ Xây dựng đang đề xuất bổ sung các quy định bảo đảm giám sát chặt việc tuân thủ pháp luật trong việc huy động vốn, sử dụng vốn huy động của các chủ đầu tư dự án.

Quảng Bình thanh tra 23 doanh nghiệp “ngâm đất” chậm đưa vào sử dụng

Thứ 6, 03/02/2023 | 17:40
Đối tượng thanh tra sẽ bao gồm 23 doanh nghiệp được UBND tỉnh cho thuê đất để thực hiện dự án nhưng không đưa đất vào sử dụng hoặc tiến độ sử dụng đất chậm.

Gia tăng DN bất động sản tuyên bố phá sản, giải thể trong năm 2022

Thứ 4, 01/02/2023 | 21:48
Số lượng doanh nghiệp bất động sản tuyên bố phá sản, giải thể trong năm 2022 tăng khoảng 38,7% so với cùng kỳ năm trước.
     
Nổi bật trong ngày

Nâng tầm con tôm Bạc Liêu, hướng tới mục tiêu xuất khẩu 1 tỷ USD

Thứ 3, 07/02/2023 | 07:00
Ngành chế biến thủy sản xuất khẩu của Bạc Liêu đang hướng đến việc nâng cao giá trị cho con tôm và hướng tới mục tiêu xuất khẩu 1 tỷ USD trong năm 2023.

Giá vàng 7/2: Giá vàng trong nước biến động trái chiều

Thứ 3, 07/02/2023 | 09:59
Giá vàng hôm nay 7/2 tại thị trường trong nước (lúc 9h20) biến động trái chiều từ 10 - 300 ngàn đồng/lượng so với ngày trước đó.

HoREA dự báo năm 2023 là năm "sống còn" của doanh nghiệp bất động sản

Thứ 3, 07/02/2023 | 21:29
HoREA kiến nghị Ngân hàng Nhà nước cho phép doanh nghiệp bất động sản được tái cơ cấu khoản nợ vay tín dụng đến hạn, giữ nguyên nhóm nợ và được vay vốn tín dụng mới.

Từ giáp Tết Nguyên đán đến nay, sầu riêng sốt giá chưa từng có

Thứ 4, 08/02/2023 | 07:00
Từ cận Tết đến nay, giá sầu riêng đang ở mức rất cao. Tính ra, một trái sầu riêng 3-5kg có giá lên đến tiền triệu.

Giá vàng 8/2: Giá vàng thế giới tăng nhẹ

Thứ 4, 08/02/2023 | 09:57
Giá vàng trên thị trường quốc tế đã tăng nhẹ 1 USD/ounce vào sáng 8/2, lên 1.874 USD/ounce.