Dòng sự kiện

'Tiền lệ' Cường đô la: Người mua nhà được bảo vệ?

Thứ 5, 20/06/2013 | 10:11

0

Việc tòa xử thắng kiện cho khách hàng tại dự án của Quốc Cường Gia Lai mở ra một “tiền lệ” tốt trên thị trường BĐS nhằm bảo vệ quyền lợi khách hàng.

Sự kiện Tòa án nhân dân quận 3 (TP. HCM) đầu tuần này vừa tuyên buộc Công ty Quốc Cường Gia Lai phải bồi thường cho khách hàng số tiền 258 triệu đồng lãi phạt do chậm giao nhà đã mở ra một "tiền lệ" tốt trên thị trường bất động sản (BĐS) nhằm bảo vệ quyền lợi khách hàng mua nhà.

Câu chuyện kiện cáo này, về bản chất không hề mới so với nhiều vụ tranh chấp giữa người mua nhà và chủ đầu tư gần đây. Chỉ khác là kết quả cuối cùng có một phán quyết từ Tòa án.

Có thể tóm tắt ngắn gọn như sau: bà Nguyễn Thị Bích Ngọc là khách hàng mua căn hộ A1507 tầng 15 (địa chỉ số 28/4 Trần Xuân Soạn, P.Tân Kiểng, quận 7, TP. HCM) do Quốc Cường Gia Lai làm chủ đầu tư, thời điểm bàn giao nhà là tháng 7/2009. Trong trường hợp chậm giao nhà, chủ đầu tư sẽ chịu lãi phạt 1,5%/tháng/tổng số tiền mà khách hàng đã góp. Đến ngày 23/4/2011 bà Ngọc mới được bàn giao căn hộ, bức xúc vì sự chậm trễ, bà Ngọc đã khởi kiện chủ đầu tư ra tòa.

Vụ việc này sẽ không được chú ý nếu đây không phải là trường hợp đầu tiên xảy ra ở TP. HCM được tòa án phán quyết. Và quyền lợi của khách hàng được bảo vệ đã tạo ra một động lực cho khách hàng khác. Được biết, hiện còn 5 khách hàng cũng kiện Công ty Quốc Cường Gia Lai với cùng nội dung trên.

> Thua kiện, công ty Cường đô la đối mặt chục vụ kiện khác

Bất động sản - 'Tiền lệ' Cường đô la: Người mua nhà được bảo vệ?

Có một điều chắc chắn nữa là kết quả phiên tòa nói trên sẽ không chỉ dừng lại ở trường hợp của Quốc Cường Gia Lai mà sẽ mở rộng ra nhiều dự án khác, số đơn được chuyển lên tòa án sẽ tăng. Thực tế, hiện tượng tranh chấp giữa khách hàng và chủ đầu tư về sự chậm trễ của tiến độ triển khai thực hiện dự án đang ngày một gay gắt.

Và sự nhẫn nhịn của người mua nhà là có giới hạn.

Mới đây nhất, vào cuối tháng 5/2013, sau nhiều trì hoãn, trước sức ép của khách hàng, Tập đoàn Nam Cường đã phải chấp nhận tính lãi phạt chậm tiến độ và chốt thời điểm bàn giao căn hộ dự án Dương Nội. Theo đại diện khách hàng thì phía Nam Cường đã sai phạm như chậm bàn giao căn hộ, ép khách hàng nhận nhà khi chưa đủ điều kiện bàn giao, như tường chưa trát xong, chưa có hệ thống gas, phòng cháy chữa cháy, thang máy chưa vận hành...

Tương tự như vậy, theo cam kết tại Hợp đồng mua bán trực tiếp giữa khách hàng và chủ đầu tư Sông Đà Thăng Long được ký kết từ năm 2009 và 2010, dự án USilk City sẽ hoàn thiện và bàn giao tòa nhà 101, 102, 103 từ tháng 3/2012. Các tòa nhà còn lại bắt đầu bàn giao từ tháng 6/2013. Tuy nhiên, cho đến nay, công trình này vẫn đang trong tình trạng "đắp chiếu", khiến hơn 3.000 khách hàng đang bị "chết chìm" trong Dự án. Nhiều khách hàng cho biết đang xem xét khả năng sẽ tiến hành khiếu kiện chủ đầu tư tới các cơ quan chức năng.

