Doanh nghiệp bất động sản tái xuất trên thị trường trái phiếu

Trần Thu Thảo
Thứ 3, 14/06/2022 | 14:37
Các doanh nghiệp bất động sản đã phát hành gần 6.879 tỷ đồng trái phiếu trong tháng 5/2022, trong đó riêng Novaland phát hành gần 5.600 tỷ đồng.

Theo thống kê của Hiệp hội thị trường Trái phiếu Việt Nam (VBMA), trong tháng 5/2022, ngân hàng và bất động sản lại dẫn đầu danh sách phát hành trái phiếu.

Cụ thể, trong tháng 5/2022, VBMA cho biết các doanh nghiệp chỉ có một đợt phát hành ra công chúng trong khi có tới 34 đợt phát hành trái phiếu riêng lẻ.

Một đợt phát hành trái phiếu ra công chúng của Công ty Cổ phần Đầu tư và Thương mại TNG trị giá 300 tỷ đồng, và 34 đợt phát hành trái phiếu riêng lẻ có tổng giá trị 23.805 tỷ đồng.

Nhóm ngân hàng thương mại đứng đầu về giá trị phát hành trong tháng với 14.629 tỷ đồng, chiếm 60,68% tổng giá trị phát hành. Trong đó, Ngân hàng TMCP Phương Đông có giá trị phát hành lớn nhất với 2.600 tỷ đồng (chiếm 10,78% tổng giá trị phát hành) với 2 đợt phát hành trái phiếu kỳ hạn 3 năm.

Tiếp theo sau là Ngân hàng TMCP Quân Đội với giá trị phát hành 2.500 tỷ đồng (chiếm 10,37% giá trị phát hành) và Ngân hàng TMCP Á Châu với 2.000 tỷ đồng (chiếm 8,29% giá trị phát hành).

Nhóm bất động sản xếp ở vị trí thứ hai, phát hành 6.879 tỷ đồng trái phiếu, tương đương 28,53% tổng giá trị phát hành. Nổi bật nhất là Công ty cổ phần Đầu tư Địa ốc Nova (Novaland) với 5.774 tỷ đồng trái phiếu có kỳ hạn 10 năm.

Trước đó, trong tháng 4, thị trường trái phiếu vắng bóng doanh nghiệp bất động sản. Điều này trái ngược hoàn toàn so với tháng 3 đầu năm 2022 khi các doanh nghiệp địa ốc vẫn dẫn đầu với 46,7% tổng giá trị trái phiếu phát hành trong tháng. Trong khi đó, hơn 90% trái phiếu doanh nghiệp phát hành tháng 4 đến từ ngân hàng.

Lũy kế từ đầu năm đến hết tháng 5/2022, có tổng cộng 160 đợt phát hành riêng lẻ với tổng giá trị khoảng 104.828 tỷ đồng (chiếm 92,09% tổng giá trị phát hành) và 17 đợt phát hành ra công chúng giá trị 8.996 tỷ đồng (chiếm 7,91% tổng giá trị phát hành).

Giá trị phát hành trái phiếu ra công chúng tăng 11% và giá trị phát hành trái phiếu riêng lẻ giảm 23% so với cùng kỳ năm trước.

Nhóm ngân hàng đang dẫn đầu về giá trị phát hành với tổng giá trị 42.382 tỷ đồng, tương đương 37,4% tổng giá trị phát hành.

Kỳ hạn từ 1 đến 3 năm chiếm phần lớn giá trị phát hành trong nhóm này với 31.049 tỷ đồng, chiếm 73.26% và với kỳ hạn từ 7 năm trở lên chiếm 23,44% với giá trị phát hành là 9.935 tỷ đồng.

Nhóm bất động sản đứng ở vị trí thứ hai với 37.395 tỷ đồng, chiếm 32,9%. Trong đó, Công ty cổ phần Tập đoàn Đầu tư Địa ốc Nova phát hành nhiều nhất (7.574 tỷ đồng), xếp sau là Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển Eagle Side (3.930 tỷ đồng).

Mới đây, trong báo cáo Thị trường trái phiếu, Công ty Chứng khoán VNDirect nhận định thị trường trái phiếu doanh nghiệp sẽ "hạ nhiệt" sau 2 năm tăng nóng. Cụ thể, trong ngắn hạn, thị trường trái phiếu doanh nghiệp có thể trầm lắng trong 1-2 quý tới do thị trường đang chờ đợi những thay đổi về mặt chính sách, pháp lý được cơ quan quản lý nhà nước ban hành trong thời gian tới.

Một nguyên nhân khác VNDirect chỉ ra là các doanh nghiệp phát hành, tổ chức tư vấn, bảo lãnh phát hành, nhà đầu tư tổ chức (ngân hàng, công ty bảo hiểm), cần thời gian để thích ứng với những thay đổi mới về mặt chính sách, pháp lý khi các Thông tư, Nghị định mới đi vào hiệu lực

Bên cạnh đó, nhà đầu tư cá nhân cần thêm thời gian để ổn định tâm lý, suy xét và đánh giá tình hình thị trường trước khi đưa ra quyết định đầu tư.

"Tuy nhiên về dài hạn, thị trường trái phiếu doanh nghiệp sẽ ngày càng chuyên nghiệp, minh bạch và phát triển bền vững hơn", báo cáo nêu.

Trừ Tân Hoàng Minh, các doanh nghiệp đến hạn đều trả được nợ trái phiếu

Thứ 4, 08/06/2022 | 15:58
Bộ trưởng Tài chính cho biết, dòng vốn trái phiếu doanh nghiệp vẫn trung chuyển bình thường, luật không can thiệp vào quyền tự do kinh doanh của doanh nghiệp.

"So quy mô thị trường trái phiếu Việt Nam với các nước là khập khiễng"

Thứ 4, 08/06/2022 | 12:14
Chủ tịch Quốc hội nêu rõ, lịch sử thị trường trái phiếu doanh nghiệp ở các nước đã có từ rất lâu đời còn ở Việt Nam chỉ mới là sơ khai.

2 ngân hàng phát hành trái phiếu tỷ USD năm 2021

Thứ 6, 03/06/2022 | 06:45
13 ngân hàng phát hành 188.013 tỷ trái phiếu, chiếm tỉ trọng 79% trong 20 doanh nghiệp phát hành lớn nhất năm 2021, riêng 2 "anh cả" hút gần 1 tỷ USD trái phiếu.

Techcombank huy động 2.000 tỷ đồng trái phiếu trong một tháng

Thứ 6, 03/06/2022 | 15:00
3 lô trái phiếu TCB phát hành từ cuối tháng 4/2022 đều có kỳ hạn 36 tháng, là loại tổ chức phát hành có thể mua lại với điều kiện thông báo trước ít nhất 15 ngày.

Bộ Tài chính: Phần lớn trái phiếu được CTCK mua sơ cấp và bán lại cho nhà đầu tư

Thứ 6, 03/06/2022 | 13:07
Khối lượng giao dịch trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ trường thứ cấp năm 2021 là 1.846,37 nghìn tỷ đồng. Giao dịch tổ chức tín dụng và nhà đầu tư cá nhân chiếm 80%.

Điểm danh loạt doanh nghiệp bất động sản phát hành trái phiếu hàng nghìn tỷ đồng

Thứ 5, 02/06/2022 | 20:02
Vạn Trường Phát, Osaka Garden, Novaland, Becamex IDC... là những doanh nghiệp bất động sản phát hành trái phiếu nhiều nhất năm 2021.

1.300 tỷ đồng trái phiếu chảy về FE Credit

Thứ 3, 31/05/2022 | 16:11
Tổng giá trị trái phiếu của FE Credit từ đầu năm đến nay là 1.300 tỷ đồng, với 4 đợt trái phiếu phát hành trong tháng 4 và tháng 5, đều có kỳ hạn 24 tháng.
Cùng tác giả

FLC sẽ họp ĐHĐCĐ vào tháng 11/2022

Thứ 5, 18/08/2022 | 17:11
FLC sẽ phát hành BCTC 2021 kiểm toán trong tháng 9 và tổ chức ĐHĐCĐ thường niên trong tháng 11 tới, nhằm "giải cứu" cổ phiếu đang có nguy cơ bị đình chỉ giao dịch.

Chứng khoán giảm điểm nhẹ trong phiên đáo hạn phái sinh tháng 8

Thứ 5, 18/08/2022 | 16:17
Nhiều mã lớn thuộc nhóm bất động sản, ngân hàng, thép giảm điểm... kéo lùi chỉ số trong khi các mã chứng khoán lại bứt phá mạnh do "đón sóng" giao dịch T+2.

Cổ phiếu ngân hàng, bất động sản bứt phá, VN-Index bật tăng nhẹ

Thứ 4, 17/08/2022 | 15:56
Trong khi đó, BID, GAS, MWG, HPG, GVR... là những mã tác động xấu nhất tới thị trường ngày 19/8. Ngoài ra, cổ phiếu "họ FLC" cũng giảm sàn sau thông tin xấu.

Cổ phiếu ngân hàng nổi sóng, chứng khoán tăng hơn 11 điểm

Thứ 2, 15/08/2022 | 16:28
Cổ phiếu ngân hàng tích cực dẫn dắt thị trường tăng điểm. Một số mã nằm trong top những cổ phiếu tác động nhất đến phiên ngày 15/8 là BID, CTG, SHB, VPB…

HAGL lãi sau thuế 125 tỷ đồng trong tháng 7

Thứ 2, 15/08/2022 | 15:10
Lợi nhuận sau thuế 7 tháng đầu năm của công ty bầu Đức đạt 657 tỷ đồng, tương ứng thực hiện được hơn 58% kế hoạch đề ra cả năm.
Cùng chuyên mục

Tìm giải pháp hỗ trợ doanh nghiệp du lịch tiếp cận vốn vay ưu đãi

Thứ 6, 19/08/2022 | 11:11
Sở Du lịch Tp.HCM và Ngân hàng Nhà nước chi nhánh Tp.HCM vừa tạo cầu nối cho các doanh nghiệp du lịch tiếp cận các sản phẩm vay vốn ngân hàng.

Giá vàng 19/8/2022: Tiếp tục giảm

Thứ 6, 19/08/2022 | 09:55
Giá vàng hôm nay 19/8 tại thị trường trong nước đang giảm từ 50 - 200 ngàn đồng/lượng so với cuối phiên hôm qua .

54 cổ đông sở hữu 1% cổ phần dự ĐHĐCĐ, Chứng khoán BOS có Chủ tịch mới

Thứ 5, 18/08/2022 | 17:19
Trải qua nhiều biến động về nhân sự thời gian gần đây liên quan đến ông Trịnh Văn Quyết, ông Lê Bá Phương được bầu làm tân Chủ tịch HĐQT Chứng khoán BOS.

Chứng khoán giảm điểm nhẹ trong phiên đáo hạn phái sinh tháng 8

Thứ 5, 18/08/2022 | 16:17
Nhiều mã lớn thuộc nhóm bất động sản, ngân hàng, thép giảm điểm... kéo lùi chỉ số trong khi các mã chứng khoán lại bứt phá mạnh do "đón sóng" giao dịch T+2.
     
Nổi bật trong ngày

Giá vàng 18/8/2022: Vàng đồng loạt giảm giá

Thứ 5, 18/08/2022 | 10:01
Vàng trong nước đã quay đầu đồng loạt trở lại đà giảm giá khi vàng thế giới về vùng thấp nhất gần 3 tuần.

54 cổ đông sở hữu 1% cổ phần dự ĐHĐCĐ, Chứng khoán BOS có Chủ tịch mới

Thứ 5, 18/08/2022 | 17:19
Trải qua nhiều biến động về nhân sự thời gian gần đây liên quan đến ông Trịnh Văn Quyết, ông Lê Bá Phương được bầu làm tân Chủ tịch HĐQT Chứng khoán BOS.

Chứng khoán giảm điểm nhẹ trong phiên đáo hạn phái sinh tháng 8

Thứ 5, 18/08/2022 | 16:17
Nhiều mã lớn thuộc nhóm bất động sản, ngân hàng, thép giảm điểm... kéo lùi chỉ số trong khi các mã chứng khoán lại bứt phá mạnh do "đón sóng" giao dịch T+2.

Tìm giải pháp hỗ trợ doanh nghiệp du lịch tiếp cận vốn vay ưu đãi

Thứ 6, 19/08/2022 | 11:11
Sở Du lịch Tp.HCM và Ngân hàng Nhà nước chi nhánh Tp.HCM vừa tạo cầu nối cho các doanh nghiệp du lịch tiếp cận các sản phẩm vay vốn ngân hàng.

Giá vàng 19/8/2022: Tiếp tục giảm

Thứ 6, 19/08/2022 | 09:55
Giá vàng hôm nay 19/8 tại thị trường trong nước đang giảm từ 50 - 200 ngàn đồng/lượng so với cuối phiên hôm qua .