Khi thị trường "đóng băng", chủ đầu tư gặp nhiều khó khăn nên đã viện nhiều lý do để vi phạm hợp đồng, trong đó phổ biến nhất là chậm thời hạn giao nhà nhưng khách hàng rất khó đòi chủ đầu tư phải bồi thường. Chính vì vậy, việc tòa án xử cho khách hàng thắng kiện tại dự án của Quốc Cường Gia Lai sẽ là một động lực thúc đẩy khách hàng tự tin hơn trên con đường bảo vệ quyền lợi của mình.

Theo Nguoiquansat.vn

Thi ảnh Việt Nam Xanh, rinh ngay 100 triệu đồng

Tag: dự án khách hàng chủ đầu tư mua nhà Gia Lai quyền lợi cường đô la vnn

Những chuyện gây sốc chưa từng kể về Cường Đô la

Thứ 4, 12/06/2013 | 10:08

Cường Đô la là con trai của người đàn bà quyền lực Nguyễn Thị Như Loan, một đại gia nức tiếng phố núi Gia Lai. Cường Đô la hiện là phó giám đốc phụ trách kinh doanh của Công ty cổ phần Quốc Cường Gia Lai, công ty do bà Loan thành lập vào năm 1994 có trụ sở chính tại TP Gia Lai. Đây là công ty chuyên kinh doanh bất động sản với vốn điều lệ hơn 1.200 tỷ đồng.

Cường đô la nghèo nhất nhóm 'con nhà đại gia'

Thứ 2, 27/05/2013 | 15:37

Trong số các “cậu ấm cô chiêu” con nhà đại gia, tài sản hiện tại của Cường Đô la, chiếu theo giá cổ phiếu trên thị trường chứng khoán, là ít nhất, với 3,65 tỉ đồng.

Dấu ấn của Cường đô la tại các hội siêu xe

Thứ 5, 14/03/2013 | 17:27

Sự kiện hàng chục chiếc siêu xe và xế sang cùng tụ hội tại đường Nguyễn Huệ, Sài Gòn đã gây được sự chú ý của giới chơi xe và dư luận trong những ngày qua. Tuy nhiên, việc vắng mặt của những chiếc siêu xe mang “thương hiệu” Cường đô la cũng là đề tài gây sự quan tâm của nhiều người xoay quanh sự kiện quan trọng này.

Chiêm ngưỡng Rolls-Royce màu độc của Cường đô la

Thứ 3, 05/02/2013 | 16:42

Chiếc Rolls-Royce Ghost được phủ lên một màu tím mờ vô cùng nổi bật giống như những phiên bản dành riêng cho thị trường Trung Đông.

Cùng chuyên mục

Chủ tịch Bà Rịa - Vũng Tàu chỉ đạo xử lý “lùm xùm” tại KCN Mỹ Xuân A2

Thứ 6, 10/05/2024 | 15:31

Liên quan những “lùm xùm” thời gian qua tại khu công nghiệp (KCN) Mỹ Xuân A2, Chủ tịch UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu chỉ đạo khẩn trương làm rõ, xử lý nghiêm.

Tiếp tục cưỡng chế 79 căn biệt thự trái phép ở Tp.Phú Quốc

Thứ 6, 10/05/2024 | 14:10

Ngày 10/5, UBND Tp.Phú Quốc (tỉnh Kiên Giang) tiếp tục cưỡng chế 3 căn biệt thự trong khu biệt thự 79 căn xây dựng không phép tại xã Dương Tơ.

Kiên Giang: Gỡ vướng trong giải phóng mặt bằng các dự án trọng điểm

Thứ 6, 10/05/2024 | 11:00

Một số dự án trọng điểm trên địa bàn tỉnh triển khai thực hiện chậm, nhất là các dự án giao thông, do chưa xử lý dứt điểm công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng.